Utrujene bele stene, preproge od stene do stene in a kokice strop je bilo težko osredotočiti se na velika okna in kotni kamin v mestni hiši v soseski Mar Vista v Los Angelesu. Ta mestna hiša z dvema spalnicama in dvema kopalnicama in pol meri le 1343 kvadratnih metrov, vendar odprt koncept bivanja in jedilnice območje lahko naj se zdi kot bolj prostorno zatočišče - dokler zastarela in turobna notranjost ne deluje aktivno proti sebi.
videti angela v resničnem življenju
Ko je Eugene Ridenour iz Lokalna nepremičninska skupina Ko je navedel dom, se je najprej lotil potrebnih kozmetičnih posodobitev, da bi vdihnil novo življenje v bivalni prostor, vključno z dodajanjem novih talnih oblog, sveže barve in svetil ter pomahal v slovo stropu s kokicami. Takoj se je zdelo, da se je prostor podvojil in je dobil svetlo in prostorno novo podobo. Toda prave spremembe so se zgodile, ko je Ridenour pripeljal Meg Pearson, lastnico Boheme Home Staging , dati domu osebnost in zgodbo, ki bo pritegnila kupce.
Prejšnji ureditev pohištva imela kavč, ležalnik in klubsko mizico v središču sobe, kar je dejansko delovalo v smislu pretoka, vendar je teža kosov pritegnila pogled stran od oken in kamina. Pearson je prinesel kose, ki so bili lažji, bolj organski in bolj odprti.
»Svetlo in svetlo je še vedno neomajno pravilo za pripravo hiše za prodajo. Želimo, da se potencialni kupci v prostoru počutijo breztežne, kot da se lahko premikajo po prostoru,« pojasnjuje Pearson.
To je vključevalo opremljanje dnevnega prostora sobe z belim prerezom z umivalnikom, črnimi tkanimi stoli in kovinsko klubsko mizico. Končne mize iz naravnih materialov so pomagale pripovedovati zgodbo prostora in kupcem pomagale natančno predstavljati, kje bi se lahko sprostili ob skodelici kave in knjigi. Pearson je menil, da ta ureditev ustvarja prostor za optimalen pretok. 'Želeli smo pokazati, da bi velik kavč zlahka sodil v prostor, in smo ga usmerili proti oddaljeni steni, da bi odprli prostor.'
kaj pomeni angelska številka 911?
Dodajanje rastlin, rustikalnih tekstur in stenskih oblog oživi prostor, medtem ko dramatična, boemsko navdahnjena stenska umetnost nad kaminom končno omogoči, da nerodna kotna postavitev postane v središču pozornosti. Vse svetle barve privabljajo pogled k velikim oknom in omogočajo, da izstopajo podrobnosti, kot je železo na stopnišču.
Končno se je Pearson obrnil proti jedilnici in baru, ki je bil prej pozabljen kraj. 'Želeli smo pokazati določen prostor za jedilnico in viseča luč je dopolnila videz.' Pearson je prav tako odstranil vrata, ki so skrivala bar, in mu dala retro pridih, ki je popoln za zabavo. Kupci so si lahko zamislili, da svojim gostom natočijo pijačo in jih odpeljejo do vabljivega in odprtega dnevnega prostora.
S svojim manjšim odtisom, odprto postavitvijo in ceno, ki se je zdela neverjetno konkurenčna za to območje, je Pearson imela v mislih prvega kupca stanovanja kot svojo ciljno osebo. Toda zahvaljujoč posodobitvam pred uvrstitvijo na seznam ter lahki in zračni uprizoritvi je zdaj očarljiv dom šel za 259.000 $ več kot zahtevano.
Toda poleg vseh stilskih uprizoritev ima Pearson en ključni trik za popolno objavo fotografij: 'Dobro profesionalno čiščenje, vključno z okni, je bistvenega pomena, in odstranite vse okenske zaslone za fotografije.'
