Glede na to, da je trg nepremičnin se je v zadnjih dveh letih in pol popolnoma obrnilo na glavo, ni presenetljivo, da imajo tako kupci, prodajalci in strokovnjaki težave s konkretnimi napovedmi o tem, kaj lahko pričakujejo v bližnji prihodnosti. Da bi razumeli stvari, so strokovnjaki na Realtor.com analizirali podatke, da bi ugotovili najboljši čas v letu za nakup hiše , in izkazalo se je, da je prava pot zgodnja jesen.
Za več podobnih vsebin sledite
V okviru njihovega četrtega letnika Poročilo o najboljšem času za nakup , se zdi, da je začetek letošnje jesenske sezone – natančneje od 25. septembra do 1. oktobra – idealen čas za kupce, da oddajo svoje ponudbe, zahvaljujoč množici statističnih podatkov, zaradi katerih je to najboljši čas za nakupovanje.
»Najboljši čas za nakup stanovanja je zadnji teden septembra, ker je to zgodovinsko gledano, ko je trg najbolj gostoljuben za kupce,« je analitičarka ekonomskih podatkov Realtor.com Hannah Jones delila v novo izdano poročilo . »Običajno je zgodnja jesen takrat, ko je kupcev manj. Tudi stanovanj je na trgu več, stanovanjski trg pa se na splošno umirja od poletne naglice.”
Raziskovalci so analizirali cene stanovanj, število domov za prodajo, število novih oglasov, ki bodo šli na trg, dni na trgu, oglede nepremičnin na Realtor.com in znižanja cen v letih 2018, 2019 in 2021, pri čemer so preskočili leto 2020 zaradi preobrat na trgu, ki ga je povzročil COVID.
Cene se znižujejo, saj tako kupci kot prodajalci niso več poletne naglice, da bi se preselili pred začetkom šole, vendar je v tem zgodnjem jesenskem obdobju še vedno na voljo za 8,4 odstotka več domov kot v katerem koli drugem časovnem obdobju leta, z dodatnim bonusom. nepremičnin s povprečno ceno okoli 20.000 $ nižjo od običajne.
Čeprav se stvari še vedno niso ustalile v skladu s sezonskimi vzorci pred pandemijo, raziskovalci ugotavljajo, da se je inventar aktivnih kotacij 'znatno' opomogel v primerjavi z letom v letu in celo s prejšnjim letom 2022.
Skupaj s kupcem prijazno upočasnitvijo, strokovnjaki napovedujejo, da bo zadnji teden v septembru morda prišlo do 46 odstotkov več aktivnih kotacij od dosedanjega letošnjega povprečja, kar bo dalo več možnosti tistim, ki so na lovu.
Ne glede na to, kje v državi se nahajate, se zdi, da je konec septembra in začetek oktobra idealen čas, da si zagotovite svoj sanjski dom, čeprav je treba upoštevati nekaj geografskih prednosti. Medtem ko je prvi polni teden oktobra odličen čas po vsej državi, strokovnjaki ugotavljajo, da je teden od 12. do 18. septembra najboljši za tiste v Bostonu, Denverju, Detroitu, Los Angelesu, Minneapolisu, New Yorku in Portlandu v Oregonu. , metropolitanska območja. Naslednji teden, 19.–25. september, dobi nagovor za tiste v Austinu v Teksasu; Chicago; Memphis, Tennessee; San Antonio, Teksas; in Washington, DC.
Oglejte si celotno poročilo za vse podrobnosti in da vidite, kdaj točno boste lahko našli največ zalog po najboljših cenah in z najnižjo konkurenco.
