Ko jo vidite, spoznate staro klet. The travnate preproge , skorjaste kartonske škatle, starinska televizija v kotu. Morda je za vas nostalgično (vzemite to čudovita retro klet v Nebraski , na primer), vendar lahko zastarele kleti resnično polarizirajo kupce stanovanj. Če ima vaša klet katero od teh funkcij, razmislite o posodobitvi, preden poskusite prodati svoj dom.
Za več podobnih vsebin sledite
Slaba osvetlitev
Spuščeni stropi s fluorescentnimi lučmi spominjajo na dvoje: poslovne pisarne in zastarele kleti. Luči utripajo, hkrati so nenavadno dolgočasne in svetle – in vsekakor so ne-ne za sodobne kleti, namenjene privabljanju kupcev.
»Pomembno je vložiti čas v izbiro visokokakovostnih luči in prave barve žarnic za pravilno osvetlitev prostora,« pravi Jean Prominski, profesionalni organizator, čistilec prostora z energijo in lastnik podjetja Seattle Sparkle . 'Če bo prostor večnamenski, uporabite luči s spremenljivim stikalom za zatemnitev, da se lahko prilagodite razpoloženju.'
Vonj po plesni
Predstavljajte si sebe v stari kleti. Morda je to tisti iz vaše hiše med odraščanjem, prijateljev ali vaših starih staršev. Zdaj pa globoko vdihni. Prepoznate vonj?
pomen številke 333
Zastarele kleti imajo ponavadi specifičen vonj po zatohlem ali plesni – in to je nekaj, kar bo zagotovo odvrnilo morebitne kupce, ki bi morda hodili skozi vaš dom.
»Slabo prezračevanje ali puščanje je morda prispevalo k staremu (vendar včasih sentimentalnemu) vonju po zatohlem v kleti,« pravi Prominski. »Čeprav je vonj morda vabljiv prostor za obešanje, je to zelo pomemben del doma, ki ga je treba obravnavati. Mnogi ljudje lahko predelajo delce iz plesni čisto dobro, vendar obstaja podskupina prebivalstva, ki trpi zaradi zastrupitve z mikotoksini (plesnijo), in tega verjetno ne vedo.«
Če ima vaša klet takšen vonj, jo preverite in popravite, preden daste svojo hišo na trg.
Grafične talne obloge
V 50. in 60. letih je bil priljubljen trend v kleti uporaba talnih ploščic iz linoleja s podobami. Starši Prominskega so na primer kupili hišo iz leta 1950, da bi jo preuredili in jo prekrili s talnimi ploščicami, na katerih so bili kozarci za šampanjec, iz vsakega kozarca pa je izstopala vrsta mehurčkov.
»Namesto da bi izvlekli stare ploščice, so jih moji starši preprosto prekrili s preprogo,« pravi. 'Te brbotajoče alkoholne pijače so bile na tleh hiše več kot 30 let.'
Vzemite svojo prodajo doma kot priložnost, da raztrgate katero koli od teh ploščic in se jih za vedno znebite. Nato namestite nekaj bolj sodobnega, kot je laminat ali predelan trdi les.
Kričeče barve
Prominski je ljubil rumene velurne kavče svojih starih staršev iz poznih šestdesetih let. Toda za nove kupce stanovanj ti kavči – in drugi podobni – niso najboljši za vizualno privlačnost. Morda je čas za posodobitev.
'Osvežite svojo barvno paleto z nečim, kar dvigne vaše razpoloženje in ne z nečim, kar vas spominja na telesno funkcijo,' pravi Prominski.
