Število domov za prodajo v teh 10 mestih hitro narašča

Krmarjenje po stanovanjskem trgu v ZDA v zadnjih nekaj letih je bilo milo rečeno vrtoglavo. Ponudba stanovanj je še vedno precej nižja od tiste pred začetkom pandemije COVID-19, vendar se to ponekod počasi spreminja. Po letih nizkih zalog in velikega povpraševanja je nedavna Analiza Realtor.com ugotovil, da število prodanih stanovanj v ZDA naraste za več kot 200 %, kar je najhitreje v zadnjih petih letih.

Za več podobnih vsebin sledite

Kje torej stanovanjske zaloge rastejo najhitreje? Izvedeti, realtor.com preučila aktivne sezname stanovanj od julija 2021 do julija 2022 na 10.000 lastniških stanovanjskih enot v 300 največjih metropolitanskih območjih v državi.

Na prvem mestu je Panama City na Floridi, ki je zadnja štiri leta obnavljal škodo, ki jo je leta 2018 povzročil orkan Michael. Čeprav je večino porasta zalog mogoče pripisati obnovi in ​​popravilu domov po neurju, gradbeniki dodajajo nove domove tudi lokalnim, dobro načrtovanim skupnostim, kot sta Breakfast Point in SweetBay (ki imata začetne cene 400.000 USD). Cenovna dostopnost drugje je še bolj privlačna, saj večina novih nepremičnin stane med 250.000 in 300.000 $ za hiše s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in štirimi spalnicami ter dvema kopalnicama.

Naslednji je Lake Havasu City v Arizoni, ki je priljubljena destinacija tako za upokojence kot za pomladne počitnice. Sončno mesto je na priročni lokaciji na stičišču Arizone, Kalifornije in Nevade. Z nižjimi davki in cenejšimi nepremičninami je jezero Havasu privlačna alternativa za številne Kalifornijce.

Na tretjem mestu je Provo v Utahu, odličen primer metroja, ki je pritegnil pandemične kupce, ki so se želeli preseliti iz večjih mest v cenejše domove blizu narave. Mesto leži le 45 minut od Salt Lake Cityja v Utahu, povprečne cene stanovanj pa so skoraj 25.000 dolarjev nižje kot v mestu svetnikov. Čeprav so presaditve mest leta 2020 pogosto presegle lokalne kupce, so zaloge zdaj spet začele naraščati, ko so cene padle.

Reno, Nevada je zasedel četrto mesto. Druga podzemna železnica, ki so jo mestni prebivalci obiskali v zadnjih nekaj letih, Reno leži na meji s Kalifornijo in je manj kot uro oddaljena od jezera Tahoe. Če hrepenite po enostavnem dostopu do gorskih, puščavskih in jezerskih aktivnosti, je to odlična točka za vas. Postaja tudi cenovno dostopnejše – čeprav so se srednje cene stanovanj v Renu od marca 2020 do aprila 2022 dvignile za 34 %, od takrat padajo.

Še vedno iščete? Tukaj je 10 najboljših mest, kjer se domača mesta povečujejo:

1. Panama City, FL
2. Lake Havasu City, AZ
3. Provo, UT
4. Reno, NV
5. Merced, CA
6. Lake Charles, LA
7. Coeur d'Alene, ID
8. Colorado Springs, CO
9. Medford, OR
10. Austin, TX

Več o ugotovitvah Realtor.com lahko preberete tukaj .