'Ali ste vedeli, da lahko zamenjava kuhinjskih omaric stane okoli 20.000 dolarjev?' je v našem skupinskem klepetu rekel moj prijatelj, ki je sredi prenove stoletja starega doma.
Naša skupina se je strinjala, da nadgradnje kuhinjskih omar sodijo v kategorijo odraslih 'stvari, za katere niste vedeli, da so tako hudičevo drage', skupaj z zamenjavo izgubljenih obeskov za ključe, stroški zapiranja doma , in kondenzatorji hladilnikov. Oglasila se je še ena od mojih prijateljic in nas spomnila, da je prihranila denar (čeprav ne čas), ko je svoje stanovanjske omare prebarvala v belo orehovo barvo. To je bilo DIY delo, ki je trajalo več dni in veliko časa sušenja med nanosi. (Obstaja razlog, zakaj pravijo nepremičninski agenti barvanje omar ni dobra ideja ko se pripravljate dati svoj dom na trg).
Kljub temu imajo kuhinjske omare pomembno vlogo pri videzu in občutku vaše kuhinje. In če želite, da bodo vaše zastarele omare videti elegantne, lahko majhne nadgradnje veliko pripomorejo, pravi Mike Fabbri , pooblaščeni prodajalec nepremičnin v Agenciji. Njegov predlog: Poglejte dlje od omaric na ozadja - in uporabite nekaj, kot je marmor, granit ali ploščice, da naredite izjavo.
Zlasti Fabbri pravi, da se ploščice Delft močno vračajo. Stoletja stare modro-bele nizozemske ploščice pogosto ponazarjajo floro, favno in kmetijska zemljišča. Toda nova generacija umetnikov je daje ploščicam s kositrno glazuro nesramne posodobitve . Lahko se lepo ujemajo s tradicionalnimi omarami, pravi.
'To so klasične ploščice, ki pripovedujejo zgodbo z zabavnim, a tradicionalnim vzorcem,' pravi Fabbri. 'Veliko so se vrnili, saj mnogi lastniki domov želijo v svoje domove vtkati tradicionalne rokodelske trenutke.'
Namestitev zadnje plošče bo verjetno lažja naloga kot prebarvanje vseh vaših omaric.
»Mnogi ljudje so na družabnih omrežjih videli nekoga, ki je sam pobarval svoje starajoče se omare, in si mislil: 'Ni videti težko,' in poskusil, le da je med postopkom ugotovil, da je to dokaj dolgočasno opravilo s številnimi pomembnimi koraki. tega se ne da preskočiti,« pravi Melissa Zimbelman , nepremičninski posrednik in upravitelj nepremičnin v Nevadi.
Projekt lahko vključuje veliko pripravljalnih del, brušenje, luščenje, barvanje, tesnjenje in drugo. Spregledan delček prahu, poudarja, lahko povzroči nepopolnost, ki jo je težko popraviti. Plus, ni vsak tip omare primeren za barvanje .
Toda, pravi Zimbelman, obstaja nekaj vrednih različic projekta, na primer zamenjava vrat in predalov omaric samo z novo izdelanimi, medtem ko se ohranijo obstoječe omarice. Druga možnost je, da odstranite nekaj omaric in uporabite videz 'odprtih polic', pravi.
Nicole Beauchamp , višja globalna svetovalka za nepremičnine in licencirana pridružena nepremičninska posrednica pri Engel & Völkers v New Yorku, pravi, da je njen najboljši nasvet strankam, da razmislijo o zamenjavi strojne opreme. Zamenjajte ročaje in tečaje z nečim bolj modernim. Včasih, pravi, je najbolje delati s tem, kar imaš.
