Večino dni - razen tekočih in večjih težav pri vzdrževanju doma - je vaš odnos z najemodajalcem verjetno v veliki meri neviden. Najemnina izgine enkrat na mesec, ponoči pa imate še vedno prostor za spanje.
Ko pa najemodajalci prihajajo mimo, se verjetno sprašujete: Kaj vidijo na vašem prostoru, česar vi ne vidite? Navsezadnje živite v njihovem prostoru. Čeprav bodo gostje morda cenili vašo dekoracijo in estetiko prostora, je bolj verjetno, da bo najemodajalec videl morebitna tveganja in težave z vzdrževanjem, ki jih bodo stale dolga.
Da bi jim prišel v glavo, sem prosil najemodajalce po vsej Severni Ameriki, naj delijo stvari, ki jih ne marajo videti v stanovanju najemnikov. Tukaj je 12 stvari, na katere pazijo:
kaj pomeni 11
- Plesen.
- Nečisti hladilniki.
- Žuželke : Videti katerega od zgoraj navedenih znakov pomanjkanja osnovnega vzdrževanja, pravi Diana Pittro, izvršna podpredsednica Upravljanje RMK v Chicagu, Illinois. Čeprav to izhaja iz kronične zanemarjenosti in nečistosti najemodajalcev, je lahko tudi znak, da mora biti vodstvo bolj glasno glede pričakovanega življenjskega standarda.
- Spuščeni stropi : Nikoli dober znak! pravi Pittro.
- Vodne pike : Pittro pravi, da sta ti dve večji težavi, ki jih najemnik ni povzročil. Najemnik pa jih morda tudi ne bo prijavil, ker si ne želijo težav (npr. Premikanje oblačil za odpravo poškodb zaradi vode v zadnjem delu omare.) Če pa jih ne označite takoj, pomeni, da se bodo sčasoma poslabšali.
- Delovni pomivalni ali pralni stroj : Najemodajalec bo zaskrbljen, če opazi, da imate navado uporabljati te naprave, ko niste doma, in jih lahko izklopite, če začne puščati, pravi Jesse Harris, upravitelj nepremičnine z Skupina Medallion Capital v Torontu, Ontario.
- Pipajoče pipe : Lastniki stanovanj v Los Angelesu običajno plačujejo vodo, zato si ogledati puščajoče pipe, kadi ali stranišča ni tisto, kar želimo videti, pravi Dan Tenenbaum iz Nepremičnine Pacific Crest v Los Angelesu v Kaliforniji.
- Vodne postelje : [So] najemodajalčev sovražnik, saj lahko, če bi kdo počil, povzroči veliko škodo na vodi, pravi Harris.
- Grelniki prostorov : Harris pravi, da jih je mogoče enostavno pustiti brez nadzora in postati nevarnost požara.
- Podložka ali škatla za smeti : Ta vonj je lahko oster in ga je težko odstraniti, ko se odseliš, pravi Robert Rahmanian iz PRAVI New York .
- Instrumenti: Ne glede na to, kako radi imamo rock zvezde, ko razpakirajo ojačevalnike in električne kitare, bobne in vso drugo opremo rock skupin, vemo, da se klici sosedov zagotovo na poti pritožujejo nad hrupom, pravi Janis Benstock iz Umirite se v Philadelphiji .
- Vse, kar je pritrjeno na strop ali tla : Vse, kar lahko poškoduje tla ali nategne nosilce, je za najemodajalce rdeča zastava, pravi Benstock. (Na primer, pravi, da so se najemniki pritoževali nad sosedovimi striptizetami. Ljudje spodaj so zbegani rekli, kakšen je ta hrup, pravi.)
Ojačevalniki, ki imajo ob strani močan bas, so tudi stvari, ki bi jih morali najemniki sovražiti. Navsezadnje črna plesen ali povešen strop morda ni na vaši posesti, vendar vas lahko stanejo denarja in čez čas ko odideš. Verjetno vas čakajo velike globe in stroški prenove v obliki zvišanja najemnine. Poleg tega vaš depozit zagotavlja, da je dobro vzdrževana nepremičnina vzajemno koristna za vse. Ali želite tvegati in namestiti striptizeto, ki bo povzročila glavobole najemodajalcu in vam kos tega depozita, je odvisno od vas.
ves čas vidim 11 11
Več odličnih nepremičnin se glasi:
- 7 stvari, ki jih ima odrasla spalnica vedno
- Nikoli ne bom kupil hiše, zgrajene po letu 1949 - tukaj je en razlog
- 10 presenetljivih načinov dela od doma vpliva na vaš proračun
- Torej, kaj se dejansko šteje za dupleks?
- 10 najbolj iskanih vprašanj o nakupu stanovanja, na katere odgovarjajo strokovnjaki
