Ko sva z možem nameravala popisati našo hišo, sem svojega nepremičninskega agenta vprašala o najboljših nadgradnjah kuhinje, ki bi jih lahko naredila pred prodajo. Zaradi njegovega tradicionalnega odziva pleskanja sten in pospravljanja sem se počutil premalo.
Za več podobnih vsebin sledite
Vedno znova se je izkazalo, da posodobljene kuhinje in kopalnice pomagajo izboljšati vrednost doma – in lahko prispevajo k hitrejši prodaji. Glede na Zillow , lahko manjša prenova kuhinje prinese 81-odstotno donosnost naložbe.
znaki angelov v moji hiši
Ker sva z možem želela svoj dom našteti v nekaj tednih in za to nisva imela proračuna preurediti kuhinjo , smo se namesto tega odločili narediti nekaj manjših, a zelo opaznih posodobitev kuhinje. Tukaj je tisto, na kar smo se osredotočili, kar se je obrestovalo in je resnično pritegnilo pozornost kupcev pri prodaji našega doma.
Sveže barvanje omar
Prebarvanje naših kuhinjskih omaric je bilo nujno. Bili so beli in so bili videti precej obrabljeni. Samo brisanje hrane in maščobnih madežev od kuhanja ni bilo dovolj. Tako smo pri Home Depotu kupili pločevinko bele barve in jim dali popolna preobrazba . Razlika je bila dan in noč.
Če ste ustvarjalni ali resnično želite svoji kuhinji dati svež videz, lahko celo popolnoma spremenite barvo laka ali poskusite dvobarvna kuhinjska omara trend.
Nova strojna oprema za omarico
Menjava strojne opreme omare je bila majhna in lahka naloga, ki je naredila opazno razliko. Poceni, a robustno strojno opremo za kuhinjske omare lahko najdete na Amazonu ali v kateri koli trgovini z opremo za dom. Nato je treba le še opraviti meritve in jih namestiti. Naša strojna oprema za kuhinjske omare je skupaj s svežim premazom barve poskrbela, da je bila soba videti bolj moderna in prestižna, čeprav je naš dom star več kot 50 let.
kaj pomenijo te številke
Nadgrajene naprave
Ker je imela naša kuhinja neusklajene aparate, smo vedeli, da želimo vse nadgraditi na nerjaveče jeklo. Kupili smo hladilnik in mikrovalovno pečico. Po mojem mnenju ujemajoči se aparati niso bili pogoj, temveč lepa gesta za bodoče kupce, da jim ne bi bilo treba skrbeti, da bodo to storili. Poleg tega mislim, da je prispeval k splošnemu posodobljenemu videzu kuhinje, namesto da bi ga odvzel.
Nova pipa
Nova pipa ni bila načrtovana posodobitev, vendar smo imeli vodovodarja, ki je nekaj delal na našem umivalniku, in ugotovili smo, da jo potrebujemo. Torej sem ugotovil, zakaj ne bi tega kar najbolje izkoristil in dobil nekaj, kar je elegantno in enostavno za uporabo? Odločil sem se za moderno pipo z visokim izlivom.
Nova svetilka
Če je razsvetljava v vaši kuhinji videti šibka, razmislite o dodajanju nove svetilke, da osvežite videz sobe. Home Depot in Lowes imata nekaj lepih luči po razumni ceni. Odvisno od napeljave in žarnic, ki jih potrebuje, lahko s to hitro zamenjavo celo zmanjšate porabo energije.
Kuhinjski otok
Po štirih letih življenja v mojem domu je bila edina stvar, ki mi ni bila všeč v moji kuhinji, omejen prostor na pultu. Kadarkoli sem kuhal večerjo in imel več stvari hkrati, mi je skoraj vedno zmanjkalo prostora, da bi stvari odložil – in bilo je frustrirajoče.
Kupil sem premični kuhinjski otok pri Amazonu približno eno leto, preden sem objavil naš dom, in poskušal barvo otoka uskladiti s svojimi kuhinjskimi pulti, kolikor sem lahko. To je bilo koristno v smislu priprave in dodatnega prostora za shranjevanje.
Kuhinjski otok je bil tudi velika uspešnica med razstavami. Vedno sem se držal čistega z vazo s svežim cvetjem na vrhu. Nepremičninski posredniki so po predstavitvah začeli postavljati svoje karte na otok in predstavljam si, da je bil to osrednji kraj, kjer so s svojimi strankami na kratko razpravljali o domu, preden so se odpravili ven.
Otok ni ustrezal slogu kuhinje, ki jo imamo v novi hiši, zato smo ga med selitvijo postavili na robnik. Vendar pa je bil novim kupcem tako všeč, da so ga med zadnjim sprehodom pograbili in postavili nazaj v dom.
Z manj kot 500 USD so bile te posodobitve vredne.
Ne more si vsakdo privoščiti prenove svoje kuhinje, še posebej, če vseeno poskušate prodati svoj dom. Nekaj majhnih, a pomembnih posodobitev bi lahko pustilo trajen vtis na nepremičninske posrednike in njihove stranke. Na splošno smo porabili manj kot 500 $ za posodobitev naše kuhinje minus nove naprave iz Home Depot, ki so znašale približno 1.200 $.
duhovni pomen leta 911
Tudi odpravljanje nereda in ureditev vaše kuhinje je lahko odličen začetek. Zato zavihajte rokave, počistite števce in poglejte, kaj lahko dosežete s proračunom.
