Brez dvoma je najem vašega prvega stanovanja izjemno vznemirljiv, vendar je lahko tudi neverjetno stresen. Ko to pišem, se vidim, kako malo zadihano strmim v svojo prvo podpisano najemno pogodbo in se sprašujem, v kaj sem se zapletel. Spoiler opozorilo: bil sem v redu!
Za več podobnih vsebin sledite
Pridobivanje svojega prvo stanovanje je velik korak in tukaj sem, da vas vodim skozi proces iskanja stanovanja, proračuna za selitev in vselitev . pripravljena Pojdimo.
Lov
Določite svoj proračun.
Običajno pravilo pri določanju proračuna za najem je, da plačate približno 30 odstotkov svoje mesečne plače. Obstaja nekaj prostora za premikanje in samo vi veste, kaj si lahko privoščite, zato poskrbite, da boste naredili nekaj izračunov, preden se zaljubite v kraj, ki je zunaj vašega proračuna.
Preverite zakone o najemu v vašem mestu.
Zakoni o najemu se razlikujejo od mesta do mesta in lahko narekujejo, koliko najemodajalci lahko zaračunajo za varščino in prijavnino. Ti zakoni tudi določajo, kaj morajo najemodajalci razkriti o nepremičnini. Edina zvezna zahteva po razkritju je, da morajo najemodajalci zagotoviti informacije o barvah na osnovi svinca za stavbe, zgrajene pred letom 1978. Poleg tega vsa druga razkritja so urejena na državni in lokalni ravni .
Poiščite popolno mesto.
Če želite najti popolno stanovanje, vnesite svoje kriterije v an stran za iskanje stanovanj na primer Apartments.com ali Zillow. Za iskanje razpoložljivih enot lahko pogledate tudi na Facebook Marketplace ali se obrnete neposredno na stanovanjske stavbe ali podjetja za upravljanje nepremičnin.
Ko zožite iskanje na nekaj mest, se dogovorite za sestanek, da jih preverite. Ko se odpravite na ogled novega kraja, preverite morebitna popravila, odprite pipe, splaknite stranišča, povprašajte o udobju - in preverite tudi to. Najpomembneje je, da se odločite, ali se vidite tam živeti.
Preverite stroške komunalnih storitev.
Najemodajalec bi vam moral dati dobro predstavo o stroških komunalnih storitev, lahko pa tudi pokličete komunalna podjetja in vprašate, koliko najemniki na nepremičnini običajno plačajo.
Izpolni prijavo.
Ko najdete prostor, ki ga želite najeti, izpolnite vlogo za najem. Zahteval bo stvari, kot so vaša kreditna ocena, reference, dohodek, pretekli naslovi in zgodovina najemnin. Ne vznemirjajte se, če še niste najemali – vsak mora nekje začeti. Toda sodelujte z najemodajalcem ali družbo za upravljanje, da ugotovite, ali obstajajo dodatne zahteve za prve najemnike.
pomen angelskih števil 333
Cena
Plačajte pristojbine in depozite.
Pristojbine za prijavo se razlikujejo glede na vašo lokacijo in dejansko stanovanje. Ne pozabite jih vključiti v svoj proračun. Morda boste morali plačati tudi varščino za komunalne storitve, da se komunalne storitve vklopijo in preklopijo na vaše ime.
Najemodajalcu ali najemniškemu podjetju boste morali plačati najemnino za prvi mesec in verjetno varščino, zato poskrbite, da boste imeli denar za pokritje teh vnaprejšnjih stroškov.
Proračun za selitev.
Ni nujno, da se selitev pokvari (v naslednjem razdelku bomo dali nekaj nasvetov), vendar boste morali porabiti nekaj denarja za selitev in ureditev svojega novega bivališča. Prepričajte se, da ste pripravljeni!
Premik
Vzemite svoje škatle - ali vrečke, ali zabojnike ali košare.
To ni reklama za selitveno podjetje – ni vam treba imeti vseh svojih stvari popolnoma zapakiranih v ujemajoče se škatle selitvenega podjetja. Čeprav lahko vedno kupite škatle, lahko tudi vprašate v lokalni trgovini z živili, ali vam lahko shranijo škatle. (Mimogrede, tukaj so 15 mest, kjer lahko najdete brezplačne premikajoče se škatle .) Obstaja tudi možnost, da svoje stvari zapakirate v posode za shranjevanje, vrečke in košare, ki jih že imate.
Profesionalni nasvet: Oblačila pustite na obešalnikih in jih s kavlji navzgor odvrzite v vrečo za smeti. Zavežite ročaje okoli obešalnikov. Ko pridete na novo mesto, jih morate samo obesiti in odstraniti vrečo za smeti!
Najemite tovornjak ali zberite nekaj prijateljev (morda oba).
Morda boste morali najeti tovornjak, da boste prepeljali vse svoje stvari. Lahko pa prosite za pomoč svoje prijatelje in njihova vozila. Toda kakor koli že stresete, morate svoje stvari pripeljati od točke A do točke B.
NAJPREJ si pripravi posteljo.
Kot nekdo, ki se je veliko selil, je to moj najboljši nasvet za premikanje. Ko pospravljate svoje staro stanovanje, spakirajte posteljo in posteljnino nazadnje. Tako bo to prva stvar, ki jo boste razpakirali na novem mestu.
Tukaj je stvar, na koncu dolgega dneva selitve, zadnja stvar, ki jo želite storiti, je ugotoviti, da morate še vedno položiti rjuhe na posteljo. Sestavite posteljni okvir in najprej pospravite posteljo, da se boste lahko vanjo zgrudili, ko boste utrujeni od dneva selitve!
Pazi Liz$plaining: Najem vašega prvega stanovanjaGloboko vdihnite in se namestite.
Ti si naredil! Po veliki selitvi je čas, da globoko vdihnete, se namestite in naredite mesto po svoje .
