Verjetno se odpravite po prevzem v Costco prevelik EVOO , fige iz listov ali celo brisače luksuznih znamk . Če ste super uporabnik, si verjetno tudi rezervirate počitnice, najamete avtomobile in opravite letni pregled oči v trgovini big-box. Iskreno - česa ne morete dobiti pri Costcu? Vennov diagram stvari, ki jih potrebujete, in stvari, ki jih lahko dobite, postaja vsak dan bolj krog, ker - presenečenje! - ponujajo celo hipoteke. Torej, ali se odločite začetni dom ali če nameravate novo hišo spremeniti v Airbnb, vas Costco resnično pokriva.
Ali ima Costco hipotekarni program?
Da, svoj dom lahko kupite prek Hipotekarni program za člane Costco , ugodnost, ki obstaja že od leta 2011. Vendar Costco tu ne posoja denarja. Namesto tega podjetje trži stanovanjska posojila za svoje kreditne partnerje.
pomen angelske številke 1212
Kako deluje hipoteka Costco?
Če ste malo zaskrbljeni, da bi v varčevalnem supermarketu naredili največji nakup v svojem življenju, ne skrbite. Kot sem že omenil, Costco tehnično ni posojilodajalec - namesto tega sodelujejo s podjetjem, imenovanim CrossCountry hipoteka ponuditi posebne obrestne mere in omejene provizije članom, ki kupujejo hišo s konvencionalnim posojilom FHA, jumbo ali VA ali tistim, ki refinancirajo svoje domove.
Hipotekarni program za člane Costco v bistvu deluje kot glavni agregator, podobno kot spletna mesta, kot so LendingTree naredi. Namesto da bi poslal vaše povpraševanje na stotine bank, ga program pošlje le izbranim posojilodajalcem, ki so se odločili za program Costco.
Če se želite prijaviti, morate svoje podatke o članstvu predložiti prek spletnega mesta Costco. Ko to storite, lahko primerjate obrestne mere, izberete do štiri posojilodajalce in zahtevate hipotekarne ponudbe. Nato vas bo poklical predstavnik, ki bo odgovoril na vsa vaša vprašanja.
Kakšne so prednosti hipoteke Costco?
Sodelujoči posojilodajalci, kot sta Mutual of Omaha Mortgage in NBKC Bank, so se strinjali s strogimi zahtevami glede cen in pristojbin, da bodo lahko del programa. Kaj točno to pomeni? To pomeni, da se lahko dogovorite.
Stroški posojilodajalcev so omejeni na 250 USD za izvršne člane Costca in 550 USD za člane Gold Star. Družba opredeljuje provizije za posojilodajalce kot stroške, povezane z zaprtjem hipoteke, kot so vloge, obveznosti in provizije za obdelavo - ne vključujejo stvari, kot so pristojbine za vrednotenje nepremičnine ali kreditna poročila.
Po navedbah ValuePenguin , spletno mesto za potrošniško porabo, povprečna skupna provizija posojilodajalcev štirih največjih bank znaša 1.387 USD. To je približno 1000 dolarjev prihranka takoj s hipoteko Costco, kajne? Družba skupaj z nižjimi obrestnimi merami trdi, da lahko izvršni člani v povprečni življenjski dobi posojila v primerjavi s povprečno hipoteko prihranijo v povprečju 8.098 USD. Poleg tega je na spletnem mestu Costco prek njihovega programa financiranih več kot 190.000 posojil.
Kakšne so pomanjkljivosti hipoteke Costco?
Seveda pa obstajajo nekatere pomanjkljivosti: čeprav Costco ne prejme vaših podatkov, dobijo povratni udarec, če ljudje prek njih dobijo hipoteko. Tudi nadležno opozorilo: Podobno kot pri drugih agregatih svincev, če zahtevate hipotekarno obrestno mero, se tudi strinjate, da vas bodo posojilodajalci, s katerimi sodelujejo, dajali na trg, vendar le ta majhna skupina posojilojemalcev. (Več o hipotekarnih sprožilcih lahko preberete tukaj če želite.) Poleg tega, ker greste prek spletnega posojilodajalca, boste morda izgubili osebni stik, ki bi ga imeli z lokalnim, saj je velik del postopka avtomatiziran. Vendar bo vaš posojilodajalec za vaša vprašanja zagotovil posojilojemalca.
