Morda je krivo pomanjkanje kvadratnih metrov, a ko je kopalnica zastarela, lahko popolnoma izgleda kot časovna kapsula ohranjanje trendov, ki so prevladovali pred desetletji. In čeprav gre za majhne prostore, kupci dandanes kopalnicam namenjajo posebno pozornost.
Za več podobnih vsebin sledite
kaj 711 pomeni duhovno
»Po mojih izkušnjah kupce zanimata dve stvari: kopalnice in kuhinje,« pravi nepremičninski agent Geneva, Illinois. Alex Lee .
Če se pripravljate na prodajo, lahko globinsko čiščenje in nekaj posodobitev razsvetljave, umivalnikov in prostora za prhanje vašemu seznamu dodajo na tisoče zaznane vrednosti, pravi Lee. Toda morda se sprašujete: Katere lastnosti kopalnice so zastarele? Tukaj so opozorili nepremičninski agenti.
Jacuzzi kadi
Nekoč razkošje v osemdesetih in devetdesetih letih 20. stoletja lahko masažne kadi dandanes dajo potencialnim kupcem 'ick'. Ko jih kupci vidijo, skoraj vedno omenijo, da nikoli ne bi uporabljali lastnosti masažne kadi, pravi Ian Katz , licencirani pridruženi nepremičninski posrednik pri Compassu v New Yorku. Te gromozanske kopalne kadi zavzamejo veliko prostora, popravilo jih je lahko drago, če se pokvarijo, in zahtevajo veliko dodatnega čiščenja, ker lahko plesen zamaši curke. Današnji kupci so tudi bolj ekološko ozaveščeni in hidromasažne kadi zahtevajo veliko več vode kot standardna kad. Poleg vsega tega Katz pravi, da imajo njegove stranke pomisleke glede varnosti, ko gre za kad z elektronsko funkcionalnostjo.
Stara fugirna masa
Fugirna masa, ki se zdi, da je v slabem stanju, lahko takoj pritegne pozornost kupca, pravi Nicole Beauchamp , licencirani pridruženi nepremičninski posrednik v New Yorku. Vsem prodajalcem priporoča globinsko čiščenje kopalnice, preden se posname fotografija na seznamu. Prav tako pravi, da je treba posebno pozornost posvetiti fugirni masi med ploščicami, ker ko se razbarva volja izstopati. Soda bikarbona in vodna pasta z vodikovim peroksidom lahko pomagata trdovratne madeže fugirne mase . Tudi ponovna zasteklitev kopalnih kadi se splača, pravi.
Pastelne napeljave
Imeli so dober tek, a oprema, kot so umivalniki, stranišča in kadi v pastelnih barvah, kot so otroško modra, roza, breskova in zelena, bo morda pritegnila le nišnega kupca, ki ima rad modne muhe iz obdobja diskoteke.
znaki angelov okoli mene
»To je bil trend v sedemdesetih letih prejšnjega stoletja in je nasprotje nevtralnih, ki jih imajo kupci danes,« pravi Olga Verkhotina, agentka v Monterreyu v Kaliforniji Nepremičnine Over The Moon .
Če gre za kad, ki potrebuje novo barvo, je stroškovno učinkovita rešitev, da jo ponovno zasteklimo v belo, pravi.
Preproge
Preproga v kopalnici je bila še ena oblikovalska muha v šestdesetih in sedemdesetih letih prejšnjega stoletja, pravi Verkhotina, in je verjetno ne boste našli v novogradnjah ali nedavnih predelavah. Ne tisti, ki bi običajno narekoval vaše oblikovalske odločitve, Centri za nadzor bolezni celo svari pred preprogami v kopalnici, ker lahko zadržijo vlago in prispevajo k rasti plesni. Poleg tega se bodo kupci ob zavedanju, da preproge v kopalnicah niso bile v trendu že nekaj desetletij, verjetno spraševali, katere druge posodobitve so že zapadle. Zamenjava preproge s ploščicami bo takoj dodala vrednost prostoru, pravi Verkhotina.
kaj pomeni 222 v angelskih številkah
Ogledala od stene do stene
Zrcalno ogledalo na steni. In na stropu. In to blizu stranišča?! Fainna Kagan , licencirana pridružena nepremičninska posrednica v New Yorku, pravi, da jo je zmedel trend ogledal od stene do stene iz 80. in 90. let.
»Pokazala sem stanovanja, kjer je bil celo strop v kopalnici zrcalni in to je prva stvar, ki jo kupec opazi,« pravi. Če je spodaj pločevina, odstranite nekaj teh ogledal, predlaga Kagan.
