Najprej zavrnitev odgovornosti: Seveda bi morali živeti svoje življenje na lastni časovnici. Če pa vas zanima srednja starost kupcev stanovanj, posnetek iz Nacionalno združenje nepremičninskih posrednikov razkriva, da je 32. Če želite biti zelo natančni ... povprečni dohodek gospodinjstva povprečnega kupca stanovanj znaša 75.000 USD, njihovi domovi so bili 1.640 kvadratnih metrov, za prvo nepremičnino pa so porabili 190.000 USD. (Če se vam zdi ta cena nizka, upoštevajte, da je le 17 odstotkov prvih kupcev stanovanj kupilo v urbanih območjih).
Še enkrat, in res se vozimo domov, morate kupiti dom, ko je to za vas smiselno. (Pravzaprav obstajajo dobri razlogi, da ne kupite hiše).
Če pa želite 32 let uporabiti kot grobo ciljno starost, da postanete lastnik stanovanja, lahko začnete z nekaterimi finančnimi koraki, da pridete tja - ne glede na to, ali to pomeni, da nameravate kupiti hišo v šestih mesecih ali desetletju.
kaj pomeni 333
Finančne strokovnjake smo prosili, naj vam posodijo najboljše nasvete za sinhronizacijo vaših financ s časovno premico za nakup stanovanja. Tu so denarne poteze, ki jih morate narediti, če želite postati lastnik stanovanja.
Če je 32 čez 10 let ...
Spoznajte postopek nakupa stanovanja
Zdaj je pravi čas, da se začnete učiti osnov nakupa stanovanja, pravi Alan Magno, podpredsednik in višji svetovalec za stanovanjska posojila na Ameriška hranilnica na Havajih. Ko si potopite prste na nepremičninski trg, pojdite na nekaj odprtih vrat in spoznajte vloge za posojila, predlaga. To vas lahko tudi motivira, da odložite prihodnji stanovanjski sklad.
Začnite ustvarjati svoj kredit
Finančno stanje vsakogar je drugačno. Medtem ko bodo nekateri morda lahko začeli varčevati za hišo, bodo drugi morda morali obvladati ta študentska posojila in dati prednost odhodu iz dolga. Toda en skupni imenovalec, ki velja za vse? Bodite posebno pozorni na svoje dobroimetje - od zdaj do zaključka in nato tudi po tem. Zdaj je pravi čas, da začnete vzpostavljati kredit, tako da odprete kreditno kartico in vsak mesec odplačujete preostanek, pravi Brentnie Daggett, strokovnjak za najem Rentec Direct , spletno mesto industrije upravljanja nepremičnin. Prav tako ostanite na tekočem s temi izplačili študentskega posojila, da vam zamujena ne pokvarijo kredita, pravi.
Če je 32 oddaljenih 5 let ...
Bodite pametni glede svojega kredita
Vaša bonitetna ocena bo imela pomembno vlogo pri vaši sposobnosti nakupa stanovanja, zato - če tega še niste storili - začnite temu nameniti dodatno pozornost. Vzdržujte in upravljajte svojo kreditno oceno z odgovorno uporabo kredita, pravočasnim plačevanjem računov in izogibanjem zamudam ali zamudam plačil, pravi Magno. Ne pozabite, da lahko traja tudi do sedem let sodbe da se izbriše iz vašega kreditnega poročila.
Vzpostavite storitev spremljanja kreditov
Na ta način lahko spremljate svoje kreditno poročilo in ste pripravljeni izpodbijati ali odpravljati vse zadetke, ki jih dobi vaš kredit, pravi Anselm Clinard, specialist za kupce Courtney + Kurt Real Estate Team pri Compassu .
kaj 333 pomeni duhovno?
Če je 32 oddaljeno 1 leto ...
Poiščite nepremičninskega posrednika
Čas je, da začnete pripravljati člane za svojo ekipo za nakup stanovanja. Poiščite izkušenega nepremičninski posrednik ali posrednik ki dobro pozna trg, kjer želite kupiti dom, predlaga Magno. Pravi tudi, da poiščite posojilojemalca, ki pozna programe, ki vam lahko koristijo, vključno z lokalnimi programi pomoči pri plačilu pologa in drugimi programi, ki lahko koristijo prvim kupcem stanovanja.
Razmislite o stranskem nastopu
Če vam vsak mesec ne ostane dovolj denarja za varčevanje, razmislite o tem, da bi se spoprijeli s stranskimi težavami. (Pravzaprav bi to lahko storili celo pet let vnaprej). Tudi noči in vikendov se vam ni treba odreči zaposlitvi s krajšim delovnim časom, pravi strokovnjak za potrošniške finance Andrea Woroch . Lahko zaslužite do 1.000 USD na mesec, če pes sedi na spletnih mestih, kot je Rover.com, ali opravljate čudna dela, ki jih najdete na TaskRabbit.com.
Če je 32 v 6 mesecih ...
Pridobite svoj kredit v obliki top-top
Vaše kreditne ocene ne bodo vplivale le na vašo obrestno mero, ampak tudi na vaše hipotekarno zavarovanje (PMI), če znižate manj kot 20 odstotkov, pojasnjuje Robert E. Tait , višji posojilojemalec pri Allied Mortgage Group. Izkoristite svoj kredit, vendar se ne zanašajte na kreditna poročila tretjih oseb. Namesto tega se obrnite na uradnega yearcreditreport.com - enkrat letno je brezplačen in preverja tri glavne biroje. V idealnem primeru lahko zvišate kredit do 740, pravi Tait. Podrobno preglejte poročilo in poiščite kaj slabšega, na primer zamude pri plačilu, izterjave, zastavne pravice ali sodbe. Nekoč je imel stranko, ki je imela proti njej 17 zbirnih računov. Skupaj sta več ur klicala zbirne agencije in odplačevala račune. Njen rezultat se je v petih mesecih povečal s 533 na 659.
Ne kupujte veliko brez posvetovanja s posojilodajalcem
To lahko negativno vpliva na vaše razmerje med dolgom in dohodkom in na to, koliko si boste lahko izposodili za svoj dom, pojasnjuje. Pošteno opozorilo: Plačilo avtomobila v višini 400 USD lahko zmanjša vašo sposobnost zadolževanja za 73.500 USD, kar bi lahko močno vplivalo na to, kakšno hišo bi lahko kupili ali soseske, ki jih boste gledali, pravi Tait.
angelska številka 911 doreen krepost
Bodite še bolj pametni pri uporabi svojega denarja
Logika vam lahko pove, da morate plačati račun za kreditno kartico, da bi potencialno izboljšali svojo kreditno oceno. Morda pa bi bilo bolj smiselno uporabiti denar, ki ste ga odstranili, za večji polog ali pomoč pri zapiranju stroškov. To so odločitve, ki vam jih lahko pomaga posojilodajalec, pravi Tait.
Pojdite skozi postopek predkvalifikacije
Postopek predkvalifikacije je prvi korak pri pridobivanju stanovanjskega posojila. Srečanje s posojilodajalcem vam lahko pomaga ugotoviti, do katerih možnosti posojila ste upravičeni, pojasnjuje Magno. Naslednji korak je resnejši postopek predhodne odobritve , in to se zgodi, ko začnete zbirati finančno dokumentacijo, na primer plačilne liste, davčne napovedi in bančne izpiske.
