Če vprašate nepremičninske strokovnjake (in mi smo), vam bodo na splošno povedali, da se splača vložiti malo časa in denarja v vašo kuhinjo, če nameravate svojo hišo dati na trg. na žalost, prenove kuhinj lahko postane zelo drago zelo hitro. Kljub temu ni treba, da nadgradnja vaše kuhinje stane roko in nogo. Obstaja veliko dostopnih načinov za popestritev stvari. Naprej, nekaj idej.
Za več podobnih vsebin sledite
kaj pomenijo številke 111
Prvič: Vedite, kaj je v trendu
Preden sprejmete kakršno koli odločitev, je pomembno, da pogledate trenutne trende in vidite, kakšna je vaša kuhinja v primerjavi s tistim, kar je na trgu, pravi Jesse Dill , glavni posrednik pri Skupina Property na območju Portlanda v Oregonu, a znano konkurenčen trg nepremičnin . 'To vam bo pomagalo razumeti, kako posodobiti svojo kuhinjo, da bo konkurenčna konkurenci.' Ko spoznate slog svojega območja, lahko sprejmete nekaj pomembnih odločitev.
Zamenjajte strojno opremo.
Zamenjava vašega kuhinjsko okovje — pipe , predale, stojala za brisače in morda vratne kljuke – je eden najcenejših načinov, da svojo kuhinjo spremenite iz zastarele v posodobljeno. Kar zadeva končno obdelavo, je »lastniki stanovanj najlažje izbrati brušeni nikelj, vendar postaja priljubljena tudi mat črna barva, dobra izbira pa je lahko tudi krom,« pravi Khari Washington , lastnik in posrednik 1st United Realty and Mortgage.
Pobarvajte svoje omare.
Zamenjava celotnih omar je draga, vendar je veliko ceneje, da nekdo pobarva vaše omare - približno četrtino cene novih omar, pravi Dill. Ne veste, katero barvo izbrati? “ Bele omare so vedno najvarnejša barva in popestri kuhinjo,« pravi.
Pobarvajte stene (nekaj nevtralnega).
Nekaterim kupcem bo morda všeč kuhinja drznih barv, ' bolj izrazite barve morda ne bo všeč vsem kupcem,« pravi Washington. Njegov nasvet? »Drži se nevtralnih tonov. Odtenki bele so najboljši, dobra izbira pa so tudi svetlo sive in rjavorjave.«
Razmislite o epoksi pultih.
Novi pulti lahko hitro postanejo dragi, stari, zastareli pulti pa lahko res naredijo kuhinjo grungasto – in to ne na zabaven, povraten način. ena trend poskusiti ? Epoksi pulti se lahko namestijo na skoraj vsako površino, izgledajo kot marmor in so tako trpežni, da lahko zdržijo leta. »Lahko poiščete videoposnetek DIY YouTube ali najamete strokovnjaka,« pravi Dill. Ocenjuje, da je strošek za DIY 5 do 10 USD na kvadratni čevelj, medtem ko bo strošek poklicnega najema stal približno 100 do 200 USD na kvadratni čevelj.
Zamenjajte svetilke.
“ Menjava svetlobnih naprav je odlična ideja in to bi morale biti sodobne luči, ki se prilegajo slogu doma,« pravi Washington. Upoštevajte, da morajo imeti kuhinje svetle luči, ker želite imeti možnost videti, kaj kuhate, vendar morate ohraniti tudi svetli toni topli zato deluje vabljivo in ne kričeče.
Nadgradite backsplash.
Dill pravi, da skoraj vedno priporoča nadgradnja backsplash — še posebej, če že posodabljate strojno opremo in barvo. Z ozadjem lahko podate izjavo, vendar se zavedajte, da lahko preveč stila odvrne potencialne kupce, ki želijo domu dati svoj pečat.
Ponovno razmislite o tleh.
»Večina ploščic zahteva veliko dela za namestitev in lesena tla je lahko drago,« pravi Washington. Namesto tega razmislite o vinilnih ploščah, laminatu ali celo olupi in prilepi ploščico . Če to še vedno ni v proračunu, dobro očistite tla. Uporabite parni kuhalnik, če ga lahko sprejmejo tla. Ali pa postavite zabavno preprogo, da dodate poudarek barve, ne da bi preglasili sobo.
Ta objava je bila prvotno objavljena na Kitchn. Glej tam: 7 cenovno ugodnih nadgradenj kuhinje, ki bodo po mnenju strokovnjakov za nepremičnine pomagale prodati vašo hišo .
