Povedati trg nepremičnin je bila divja v zadnjih treh letih, je veliko podcenjevanje, vendar niso le hiše tiste, ki so doživele vzpone in padce. Po mnenju a nova analiza od RentCafe povprečna velikost novozgrajenih stanovanj se je v zadnjem desetletju zmanjšala za 54 kvadratnih čevljev, z 941 kvadratnih čevljev 10 let pred 887 v letu 2022.
In medtem ko 54 kvadratnih metrov morda ne zdi se Stanovalci v stanovanjih med pandemijo tako kot opazno zmanjšanje vedo, da šteje vsak kvadratni centimeter, še posebej, ko nenadoma ugotovite, da več časa preživite doma. Po pandemiji pa je prišlo do največjega padajočega trenda, pri čemer je bilo leta 2022 največje medletno zmanjšanje velikosti stanovanj v zadnjem desetletju, in sicer za 30 kvadratnih čevljev. Kljub temu, da je pandemija poudarila pomen dodatnega prostora za komolce doma, se je trend nadaljeval po nekaj manjših skokih v letih 2020 in 2021.
Raziskovalci pripisujejo padec velikosti stanovanj v ZDA več garsonjer in enosobnih stanovanj, ki so leta 2022 vstopila na trg in dosegla zgodovinski delež 57 odstotkov, sredi gradbenega razmaha v mestih po vsej državi.
Seveda je zaradi pandemije premik v predmestja in manjša mesta za mnoge vplival tudi na velikost stanovanj, pri čemer so enote v Atlanti, Portlandu, Seattlu, Brooklynu in Detroitu občutile manjšo inflacijo bolj kot druga mesta. Podatki so zabeležili padec kvadratnih metrov v povprečju za približno 40-70. Ne samo, da so Portland, Queens in Brooklyn dom najbolj utesnjenih stanovanj, novogradnje običajno ponujajo manj kot 700 kvadratnih čevljev prostora – 30 do 60 kvadratnih čevljev manj od velikosti stanovanj pred 10 leti.
Vendar pa to niso vse slabe novice za lovce na stanovanja. Kraji z zgodovinsko majhnimi stanovanji, kot so Manhattan, San Francisco ali Washington, D.C., so v zadnjih 10 letih dejansko doživeli porast večjih stanovanj. Nova stanovanja v teh zelo zaželenih mestih merijo med 740 in 790 kvadratnih čevljev, kar je od leta 2013 za 10 do 50 kvadratnih čevljev več.
Če si resnično želite dodatnega prostora za premikanje, razmislite o Tucsonu v Arizoni, kjer se je velikost stanovanj najbolj povečala, in sicer za 300 kvadratnih čevljev, kar je 29 odstotkov več kot pred 10 leti. Profesionalci pričakujejo, da bo glavno mesto Floride, Tallahassee, najverjetneje preseglo ta dobiček, saj naj bi stanovanja v prihodnosti dosegla 1400 kvadratnih metrov.
Oglejte si popolni podatki za več informacij, še posebej, če se nameravate leta 2023 preseliti in želite na kakršen koli način povečati prostor.
Vloženo v: Apartma Novice
