Ko temperature padajo, hipotekarne obrestne mere so se še naprej povečevale, kar je povzročilo veliko zaskrbljenosti glede tega, kaj lahko ta zima prinese ljudem na finance. Nihče ne more napovedati prihodnosti, a glede na hipotekarne strokovnjake, s katerimi sem govoril, bi morali vsi pričakovati nekaj stvari, ki se bodo dogajale na trgu, ko se Old Man Winter vseli. Tukaj je tisto, kar morate vedeti.
Za več podobnih vsebin sledite
Stvari se bodo počasi stabilizirale.
Nicole Rueth, višja podpredsednica pri Ekipa Rueth poganja OneTrust Home Loans, pravi, da pričakuje, da bo videla nadaljnja volatilnost obrestne mere počasi padajo v nizek do srednji 5-odstotni razpon proti letu 2023. »V pričakovanju 0,5-odstotnega dviga obrestne mere Fed, ki se pričakuje do 14. decembra, bomo videli [prilagoditev] PCE 1. decembra in CPI 13. decembra, « pravi o izdatkih za osebno potrošnjo in indeksu cen življenjskih potrebščin, ki se uporabljata za spremljanje inflacije.
Rueth pravi, da bo Fed morda znižal svoje naslednje skoke na 0,25 odstotka med prvima dvema sejema leta 2023, če bosta obe še naprej kazali umirjanje inflacije.
To bo pravi čas (za nekatere) za nakup.
Ker tečaji naraščajo, morda ne boste pričakovali, da boste slišali strokovnjake, ki bodo hvalili prednosti nakupa stanovanja, vendar je nakup točno to, kar je rekel Rueth nekateri ljudje bi moral početi. Pravi, da se ljudje s stabilnimi službami in denarjem v rezervah lahko znajdejo na tem spreminjajočem se trgu.
»Povpraševanje kupcev je na splošno manjše, kar trenutnim kupcem daje možnost, da dobijo znižano ceno, popravljene predmete in kredit prodajalca za nakup po nižji ceni,« pojasnjuje in dodaja, da bo upočasnjena stopnja inflacije ljudem olajšala znižati njihove cene to zimo.
1111 pomeni ljubezen
Kupcem te zime morda nikoli ne bo treba popraviti.
Očitno ne more obljubiti, da bodo tečaji nikoli padla nazaj na zgodovinsko najnižjo raven, ki smo ji bili priča v zadnjih dveh letih, vendar Rueth pravi, da bodo ljudje, ki v naslednjih nekaj mesecih kupujejo nov dom, morda dobili dovolj dobro ponudbo, ki se ji bodo izognili. potrebo po refinanciranju v času njihovega posojila.
Popravek trga bi lahko za nekatere pomenil dobro novico.
Verjetno ste v zadnjem času pogosto slišali izraz »popravek trga« – to je finančni izraz, ki se uporablja za opis padcev delniškega trga med 10 in 20 odstotki v daljšem časovnem obdobju – in čeprav se to morda sliši kot grozljiva stvar, to je pravzaprav dobra novica za ljudi, ki so čakali na pravi trenutek za nakup ali refinanciranje.
Erica Davis , posojilodajalec, meni, da bi se lahko v naslednjih mesecih umirilo ali celo nekoliko znižalo. 'To bi zagotovilo priložnost za tiste, ki so čakali ob strani, da dobijo odlično ceno,' pravi.
Vaš osebni proračun je pomembnejši od tega, kar pravi Fed.
Veliko ljudi bo reklo, da je zdaj grozen čas za nakupe zaradi negotovosti v zvezi z morebitno recesijo, vendar Davis pravi, da morajo ljudje bolj gledati na svoj proračun, ko gre za časovno določanje obrestnih mer. »Če lahko danes kupite dom, začnete ustvarjati lastno bogastvo in ne prispevati k bogastvu nekoga drugega,« pravi.
Olajšanje je na vidiku.
Kot pri večini stvari, kar gre gor, mora pasti, zato Sarah Alvarez, podpredsednica hipotekarnega bančništva pri Hipoteka Williama Raveisa , pravi, da tečaji te zime morda ne bodo vztrajali dovolj dolgo, da bi dočakali naslednje sneženje. 'Tečaji bodo verjetno ostali povišani do začetka leta, vendar splošne napovedi industrije kažejo, da bi se morale vrniti navzdol v tretjem četrtletju prihodnjega leta.'
