Stari Grki in Rimljani so imeli nekaj odličnih idej, ki so v neki obliki prisotne še danes (olimpijske igre, geometrija, časopisi, mrežni sistemi, bahanalci itd.) Še en neopevan junak iz tega obdobja? Štukatura (oblika obloge, podobna mavcu), ki je bila prej uporabljena kot osnova za slikanje fresk.
Čeprav ga povprečni lastnik stanovanj ne uporablja več za slikanje zadnje sodbe, ga še vedno uporabljajo za zapiranje svojih domov. A priznajmo: groba zunanjost štukaturne hiše nekaterim lahko oteži ljubezen. Morda boste želeli razmisliti o svojih težavah, ker lastnikom stanovanj ponuja več koristi (zlasti tistim v določenih podnebjih).
Ste obtičali na štukaturi? Tu so trije razlogi, da ga imate radi (in seveda eden od razlogov, da bi se nekateri morda radi izognili):
1. To je klasika
Štukature se običajno uporabljajo za posnemanje tradicionalne sredozemske arhitekture, lahko pa jih tudi posodobimo, da izgledajo moderno. Material se zlahka poda v različne barve in teksture, je pojasnil Bruce Bronster, odvetnik za nepremičnine v New Yorku in graditelj stanovanj z več nepremičninami trenutno naprodaj v Hamptonsu .
Bronster ugotavlja, da je s štukaturo lažje manipulirati kot z drugimi materiali za teksturo - razmišljajte od mehkega in vrtinčnega do bogatega in večplastnega. Prav tako ga je mogoče enostavno obarvati.
2. Je zmerne cene
Dve najpogostejši vrsti štukature sta tradicionalna ali prava štukatura, izdelana s cementno spojino (na voljo v enoslojnih ali troslojnih sistemih); in sintetična, v industriji imenovana EIFS (zunanja izolacija in zaključni sistem.)
Čeprav je tradicionalna štukatura cenejša za sestavljanje kot opeka ali kamen, je še vedno dražja od lesene ali vinilne obloge, pojasnjuje Allen Dzbanek, višji podpredsednik za oblikovanje in gradbeništvo z Douglaston Development v New Yorku. To je predvsem zato, ker zahteva zidarsko delo, ki je delovno intenzivno. Cementna štukatura se običajno nanese v treh slojih na leseno ali kovinsko letev in gradbeni papir, pravi Dzbanek. Za en premaz štukature je potreben le en hiter premaz na večplastno podlago izolacije.
EIFS je običajno Najdražja , saj gre za zapleten sistem, ki zahteva do devet plasti osnovnih slojev in premazov.
3. Zahteva minimalno vzdrževanje
Kupci stanovanj so pogosto previdni glede tradicionalnih štukaturnih hiš zaradi njihove potrebe rutinsko vzdrževanje , toda stranska obloga lahko traja 50 let z minimalno pozornostjo, če se pravilno uporablja pri gradnji hiše, pravi Dzbanek.
Če tirnica potrebuje nekaj TLC, lahko preprosto nanesete svež premaz barve ali silikonske tesnilne mase vsakih pet do 10 let, dodaja Bronster.
Moje izkušnje so, da pravzaprav vremenske razmere, tako kot katera koli druga obloga, pravi.
4. Voda je njen najhujši sovražnik.
Najhujši sovražnik štukature je razpokanje. Dzbanek se s svojo hišo na lastni koži srečuje s to težavo: več izvajalcev je porabilo možgane za popravilo razpoke v tradicionalni štukaturi na dodatku iz osemdesetih let.
Če je vgradnja materiala in njegovih podložnih plasti naključna, lahko voda prodre v notranjost in povzroči opustošenje, zaradi česar so hiše v mokrem podnebju še posebej dovzetne za tovrstne poškodbe, pravi. Premiki lahko predstavljajo tudi tveganje za tradicionalno štukaturo, bodisi zaradi hiše, ki se naseli naravno, bodisi zaradi okoljskih vzrokov, kot so potresi.
Več zgodb v nepremičninah:
- Najcenejše mesto za vaš horoskopski znak
- 8 stvari, ki jih nepremičninski agenti ne poznajo v trenutku, ko gredo skozi vaša vrata
- 10 mest, kjer je dejansko ceneje najeti kot kupiti
- Imam 25 let in si lahko privoščim življenje v mestu - toda zato se držim predmestja
- Mislil sem, da gledam 'Napad klonov' - a to so bile samo dneve odprtih vrat
