3 stvari, ki kupce stanovanj nemudoma navdušijo

Če ste super scroller TikTok, se verjetno v vaš notranji monolog prikrade nekaj virusnih izrazov. Na primer, 'Takoj, ne ... videl sem dovolj' je lahko reakcija, ki jo morate, recimo, tapecirane kopalnice .

kaj pomeni 1212 v angelskih številkah

Za več podobnih vsebin sledite

Toda obstaja tudi bolj niansiran način za opis tistega natančnega trenutka, ko se privlačnost in navdušenje spremenita v gnus in nezanimanje. Imenuje se 'ick'.

V odnosih se lahko zaplet zgodi v trenutku, ko opazite, da je vaš zmenek na primer samo 10-odstotna napitnina. Pri nakupu stanovanja vas lahko ick doleti tudi v številnih situacijah. Pomislite: ko stopite v dom, ga uredite vegansko usnje v vaši domišljiji in, bum, vidite prepariranje po vsej dnevni sobi.

Nepremičninske agente sem vprašal še za nekaj stvari, ki imajo 'ick' potencial. To je tisto, kar današnje kupce navduši.

Prevelika količina kamer

Ring Doorbell je ena stvar. (Ne pozabite, prodajalci verjetno slišijo vaše komentarje o hiši, zato molči, dokler ne zapustiš njihove verande!)

duhovni pomen 111

Toda nekateri domovi so dandanes opremljeni s toliko kamerami, da se počutijo kot mednarodni vohunski štab. To je lahko neprijetno za prodajalce, ki se počutijo, kot da jih opazujejo, ko se premikajo po razstavi.

»Samo veš, da prodajalci gledajo in poslušajo, in to kupce takoj prestraši,« pravi Ryan Waller z družbo Home Group Realty zunaj Toronta v Ontariu. 'Prav tako se kupci sprašujejo, če kupijo hišo, kjer so morda skrite.' Drhtite.

Prenove, ki so žrtvovali funkcijo

Drug vir slabosti so kuhinje, ki so bile kozmetično posodobljene - ali celo popolnoma raztrgane in zamenjane - vendar nimajo osnovne funkcije, pravi nepremičninska posrednica Malisa Miller Eakins iz Kolorada. West + Main Homes .

»En dom, ki sem ga nedavno pokazala, je bil videti osupljivo tako na fotografijah kot v resničnem življenju, a ko smo začeli odpirati in zapirati omare, predale in naprave, smo hitro ugotovili, da ni bil zgrajen z mislijo na dejansko kuhanje,« pravi. 'Vrata pomivalnega stroja so preprečila odpiranje štedilnika, vrata hladilnika pa so dobesedno trčila v vogal otoka, tako da se niso mogla odpreti do konca.'

Obstojen vonj cigaretnega dima

Sedemindevetdeset odstotkov bodočih kupcev stanovanj začnejo iskanje na spletu , glede na nacionalno združenje nepremičninskih posrednikov. Teh fotografij s seznamom pa ni, da bi jih lahko opraskali in povohali, zato lahko vonjave presenetijo kupce, ko pridejo na razstavo.

kaj pomeni številka 555

Vonj cigaretnega dima lahko še posebej odvrne kupce, pravi Lisa Cole, nepremičninska posrednica iz Clevelanda pri ekipi Kaim iz Berkshire Hathaway HomeServices Professional Realty. To je verjetno zato, ker kupci vedo, da lahko traja več kot odpiranje oken in brisanje sten s kisom znebite se cigaretnega dima diši. Včasih popolna odprava vonja zahteva strokovno sanacijo in zamenjavo celotne preproge. Ne samo to, dim lahko povzroči razbarvanje omaric in rumenih sten. Ick, res.