Ste že videli tisti virusni TikTok popolnoma osupljivo stanovanje v New Yorku z in savno , kuhinjski kotiček in več nivojev za 3000 dolarjev na mesec ? Ne samo, da je to izjemna ponudba na tako impresivnem mestu, ampak je tudi stil stanovanja, ki je edinstven za NYC in se imenuje podstrešje po stopnicah. Po navedbah Sydney Blumstein , posrednik s podjetjem Corcoran v New Yorku, se imenujejo tudi »split level«, »mezzanine loft« ali » loft” stanovanja . V bistvu so enosobna stanovanja kjer je spalnica zgoraj v podstrešju, preostali dnevni prostor pa spodaj.
Za več podobnih vsebin sledite
vedno vidim 1234
'Mislim, da gre za edinstveno in posebno stanovanje, na splošno v predvojni predelavi (stavba, ki se je prej uporabljala kot nekaj drugega: skladišče, ladijski promet, distribucija, tiskanje), ki je bilo v drugem dejanju oblikovano v stanovanja,' pravi Blumstein. »Predvojna narava stavbe in nekdanja raba zapuščata stanovanja zelo visoki stropi - 11 do 15 čevljev - in lastniki ali razvijalci želijo izkoristiti navpično kvadraturo.'
Ta stanovanja običajno vidi v starejših in zgodovinskih predelih, kot so Tribeca, Bushwick, West Village in Greenwich Village. Če ga želite kupiti, pričakujte, da boste plačali med 500.000 in 1 milijonom dolarjev, pravi Blumstein, vendar ne pozabite, da se lahko vrednost spremeni glede na to, kako je bila nepremičnina prenovljena. Kupci in najemniki se običajno osredotočajo na višino stropa in na to, ali lahko stojijo naravnost na drugem nivoju.
»Če je mezzanin visok le tri, štiri ali pet metrov in ne ustreza večini stoječih odraslih, menim, da opazite nekoliko padec vrednosti,« pravi Blumstein.
Druga možna pomanjkljivost je, da je spalnica v zgornjem nadstropju običajno odprta. Ker spalnica nima vrat in vanjo lahko vidite od spodaj, je nekoliko težje, da gostje ostanejo, saj boste v bistvu vsi v isti veliki sobi.
1-.11
Kot rečeno, je odprto podstrešje tudi velika privlačnost v mestu, kjer je prostor redka dobrina.
'V New Yorku, ki je lahko natrpan, je uživanje v občutku vesolja in neba tako posebno,' pravi Blumstein. »Mislim, da je stati na zgornjem nivoju stanovanja in pogledati navzdol veličasten občutek. … Dobite pogled na življenje v svojem domu iz ptičje perspektive! Višina stropa v glavnem bivalnem prostoru je prav tako velika prednost, prav tako okna, ki običajno potekajo od tal do stropa v glavnem prostoru.«
Kuhinja je običajno skrita pod nivo podstrešja, kar pomeni, da so včasih tudi višine stropa v kuhinji nizke. In kopalnica bo najpogosteje na nižjem nivoju - tako da, če jo boste morali uporabljati ponoči, se boste morali odpraviti dol.
Ne glede na to, kaj menite o stropih, kuhinjah ali kopalnicah, ni mogoče zanikati, da so podstrešja stopnišča inventivna uporaba prostora.
'Mislim, da je narava samoroga teh domov ključna,' pravi Blumstein. 'Če je podstrešno stanovanje s stopnicami dobro izdelano, je lahko arhitekturna mojstrovina ter podvig inženiringa in oblikovanja, da vzamemo kubične posnetke in jih naredimo uporabne.'
