Nikoli v življenju nisem omedlel, sem pa bil blizu tega nedavno, ko sem prejel prvi letošnji račun za kurilno olje. Kolena so se mi zašibila in zrak okoli mene je postal meglen. Ah, tegobe biti lastnik stanovanja na severovzhodu, ko se bliža še ena zima!
Za več podobnih vsebin sledite
kaj pomeni 111 v angelskih številkah
Vem, da nisem edini, katerega račun za ogrevanje povzroča zgroženost. Toda poleg selitve nekam z bolj razumno klimo v zimskem času – žal, z možem še nisva pripravljena biti snežna ptica – sva obtičala s plačevanjem velikih stroškov energije, da bi nam bilo toplo.
Ali pa smo? Odločil sem se preveriti pri nekaterih nepremičninskih posrednikih, ki imajo izkušnje s tem, da so stari domovi s prepihi videti topli in vabljivi za kupce. Dobra novica: obstaja več kot en način prihranite pri računih za ogrevanje . Nadaljujte z branjem, da vidite, kaj so povedali ti profesionalci.
Izboljšajte svojo izolacijo
Nepremičninski agenti se morda ukvarjajo z lokacijo, lokacijo in lokacijo, toda ko gre za prihranek pri računih za energijo, gre za izolacijo, izolacijo in še enkrat izolacijo.
'Izolacija je ključnega pomena za zmanjšanje računov za energijo,' pravi Cam Dowski, nepremičninski investitor in ustanovitelj WeBuyHousesChicago.co . »Če hiša nima izolacije na podstrešju, bo topel zrak v notranjosti uhajal skozi streho. Če bo vaš kotel moral delati več, da zagotovi toploto, se bodo vaši računi za ogrevanje povečali.«
Maureen McDermut je nepremičninska posrednica v Santa Barbari in Montecitu v Kaliforniji, kjer je pomagala številnim strankam pri prodaji zgodovinskih domov, ki so zelo očarljivi, ne pa toliko energijsko učinkoviti. “ Ena od prvih stvari, ki jih predlagam, je, da se oglasi izvajalec izolacije in izolira podstrešje,« pravi. 'Večina domov ima zelo malo izolacije na podstrešju ali vsaj premalo, da bi bili energetsko učinkoviti.' Seveda se lastnikom hiš v njenem gozdu ni treba boriti z mrzlimi zimami. Toda izolacija lahko ohrani vašo hišo toplo in kul, odvisno od sezone.
Namestite pametni termostat
»Namestitev nastavljivega programirljivega termostata je najpomembnejša stvar, ki jo lastniki stanovanj lahko storijo, da prihranijo denar pri računih za ogrevanje,« pravi Jon Sanborn, pooblaščeni nepremičninski agent v San Diegu in soustanovitelj Fantje SD House , podjetje za nakup stanovanj.
A pametni termostat omogoča preprosto programiranje temperaturnih razporedov in prilagajanje s pametnega telefona ali tablice. Nekatere pametne naprave se lahko celo 'naučijo' vaših temperaturnih preferenc in programirajo namesto vas. Ne gre za to, da bi bili preveč leni, da bi stopili do naprave za povečanje ali znižanje toplote. Gre za nastavitev avtomatiziranega sistema, tako da se toplota vklopi le, ko ste doma in budni, ne pa, ko vas ni ali spite pod toplimi odejami.
The Ministrstvo za energijo ZDA pravi, da lahko prihranite do 10 odstotkov vašega računa za energijo, če osem ur na dan znižate temperaturo za sedem do deset stopinj. To se lahko zdi kot velik temperaturni nihaj, če vas zebe, vendar je bistvo tukaj znižati toploto do neke mere (brez besedne igre), ko je ne potrebujete toliko.
'Vaš dom lahko izgubi najmanjšo možno toploto, če ogrevate samo takrat, ko je to potrebno,' pravi Dowski. »Torej, če želite čim bolj povečati energijsko učinkovitost centralnega ogrevanja (in prihraniti nekaj denarja), potem je verjetno bolje, da ogrevanje uporabljate le, ko je to potrebno.
Z vgradnjo pametnega termostata ne boste le prihranili pri računih za elektriko, ampak si boste precej hitro povrnili stroške na sami napravi. Njihova cena je različna, vendar je mogoče dobiti dobrega za manj kot 100 dolarjev. Če že imate doma navadno žico (C-žico), boste morda celo sami namestili pametni termostat. Niste prepričani, katera žica je katera? Vedno je najbolje poklicati a profesionalni električar preden se začnete ubadati z električnim sistemom svojega doma.
angelski znaki in simboli
Servisirajte svoj HVAC sistem
Del razloga za mojo skoraj nezavest zaradi našega računa za ogrevanje je bil ta, da smo poleg tega, da smo napolnili rezervoar, zamenjali naš stari oljni gorilnik za novega, več energijsko učinkovit različica. Toda že opažamo izboljšave v načinu ogrevanja naše hiše, tako da je denar dobro porabljen.
Čeprav ne bomo varčevali na galono - cene nafte so takšne, kot so - je serviser rekel, da bi naše prihranke dosegli z manj porabljenega olja. Zaenkrat je vse v redu. Preverjal sem merilnik in ugotovil, da naš grelnik olja to sezono bolj srka kot požira gorivo.
Če ne morete nadgraditi svojega sistema HVAC, ga vsaj odnesite na servis. Plačamo za načrt storitev, ki omogoča letno preverjanje vzdrževanja - podjetje dejansko pokliče, da nas opomni, da rezerviramo termin - skupaj z brezplačnimi servisnimi klici, če so potrebni. Če vaše energetsko podjetje ponuja storitev, jo to zimo kupite brez skrbi.
Drugi majhni popravki se lahko zelo izplačajo
Sam Sawyer, ustanovitelj posredništva v oblaku Pinnacle Realty Advisors , ponuja naslednje nasvete, ki bi jih morali dodati na seznam sezonskih opravil vsakega lastnika stanovanja:
- Pravilno zatesnite vsa vrata in okna
- Zamenjajte zračne filtre, da bo vaš HVAC deloval na optimalni ravni
- Izolirajte izpostavljene cevi, zlasti tiste na zunanjosti doma
»Vse to so manjše, a zelo pomembne stvari, ki jih je treba upoštevati pri nakupu starejše nepremičnine,« pravi Sawyer. 'Skupaj lahko lastniku stanovanja prihrani na tisoče dolarjev in veliko glavobolov.'
Niste prepričani, katera okna so kriva? Pokličite strokovnjaka, da oceni, pravi McDermut. »Čeprav [v južni Kaliforniji] ni pogosto hladno, imamo toploto in vaša klimatska naprava lahko prav tako pušča skozi slabo zaprto okno,« pravi.
Lahko pa preprosto obesite težje zavese, pravi Dowski. »Poiščite toplotno podložene zavese ali obložite svoje obstoječe s poceni blagom, da dosežete enak učinek,« pravi. (V nekaterih sobah doma imam toplotne zavese in izjemno dobro preprečujejo izgubo toplote.
Že ena od teh nalog je dovolj, da izboljšate energetsko učinkovitost vašega doma. Toda bolj ko boste to storili, bolj boste začeli prihraniti na računu za ogrevanje. In to je dovolj, da se vsak lastnik doma počuti toplo in mehko v notranjosti.
