Ena mojih najljubših stvari pri iskanju hiše za nakup je videti vse edinstvene dekorativne izbire ljudje naredijo. Všeč mi je bila na primer kopalnica iz rožnatega marmorja s poudarki iz črnega blaga, ki sem si jo ogledal – čeprav morda na sarkastičen način: 'Oh, ja, to mi je všeč.' Resnično mi je bila všeč odlična kuhinja, ki sem jo videla z mint zelenimi omarami in šahovnica tla . Resnično je govoril o moji estetski in osebni barvni paleti.
Za več podobnih vsebin sledite
In lahko vam povem, česa tudi raje ne bi videl, na kar pravzaprav naletim precej pogosto: okusni goli. Saj poznate tiste – subtilne ali muhaste barve, z enim (ali več!) golimi telesi, ki poležavajo na platnu. Očitno veliko prebivalcev Chicaga trenutno prodaja svoje domove ljubezen to umetniško delo. Osebno ne.
Kdo ima torej prav? Prodajalec ali jaz? So ti okusni akti nekaj, kar pomaga pri prodaji ali jo ovira? Ekipo Coldwell Banker Warburg sem prosil, naj pretehta.
kaj pomeni 1212
Kratek odgovor? Znebite se jih.
»Pri prodaji stanovanja bi morali prodajalci po svojih najboljših močeh odstraniti vse, kar bi lahko užaliti potencialnega kupca, « pravi agent Steven Gottlieb . »Kar se nekomu zdi okusno, bi lahko drugi menil, da je žaljivo. Meja med umetnostjo in pornografijo je lahko tanjša, kot si ljudje mislijo.«
Na primer, agent Jane Katz pravi, da je nekoč pokazala dom z 'umetniško' okusno golo osebo, ki se spolno ukvarjata. Opozorilo o spojlerju: to ni bila prodajna točka.
»Ne bi priporočal prikazovanja slike z akti,« pravi Katz. »To je preveč osebno; to je TMI. In na enak način, kot ne priporočamo prikazovanja veliko družinskih fotografij, je to še korak dlje, saj tvegate, da boste odvrnili kupca.«
Imeti tovrstno umetnost na stenah je lahko tudi motnja. Gottlieb ugotavlja, da je za potencialnega kupca pomembno, da se lahko osredotoči na prostor in si predstavlja svoje življenje v njem. Če imaš velikega golega kurja, ki te gleda s stene, se boš morda nekoliko težje osredotočil – še posebej, če si nezrel kot jaz in bi se ves čas hihital.
Kot rečeno, obstaja en argument za ohranitev te okusne golosti – a le, če gre za legitimno umetniško delo.
»Najti okusno golo je zelo težko, ker je okus tako subjektiven,« pravi posrednica Ellen Sykes, ki je nekoč na seznam uvrstila stanovanje z Matissevo risbo, ki prikazuje subtilno goloto. »Vendar, tudi če slika ni okusna, ampak jo je naslikal velik umetnik [kot je] Picasso, se bodo večini kupcev pocedile sline, obisk pa bo zagotovo naredil nepozaben. Ne zgodi se vsak dan, da vidiš res odlično sliko.«
Samo ne pozabite, goli ali ne, da je najboljša možnost, da prodate svoj dom, ta, da bo hiša privlačna za najširše občinstvo. Torej, če imate nekaj obešenega, kar bi lahko polariziralo, je najbolje, da to odnesete na ogled.
