Če nameravate izseliti se iz svojega stanovanja , morda mislite na varščino, ki ste jo plačali nazaj, ko ste podpisali najemno pogodbo. Kar naenkrat se zdi, da vaša najemnina potrebuje tisoč popravil in ne morete se spomniti, ali so bile težave tam, ko ste se vselili ali ne. Najpogosteje uporabljeni prostori v domu so običajno prostori, ki potrebujejo takojšnjo pomoč - in med najbolj uporabljanimi prostori v domu je kuhinja.
Za več podobnih vsebin sledite
To, kako skrbite – ali vam ni vseeno – za vašo kuhinjo, lahko povzroči resne stroške. In ne gre le za izgubite varščino ; v nekaterih primerih boste morda odgovorni za račune za vzdrževanje po odhodu, odvisno od resnosti škode. Torej, preden vaš najemodajalec pride k vam na inšpekcijo, imejte v mislih, da raje ne bi videl teh 10 stvari v vaši kuhinji.
Dobra staromodna zmešnjava
»Umazana posoda, ki sem jo pustila nekaj dni, pokvarjena hrana in prenapolnjeni smetnjaki so moji ljubljenčki,« pravi Lorinda Vorster, upraviteljica nepremičnin iz Brisbana, Avstralija. 'To bo povzročilo muhe, škodljivce, napade glodalcev in zelo neprijetne vonjave.'
Vorster je že skoraj dve desetletji upravljavec nepremičnine in trenutno nadzira kompleks z več deset najemnimi enotami, poleg tega pa upravlja posestvo, vrtove, vzdrževanje ter zdravje in varnost. 'Zelo jasno razumem svoja pravila in predpise, ko se najemniki prijavijo za najem v mojem kompleksu,' pravi.
kaj 711 pomeni duhovno
Če ne vzdržujete čiste kuhinje, lahko to vpliva na druge ljudi v vaši stavbi – na primer, če pridejo miši – ali potrebujete strokovno pomoč, če postanejo stvari resne. Zato je pomembno, da odpadke pravilno odlagamo.
Odprite vrata pečice
»Ne maram videti ljudi, ki uporabljajo svoje pečice kot vir toplote,« pravi Cassidy Fyvie-Gillespie, najemodajalec, ki nadzoruje devet enot v Worcestru v Massachusettsu.
To je tudi resna nevarnost za zdravje. Če plinska pečica ugasne ali ne gori učinkovito, lahko povzroči zastrupitev z ogljikovim monoksidom .
Navlaka
»Ne maram videti natrpanih kuhinjskih pultov,« nadaljuje Vorster. 'Najemnikom preprečuje vsakodnevno pravilno čiščenje kuhinje, zaradi česar se bosta nabirala maščoba in umazanija.' Nakopičena umazanija in maščoba lahko povzročita madeže, pa tudi druge težave v nadaljevanju.
V bistvu lahko splošni nered v kuhinji povzroči nered, ki povzroča večje težave, kot so napadi škodljivcev.
Neupravljane mravlje
Mravlje so včasih neizogibne, odvisno od vaše geografske lege in letnega časa. Občasno bo za napade mravelj potrebno strokovno iztrebljanje, vendar jih je v večini primerov mogoče iztrebiti z nekaj zanesljivimi pastmi za mravlje.
Kakorkoli že se odločiš za to — ali zahtevajte, da vaš stanodajalec poskrbi za to — okužbo je vedno najbolje obvladati, preden uide izpod nadzora. Če z njimi ravnate nepravilno, se lahko gnezda mravelj razdelijo in razmnožijo, kar povzroči številne napade na različnih področjih po zgradbi.
444 kaj to pomeni
Enako pravilo velja za vsako okužbo, s katero imate opravka: vključno z miši, ščurki, termiti in plesnijo. Zadnja stvar, ki jo bo vaš najemodajalec želel videti, ko se boste izselili, je očiten dokaz termitov da so ostali v temi.
Zamašeni odtoki
'Nekajkrat sem poklical vodovodarja, da je odmašil kuhinjske odtoke,' pravi Vorster. »Če so za zamašen odtok krivi najemniki zaradi malomarnosti, niso uporabili cedila za umivalnik, da bi preprečili upadanje ostankov hrane, ali so zlili karkoli, kar bi povzročilo zamašitev odtoka, so odgovorni za plačilo račun.'
Funky Odors
Poleg neprijetnih vonjav, ki bi lahko signalizirali, da najemnik ne odlaga smeti redno, lahko dim in živalski vonj nakazujeta, da najemnik ne skrbi pravilno za svoj dom. Kajenje cigaret v zaprtih prostorih lahko povzroči, da madeži in vonjave pronicajo v stene.
»Če moram dobiti KILZ barva Da bi prikrili smrad, najemnik ne dobi svojega pologa nazaj,« pravi Fyvie-Gillespie. »Ali če obstaja vsak živalski vonj za popravilo tega je potrebno več kot le pometanje z metlo.«
Zlomljene omare
To je samoumevno, vendar je vredno ponoviti: če vaša kuhinja ni v dobrem stanju, ko vam poteče najemna pogodba, verjetno ne boste dobili vrnjenega pologa.
»Če obstajajo luknje, ki jih je treba zakrpati, so tla poškodovana ali je preveč omar polomljenih, je treba depozit nameniti za ta popravila,« pravi Fyvie-Gillespie. 'In ne govorimo o normalni obrabi.'
Toda škoda ni edina stvar, ki bi lahko pomenila katastrofo za vaš depozit.
'Najemniki ne bodo dobili svojega pologa nazaj, če nepremičnina ni pravilno očiščena, ko odidejo,' pravi Vorster. 'To vključuje umazane omare, ostanke mila in kopičenje umazanije v kuhinji.'
Nepričakovani pokvarjeni predmeti
Stvari se dogajajo. Najemodajalci se tega zavedajo. Vrata omar se snamejo s tečajev, žarnice v pečici pregorijo, police padejo in keramična tla se lahko okrušijo. Predmeti in strukturni vidiki vaše kuhinje se bodo sčasoma pokvarili zaradi običajne obrabe in najemodajalec običajno pričakuje, da bo moral občasno koga poklicati na popravilo.
Toda na koncu najemodajalec ali upravljavec nepremičnine ne bi smel biti presenečen nad tem, ko se izselite. Če so se vam pokvarila vrata omare, jim sporočite, kdaj se je to zgodilo, da se ne bodo spraševali, kako dolgo so bila polomljena. To je zelo preprosta običajna vljudnost, vendar bo šlo daleč.
Lovilci muh
Včasih bodo hrošči končajo v vašem domu brez lastne krivde, predvsem glede na letni čas. Miši bodo poskušale poiskati toploto ko se zunaj začne hladiti, muhe jeseni zlahka najdejo pot notri.
.12 * 12
»Lepljivi muholovci, ki visijo s stropa, nikoli niso dober znak,« pravi Fyvie-Gillespie.
Ko uidejo izpod nadzora, so lahko žuželke in škodljivci tudi znak, da najemnik za svojo enoto ne skrbi pravilno. In ker se ta bitja lahko premikajo skozi zidove, lahko najdejo dom v enoti nekoga drugega v vaši stavbi.
Če skrbite za čist dom in še vedno opažate škodljivce, se pogovorite s svojim najemodajalcem o najemu uničevalca. Težava morda izvira iz enega od sosedovih stanovanj.
Oh, saj veš, Neidentificirani Goop
»Ko smo kupili našo drugo stavbo, smo morali poklicati profesionalnega čistilca, da nam je pomagal globinsko očistiti kuhinjo,« se spominja Fyvie-Gillespie. 'Stene so bile pokrite z Bog ve ... bilo je rjavo.'
Fuj.
