ZAKAJ STROKOVNJAKI PRAVIJO, DA NIKOLI NE BI SMELI KUPITI HIŠE Z BAZENOM

Ko poletno sonce žge in živo srebro narašča, ni nič bolj osvežujočega ali sproščujočega kot kopanje v bazenu, še posebej, če je to vaše. Za mnoge lastnike stanovanj, zlasti za tiste s toplim podnebjem, je lastništvo bazena na tleh visoko na seznamu prednostnih nalog (včasih tudi na seznamu žlic).

Vendar pazi, kaj si želiš. Čeprav bazen na svojem dvorišču prinaša veliko ugodnosti, ima tudi številne (drage) pasti - nekaterih se morda ne boste zavedali, dokler ne bo prepozno. Govoril sem z dvema nepremičninskima agentoma, da bi ugotovil prednosti in slabosti bazenov v tleh. Izkazalo se je, da so za večino lastnikov stanovanj brez otrok popolnoma precenjeni. Tu je njihovo razmišljanje:

Prednosti :

Telovadba in zabava

Ta je očiten in primarna privlačnost je imeti bazen doma.

znaki angelov v moji hiši

Odlična stvar pri bazenu v tleh je, da imaš ta vir vadbe in zabave na svojem dvorišču, je povedala Angie Mullings, posrednica/lastnica z Skupina integritete Century 21 v Springfieldu v Missouriju. Vodne aktivnosti so odličen vir vadbe, zato če imate otroke, ki radi igrajo video igre ali so stalno na telefonu, je bazen lahko odličen način, da jih popeljete na prostem in naredite nekaj aktivnega.

Udobje, da imate to razkošje tudi na prostem, je lahko še posebej koristno pri prodaji: ni vam treba skrbeti, da bi otroke spakirali, da bi šli v sosesko ali mestne bazene, pravi.

Čistoča

Javni bazeni imajo tudi potencialne higienske težave, pravi Mullings. Če vzdržujete in čistite svoj bazen, ste lahko prepričani, da je pikanten in obsežen - ter varen za uporabo. (Poleg tega, če otroke vključite v vzdrževanje bazena, bi to lahko bil odličen način, da jih naučite odgovornosti, pravi.)

pomen 333 v ljubezni

Slabosti

Nenehno vzdrževanje

To je verjetno največji problem pri bazenih v tleh. Potrebujejo nenehno vzdrževanje, ne samo za ohranjanje čiste in kemično uravnotežene vode, temveč tudi za zagotovitev, da je ustrezna oprema (črpalke, filtri, regulatorji itd.) V dobrem stanju, pravi Jim DiMartino pri Douglas Elliman v Sankt Peterburgu na Floridi. To pomeni veliko časa, denarja in truda.

DiMartino pravi, da bazeni v tleh zahtevajo tedensko čiščenje in servis vse leto in običajno stanejo od 100 do 175 USD na mesec, razen če se sami odločite za vzdrževanje. Vendar pa je to lahko na koncu še eno dolgotrajno opravilo na vašem seznamu opravil za konec tedna.

Povečani računi za energijo:

Da ostanejo čisti in dobro vzdrževani, morajo bazeni v tleh teči v povprečju približno osem ur na dan . To pomeni povečane račune za energijo, možnost, da se kaj pokvari (več denarja), in če se odločite redno ogrevati bazen, bodite pripravljeni porabiti še več za svoj mesečni račun za elektriko ali plin, pravi DiMartino.

Možnost zvišanja davkov na nepremičnine

Če nameravate namestiti bazen, boste morali dobiti dovoljenje, pravi DiMartino. To bi lahko okrajne davčne ocenjevalce opozorilo na morebitno povečanje vrednosti vaše nepremičnine. Če bi bilo tako, bi to povzročilo zvišanje davkov na nepremičnine.

Nizka donosnost naložbe

Lahko bi domnevali, da bi bazen povečal vrednost vašega doma, vendar to ni vedno tako.

Odvisno od tega, kje živite, lahko bazen v tleh odvračate, pravi Mullings. Tam, kjer se nahajam, v osrednjem delu ZDA, bazeni ne dodajajo nobene vrednosti.

Opozarja stranke, ki kupujejo dom z bazenom ali nameravajo namestiti enega, da nanj ne gledajo kot na finančno sredstvo.

Na to bi morali gledati kot na naložbo v svoj življenjski slog, pravi.