Ko se je mlada družina z odraščajočimi otroki odločila preseliti v hišo z večjim dvoriščem v predmestju, je bil čas, da na trg dajo mestno hišo v Teksasu, v kateri so živeli pet let. Hiša, zgrajena leta 2004 in obnovljena leta 2018, je bila v dobrem stanju. Toda njihov nepremičninski posrednik je vedel, da lahko prodajalci z majhnim vložkom v postavitev dobijo največ dolarjev za svojo nepremičnino.
Da bi dom pripravili za predstavitev, je nepremičninski posrednik angažiral strokovno znanje profesionalke za domače uprizoritve Janice Brittain iz Samo čudovita notranjost doma . Po začetnem sprehodu skozi hišo s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama in pol je Brittain lastnikom hiše predstavila pisno poročilo in fotografije »pred«, ki so opisala njena priporočila. Ker je bila nepremičnina v lepem stanju, se je osredotočila na preproste prilagoditve, ki bi lahko pomagale domu konkurirati novejšim mestnim hišam na tem območju. Ker so prodajalci trdno sodelovali z Brittaininim načrtom, se je lotila čiščenja, preurejanja in prinašanja nekaj najetih kosov.
Brittainova glavna prednostna naloga je bila nevtralizacija videza talnih oblog v glavnih bivalnih prostorih. »Tla iz rumenega hrasta niso bila v trendu pri trenutnih novogradnjah na tem območju,« pojasnjuje. 'Novejši domovi se bolj nagibajo k svetlejšim nevtralnim tonom, svetlejšemu videzu in nekoliko skandinavskemu občutku.' Da bi mestni hiši dala bolj posodobljen videz brez stroškov in težav z menjavo talnih oblog, se je zanašala na pohištvo, umetnost in dodatke s čistimi linijami, da bi ustvarila optimistično, urbano vzdušje, skladno z domovi, s katerimi bi primerjali to hišo.
Zlasti v jedilnici je Brittain sprejela filozofijo 'manj je več', tako da je poenostavila umetniško delo in odpravila preprogo z vzorci. »Odstranitev preproge v jedilnici je dala prostoru miren, odprt občutek,« pravi. »Čeprav je preproga morda precej lepo poudarila drugo sobo, je za ta prostor (in ohranjanje fotografije nepremičnin v mislih) je bila odstranitev najboljšega načina za ustvarjanje fotografije z manj gibanja in odvračanja pozornosti od atributov sobe.« V tem primeru bi se lahko kupci bolj osredotočili na veliko okno in privlačno oblogo ter si predstavljali, kako uživajo v prostoru.
Da bi izboljšala razsvetljen občutek jedilnice, je Brittain obdržala lastnikovo stekleno mizo, vendar je njihove črne stole zamenjala za svetlejše sive. Lastnikova pijača in barski voziček sta prav tako morala ostati, vendar sta bila nekoliko premaknjena, da bi ustvarila ureditev, ki je pripomogla k boljšemu videzu in delovanju prostora. Čeprav se zamenjava morda zdi nepomembna, je pomagala naj bo postavitev bolj uravnotežena . 'Ljudje lahko stopijo v sobo in začutijo, ali je izklopljena,' pojasnjuje Brittain. »Pohištvo preblizu skupaj, stisnjeno v kot ali vse na eni strani sobe lahko povzroči neprijeten občutek. Pri prodaji stanovanja ne želimo, da bi kupci občutili neprijetne občutke.”
Ker se jedilnica odpira v družinsko sobo, je Brittain tam nadaljevala z lahkotnim, svetlim občutkom, pri čemer je vnesla dopolnilno pohištvo in dodatke, da poveže prostore. Po dveh vikendih na trgu in več kot desetih razstavah so imeli lastniki stanovanj ponudbo po polni ceni in so bili na poti v nov dom.
Vloženo v: Prej potem
