Za vso posvečeno pozornost domača uprizoritev in omejitev pritožbe , nikoli ne podcenjujte, koliko lahko čista hiša navduši kupce. Poleg drgnjenja površin in tal za pripravo na dan odprtih vrat obstaja ena stvar, ki bi jo vaš nepremičninski posrednik res želel, res kot ti, da očistiš tudi: svoja okna.
Za več podobnih vsebin sledite
Jodi Terrell, lastnica in posrednica JNG Real Estate Solutions v Severni Alabami, je videla več, kot je njen pravični delež umazana okna skozi celotno kariero v nepremičninah. Niso primerni za noben seznam.
kaj 333 pomeni duhovno?
»Moja največja sitnost je, da hodim do vhodnih vrat z bodočim kupcem, nato pa naletim na okna, prekrita s pajkovimi mrežami in umazanijo zaradi let zanemarjanja,« pravi. »In to je ključna beseda: zanemarjanje. Nastavlja neprijazen ton za preostali del predstave. Kupec lahko pomisli: »Kaj so še zanemarili v preteklih letih?««
Christa Ken , nepremičninska agentka pri Douglasu Ellimanu v okrožju Fairfield v Connecticutu, svojim strankam prav tako priporoča, da si operejo okna. 'Ne morete si predstavljati razlike, dokler tega ne naredite,' pravi. 'Steklo se bo lesketalo, vaš dom pa bo videti svež in čist.' Poleg tega bi lahko kupce odvrnilo od dejstva, da okna niso nova, pravi.
Če nimate časa za pomivanje oken sami, Kenin priporoča, da za to najamete ugledno podjetje. Vendar se ne bodo pojavili le s krpo in steklenico Windexa. Poleg čiščenja oken znotraj in zunaj si bodo profesionalci vzeli čas tudi za odstranitev in pranje kolektorjev ter brisanje pragov. »Okenski pragovi so lahko precej umazani, saj so odprti za zunanje elemente,« pojasnjuje.
svete pisarske angelske številke
In poleg čiščenja umazanije in umazanije, Terrell pravi, da je treba paziti na razpršila barve, ko je bila notranjost ali zunanjost pobarvana. »Drobna meglica barve lahko povzroči zamegljenost oken, zaradi česar lahko nekateri ljudje verjamejo, da so tesnila poškodovana,« pojasnjuje. 'Polomljena okenska tesnila so velika stvar, medtem ko odvečna barva ni.' Če je tako videti v vašem domu, priporoča, da vzamete strgalo in nežno odstranite vse madeže, ki jih vidite.
Ne glede na to, kaj je na vaših oknih, se Terrell in Kenin strinjata: za njihovo čiščenje ne uporabljajte visokotlačnega čistilnika.
»Tlačni čistilnik ima dovolj moči, da odstrani tesnilo okoli vaših oken in poškoduje lesene okvirje,« pravi Terrell in ugotavlja, da lahko močno pršenje celo poči okensko steklo. Priporoča Windex Outdoor, čistilo za steklo, ki ga lahko pritrdite na vrtno cev.
Kenin pravi, da je visokotlačno pranje ali močno pranje – slednje ima dodatek pare – pogosto splošen izraz, ki ga ljudje uporabljajo za zunanje čiščenje doma. Tisto, kar okna res potrebujejo, je znano kot mehko pranje, ki zmanjša pritisk vode, tako da ne poškoduje obloge in oken.
Oba zastopnika pravita, da ko ste v dvomih o svojem načinu vzdrževanja (ali če ne morete varno doseči oken, da bi jih očistili), najemite strokovnjaka.
preroški pomen leta 1234
Kaj pa, če živite v zadrugi ali stanovanju?
Vse te govorice o čiščenju oken so v redu, če živite v enodružinski hiši. Kaj pa, če živite v stanovanjski hiši, kjer je čiščenje oken smrtonosni podvig, če ne nemogoče? David Harris , agent pri Coldwell Banker Warburg v New Yorku, pretehta, kaj storiti, če prodajate stanovanje ali zadrugo – in ne, to ne vključuje najema gradbenega odra.
»Prodajalcem, s katerimi delam, poudarjam, da morajo vedeti podrobnosti: kako pogosto stavba čisti okna? Kdaj so bila okna vašega stanovanja nazadnje počiščena?« on reče. 'Takšne informacije, posredovane meni kot agentu prodajalca, mi omogočajo, da potencialnemu kupcu zagotovim takojšnje informacije, če se pojavijo taka vprašanja.'
Seveda vedenje o tem, kdaj so bila/bodo okna očiščena, ne nadomesti dejstva, da so trenutno umazana. Če je to vaša situacija, priporoča dve možnosti:
- Okenski dekor: Umetno aranžirana roža ali rastlina lahko poskrbi za nekaj motenj. Tako lahko okenski zeliščni vrt v cvetu. Celo elegantna sveča (in dobra dišava) lahko naredi trik, pravi Harris.
- Obdelava oken: Harris ima raje žaluzije, ker tudi ko so večinoma zaprte, še vedno prepuščajo nekaj naravne svetlobe. Zavese, draperije in senčila so vse ali nič, saj ko jih zaprete, zaprejo svetlobo – vendar jo bodo prekrile tudi grda okna.
“ Osebno se bolj nagibam k okenski dekoraciji, ker bolj kot imam naravne svetlobe, bolje je, in kdo ne mara svežega cvetja?« Davis pravi. Vendar nič ne nadomesti čistih oken. Če prodajate, pravi, da je vredno poskusiti vprašati vodstvo stavbe, če jih lahko očistijo, preden jih naštejete. In če rečejo ne, čuti tvojo bolečino.
'Že tri leta živim v svoji stavbi in moja okna niso bila niti enkrat očiščena,' se obžaluje Davis.
