V ZDA obstajajo samo 4 mesta, kjer je studio dejansko cenejši od enosobne

Ugotovite Svoje Število Angela

Če ste se tapkali po hrbtu, ker ste minimalno živeli v garsonjeri v upanju, da boste v prihodnosti v mesecu odšteli nekaj sto dolarjev za polog, se pripravite: sovražim vas razčleniti , morda pa res izgubiti denar. Vsaj po a nova analiza iz podjetja HotPads, podjetja Zillow, ki se osredotoča na iskanje stanovanj, je povprečna cena enosobnega stanovanja v večini mest dejansko cenejša od studia.



pomen angelskih števil 222

Za analizo so ekonomisti podjetja HotPads primerjali povprečno najemnino studiev in enosobnih v 49 večjih metropolitanskih območjih ter nacionalno številko. Ugotovili so, da je na nacionalni ravni povprečna najemnina za garsonjero 1385 USD na mesec-125 USD več kot povprečna najemnina za enosobno, kar znaša le 1260 USD. Ta vzorec je bil ugotovljen v vseh raziskanih metropolah, razen štirih: v Atlanti, Detroitu, San Joseju in New Orleansu.



Ne označujte tega s kvadratom: ne gre za to, da se studii dejansko prikazujejo kot velika podstrešja ali kaj podobnega. Običajno enoposteljna soba meri 730 kvadratnih metrov, studio pa le 500. Pravi odgovor? Enako kot skoraj vse v nepremičninah: lokacija, lokacija, lokacija. V analiziranih metro območjih so bili studii običajno tretjino milje bližje središčem za zaposlitev kot enosobni najem. Poleg tega je to vprašanje ponudbe in povpraševanja. Na splošno je na voljo več enosobnih enot in so razporejene po območju metroja, zato lahko cene ostanejo nizke. Pomislite na ta način: če želi več ljudi živeti dovolj blizu, da bi lahko delali, da lahko hodijo, je to večje povpraševanje po omejenem prostoru, zato bodo te enote nekoliko manjše, kot bi bile daleč, to so studii! Poleg tega, ker obstaja večja konkurenca za omejeno količino manjših enot, lahko zahtevajo višjo ceno.





Kaj pa Atlanta, Detroit, San Jose in New Orleans? Po mnenju Joshua Clarka, ekonomista pri HotPads, je to zato, ker so studii in enosobne sobe v teh mestih precej enake-poleg velikosti seveda. Ko so studii in enosobne sobe razporejeni na podobnih lokacijah po mestu in imajo podobne ugodnosti, lahko pričakujemo, da bodo ljudje, ki si želijo dodatnega prostora ali zasebnosti, za to razkošje plačali več, pravi.

Ali morate premisliti, kako prihraniti denar pri stanovanju? Poleg tega, da se vrnete k staršem, seveda seveda dobite tudi sostanovalca ali dva - ali pa poskusite varčevalni trik, ki ga odobri nepremičninski agent naslednjič, ko se preseliš!



Liz Steelman

ves čas vidim 11 11

Urednik nepremičnin

@lizsteelman



Sledite Liz
Kategorija
Priporočena
Poglej Tudi: