Grozljivi filmi so podstrešjem dali slab rap. Mnogi ljudje so bolj osredotočeni na strašljive oblike svojega starega pohištva, prevlečenega z rjuhami, srhljive škripanje ujetih netopirjev in naravnost nagnjene punčke, ki razmišljajo o potencialu teh prostorov. Če pa bi vaše gospodinjstvo lahko izkoristilo širitev, ga preuredijo podstrešja bonus soba, o kateri ste sanjali , pa tudi dobrodošla dodana vrednost vašega doma. Počistite pajčevino, pokličite svojega izvajalca in si oglejte, kako lahko spremenite svojo podstrešje in vrednost pri nadaljnji prodaji.
Osnove obnove podstrešja
Na splošno je posodabljanje podstrešja strateški način za razširitev odtisa vašega doma brez drage naloge dodajanja dodatka, kar tvega, da bo zavzelo dragocen dvoriščni prostor. Samo z dodajanjem izolacije na podstrešje boste dobili več kot 100 -odstotno povrnitev te naložbe - zato bi lahko razmišljali več.
Po podatkih Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov za leto 2019 Poročilo o vplivu preoblikovanja , s pretvorbo podstrešja v bivalni prostor - na primer govorimo o spalnicah, domačih pisarnah in igralnicah - lahko lastniki stanovanj pričakujejo, da bodo povrnili 56 odstotkov te naložbe. Ta odstotek se poveča, če je kopalnica del enačbe.
Upoštevajte, da je obnova podstrešja veliko cenejša od dodajanja dodatka, vendar te prenove še vedno zahtevajo naložbe. The povprečni stroški prenove podstrešja so 19.645 USD , vendar bo prenova imela ugodne ocenjevalne rezultate, ne glede na to, kako izkoristite to dodatno kvadraturo. Mansardno spalnico je mogoče enostavno konfigurirati za domačo pisarno ali drugo uporabo, zato se lahko počutite samozavestno, da to prenovo prilagodite potrebam svojega gospodinjstva, ne da bi se bali, da ste se napačno odločili za vrednost pri nadaljnji prodaji. Tukaj je nekaj idej, kako izkoristiti svoj novi prostor.
kaj pomeni 2:22
Pretvorite podstrešje v spalnico
Dodana spalnica je očitna možnost za podstrešja in moram reči, da sem velik oboževalec sanjske mansardne spalnice. Čeprav se vrednost dodatne spalnice razlikuje glede na regijo, lahko pričakujte, da bo vaša vrednost pri nadaljnji prodaji skočila za 30.000 USD na 50.000 USD za vsako spalnico, dodano vašemu domu. Odvisno od velikosti vašega podstrešja boste morda lahko opremili več novih spalnic - in če lahko za dodatno kopalnico predvidite proračun, pričakujte, da boste izkoristili nekaj večjih koristi donosnosti naložbe. Poleg tega spalnice v ločenem nadstropju uživajo dodatno zasebnost, kar bi bilo idealno za glavni apartma.
Spreminjanje podstrešja v domačo pisarno
V preteklosti so domače pisarne veljale za luksuz v vašem povprečnem domu. Toda glede na spremembe po vsej državi, kako in kje se zaposleni prijavljajo na delo, postajajo domače pisarne bistvene. Na žalost ni mogoče predvideti, kako dolgo bodo Američani delali od doma. Toda varno je domnevati, da bo način našega dela in zlasti kraj, kjer delamo, v bližnji prihodnosti videti drugače. Pretvorba podstrešja v pisarniški prostor morda ni le pametna naložba za vaš razum - donosnost naložbe lahko odraža to potrebo v prihodnosti.
Shrani Pripnete Oglejte si več slik Zasluge: Apartmajska terapija
kaj pomeni, ko vidiš 911
Pretvorite svojo podstrešje v igralnico ali prostor za učenje na daljavo
Otroci in starši imajo koristi od namenskega prostora za otroško igro in učenje. Tako kot smo videli, da si ljudje posodabljajo svoje prostore, da se prilagodijo delu od doma, se je veliko družin poskušalo prilagoditi e-učenju in poučevanju na daljavo za učence gospodinjstva. (Tudi Chrissy Teigen je spremenila sobo za svoje najmlajše, da se učijo doma, in to je neverjetno!) Prenova podstrešja, da bi zagotovila prostor za igro, študij in nered, odstrani pritisk iz drugih prostorov v domu, da bi ohranila čudovit kaos, ki prinaša zabavne otroke. Ko otroci odraščajo, se lahko igralnica zlahka prilagodi, da služi kot prostor za rekreacijo za druženje, igranje video iger in najstnike najstnike.
Pretvorite svojo podstrešje v stanovanje
Ne glede na to, ali upate, da boste svojo družino obdržali blizu ali uživali dodaten dohodek od najemnine, pretvorba večjega podstrešja v garsonjero ali stanovanje zakonca ni slaba ideja. Še posebej v času, ko se večgeneracijska gospodinjstva povečujejo in se trudimo, da bi bili naši ljubljeni blizu, te vrste stanovanj postajajo vse bolj priljubljene. Ne pozabite, da so stroški prenove apartmaja dražji, v povprečju 90.000 USD za namestitev kopalnice in čajne kuhinje . Toda donosnost naložbe je lahko 100 -odstotna, če jo damo v najem.
