To stanovanje v Chicagu je imelo tako veliko: velika velikost, izjemni razgledi in čudovita lokacija na aveniji Michigan v središču chicaške Gold Coast. »To je eden najbolj elegantnih naslovov v mestu,« pravi čikaška nepremičninska posrednica in hišna posredovalka Molly Marino iz Dom Molly Marino . 'To stanovanje je v luksuzni visoki stavbi, ki je le nekaj korakov od vsega,'
pomen angelske številke 999
Dolgoletni lastnik stanovanja je z ljubeznijo dal svoj pečat kraju. »Zgradil ga je okusno pred mnogimi leti s čudovitim vintage in fino pohištvo, « pravi Marino. 'Rekli so mi, da je bila ena od pisalnih miz v domu pravzaprav uradna državna miza Abeja Lincolna.' Poleg okrasitve je lastnik spremenil tloris nepremičnine. Stanovanje se je začelo s tremi spalnicami, vendar se je lastnik odločil podreti steno med glavnim dnevnim prostorom in eno od spalnic, da bi ustvaril prostor odprtega koncepta. Obsežno območje se je povečalo in je vključevalo jedilnico, uradni prostor za sedenje in prostor za sprostitev s počivalnikom, vgrajenim barom in televizijo.
Ko pa je prišel čas za prodajo, je nepremičnina potrebovala pomoč pri pridobivanju potencialnih kupcev. Glede na ceno, ki bi jo lahko določila lokacija stanovanja, je prodajni agent vedel, da bodo kupci višjega cenovnega razreda, ki si ga ogledujejo, najverjetneje želeli prenoviti, da bo ustrezalo njihovim potrebam, in izbrali svoje zaključke. Kljub temu je bilo pomembno navdušiti kupce nad nepremičnino in agent je vedel, da bi Marino lahko pomagal.
Njena naloga: Zmanjšati ton prostora, naj bo videti bolj luksuzen in predstavite poglede . »Želel je, da prinesem pohištvo, da pokažem prostornost prostorov in da fotografu dam nekaj osrednjih točk, da posname čudovite fotografije, da privabi kupce, da to izkusijo sami,« pravi.
Na vrhu njenega seznama opravkov je bila zamenjava temne barve sten za svetlejšo, ki je odbijala svetlobo velikih oken doma. Prodajalčevo težko, okrašeno pohištvo je bilo umaknjeno v korist bolj prehodnih kosov, ki bolje odmevajo pri današnjih kupcih. To je vključevalo velik, nevtralen predel in poenostavljeno jedilno mizo. Mehki izdelki, kot so pregrinjala, poudarjene blazine in preproge, so takoj ogreli prostor in ustvarili prijetna območja. Tla so čudovita les ribje kosti in čeprav je Marino bolelo, da jih je zakril na določenih območjih, je bilo treba narediti sidrne točke za pohištvo, da bi razmejili različna področja – jedilnico, bivanje in pisarno – prostora odprtega koncepta, pojasnjuje Marino.
Dodal je še en izziv, Marino je moral pokazati, da je nepremičnino mogoče vrniti v dom s tremi spalnicami. (Prvotna tretja spalnica je bila v prostoru, kjer sta na fotografijah »Pred« počivalnik in TV.) To se je zagotovo zanašalo na nekaj kreativne uprizoritve. »Seveda nisem mogel postaviti postelje v dnevno sobo, da bi pokazal, da je lahko spet spalnica, zato smo se odločili za postavitev mize s prozorna knjižna polica kot pregradna stena ,« pravi. »Kupcem je to dalo idejo, da bi res lahko znova zaprli to območje narediti pisarno ali tretjo spalnico .” Strategije za poudarjanje pozitivnih lastnosti nepremičnine so delovale in takoj je bila sklenjena pogodba.
