Potem ko je nepremičninski investitor avgusta 2022 kupil to enodružinsko hišo iz 1970-ih na območju Dallasa/Fort Wortha, je bila nepremičnina prenovljena od vrha do dna. Izboljšave so vključevale vse od dokončanja potrebnih del na temelju do namestitve novih talnih oblog, barvanja notranjosti in zunanjosti ter zamenjave svetil. Da bi postavitev bolj ustrezala današnjemu življenjskemu slogu, so povečali tudi kuhinjo in jo odprli glavnemu dnevnemu prostoru.
.11 * .11
Do decembra se je na novo osvežen dom vrnil na trg. Kljub izboljšavam pa je dom obstal brez ene same ponudbe. Tudi znižanje cene za 5000 dolarjev ni pritegnilo kupca za dom s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Bilo je čisto in novo, a z vsem sivim in belim ter brez topline se je zdelo, da se kupci enostavno ne povezujejo s prostorom. Takrat je nepremičninski posrednik prodajalcu predlagal, naj si za pomoč priskrbi teksaško hišno hišo Nedro Hines iz Enostavna uprizoritev šarma .
Prodajalec je stopil v stik s Hinesom, ki si je ogledal fotografije doma na spletu. S svojim strokovnim znanjem o pripravi praznih domov za kupce je hitro sestavila predlog. Oborožena s prodajalčevo zeleno lučjo in proračunom v višini 3000 dolarjev je bila v službi v nekaj dneh.
Hinesov cilj številka ena je bil 'narediti dom dovolj privlačen za oči, da bi bili potencialni kupci nepristranski glede dejstva, da je bil na trgu več kot 90 dni brez ponudb,' pravi. Kje začeti? Barvanje sterilnega sivega in belega prostora je bil očiten popravek. »Želela sem ustvariti vzdušje, ki bi dvignilo in pritegnilo kupce, zato sem najprej kupila preprogo in brskala po tistih, ki so vključevale svetlejše barve,« pravi. »Ko sem našel popolno preprogo, je bilo pri izbiri umetniškega dela treba najti kos, ki vsebuje odtenke modre skupaj z drugimi barvami na preprogi. Platno s pogledom na Brooklynski most je uspelo.”
Za pohištvo je Hines izbral nevtralne kose, ki bi razkazovali velik prostor kot kraj, kjer so potencialni lastniki stanovanj imeli dovolj prostora za udobno bivanje, pa tudi za zabavo družine in prijateljev. imeti pomembno je bilo ustrezno sedenje , zato je njen izbor za dnevni prostor vključeval velik kavč, par stolov in dva velika otomana. »Vključitev dodatnih sedežev v dnevni sobi, ureditev zajtrkovalnice in uradne jedilnice ter dodajanje barskega stola ob pultu so naredili veliko razliko,« pravi Hines. Dodatek treh barskih stolov v lesenih tonih vzdolž kuhinjskega pulta prav tako pomaga povezati dva prostora in poveča pretok prostorov.
Nazadnje je Hines okrepil domače občutke s plastenjem v barvi in teksturi prek različnih okrasnih predmetov, kot so udobna pregrinjala in pisane blazine. Ponovno se je osredotočila na živahno preprogo in skozi dekor in dodatke uvedla odtenke modre, zelene in terakote. Nekaj preprostih predmetov na vgradnih delih, ki obkrožajo kamin, luči na ognjišču in dodatna umetniška dela v dnevnem prostoru in kotičku za zajtrk so dopolnili preobrazbo.
Ogret prostor je hitro pomagal spremeniti nepremičnino v vroč seznam. Po manj kot tednu dni na trgu si je družina dom prilastila za svojega.
Vloženo v: Prej potem
