Nekateri se zime bojijo. Potem so tu še tisti, ki svoje snežne deske začnejo loščiti še preden se jesen konča. Medtem ko je sneg zagotovo pridobljen okus, tisti, ki ga imajo okus po nizkih temperaturah in visoke gore ga bodo branile ves dan. Toda kot vam bo povedal vsak, ki je kupil dom v smučarskem mestu, je treba upoštevati pomembne podrobnosti. Tukaj je pogled na stvari, ki jih morate vedeti, preden kupite dom v smučarskem mestu.
Za več podobnih vsebin sledite
Smučarska mesta se premikajo po svojem urniku.
Če ste mestni prebivalec, ki želi upočasniti , se boste morali sprijazniti, da se stvari na podeželju ne odvijajo tako hitro kot v mestu. Od transakcij z nepremičninami do popravila ogrevanja se stvari odvijajo počasneje.
11:11 numerologija
»Popravila, postopki najema, splošna komunikacija, odzivnost HOA – skoraj vse,« pravi Lindsay Scola, ki je leta 2020 z možem kupila dom v Killingtonu v Vermontu.
Medtem ko je bilo prilagajanje temu tempu nekoliko zahtevno, zlasti ker par tam ni živel s polnim delovnim časom, da bi lahko reševal težave z vzdrževanjem, Scola pravi, da se 'stvari vedno naredijo, in to dobro.' Navsezadnje se je iz tega nekaj naučila. 'Najboljša lekcija, ki smo se je naučili pri nakupu v smučarskem mestu, je upočasniti, biti potrpežljiv in sprejeti gorski način življenja.'
Vse ceste pozimi niso javno vzdrževane.
Izkazalo se je, da cesta, po kateri se manj vozi, morda ostane nesplužena. Kate Ziegler , nepremičninski posrednik pri Coldwell Banker Lifestyles iz New Londona v New Hampshiru, ugotavlja, da je nekaj cest, za katere se občina lahko odloči, da jih ne vključi v plug.
»Če ste na to računali, ko ste kupovali svojo hišo, še posebej, če ste jo nameravali ob koncu tedna oddajati smučarjem, bi vas lahko čakalo neprijetno presenečenje,« pravi Ziegler, ki živi blizu gore Sunapee.
Obrabljene pnevmatike, zastareli akumulatorji, nizki odmiki od tal in avtomobili s pogonom na zadnja ali sprednja kolesa so lahko izziv v tipičnih razmerah na katerem koli parkirišču smučišča, kaj šele na izpostavljenem dovozu vašega novega doma, pravi Ziegler. 'In to ne vključuje opustošenja soli za ceste!' Svetuje, da imate dober načrt za preskakovanje avtomobila, kot je prenosni litij-ionski komplet za skok ali dostop do opore ob cesti.
Sodelovati morate z ljudmi, ki poznajo področje.
Od nepremičninskih posrednikov do hipotekarnih strokovnjakov morate najeti strokovnjake, ki najbolje poznajo lokalno okolje. Scola pravi, da je bilo 'izjemno koristno' uporabiti lokalno kreditno zadrugo v državi za njihovo hipoteko. »Bili so opazno bolj pozorni in bolj osebni, kot smo bili prej pri delu z večjimi bančnimi institucijami,« pravi. 'Kreditna unija je imela tudi poglobljeno znanje o lokalnih pravilih in predpisih, ki so bili pomembni za nas, ko smo kupovali na tem območju.'
Odstranjevanje snega je vaša odgovornost.
Če je vaš smučarski dom a sekundarna lastnina , morate imeti trden načrt za odstranjevanje snega, saj je malo verjetno, da boste ves čas zraven. »Tudi če je tako preprosto kot sosed s plugom, vedite, kaj lahko pričakujete od svojega mesta in kaj nameravate storiti z lastnim dostopom do dovoza,« pravi Ziegler.
Na primer, s sosedom ima dogovor, da spluži njihov dovoz v nekaj dneh po morebitnem snegu. 'Ko zimske temperature tedne in mesece ostanejo pod lediščem, si ne moremo privoščiti, da bi preskočili nevihto!' Ziegler pravi. 'Ko enkrat zapade sneg in zmrzne, je treba dolgo čakati na spomladansko otoplitev.'
Shranjevanje je nujno.
Če se poigravate z nakupom hiše na smučišču, je verjetno, da imate v družini nekaj predanih ljubiteljev snega. Michael Parker, direktor prodaje nepremičnin pri Whitetail Clubu v McCallu v Idahu, pravi, da bi morali navdušeni smučarji poiskati dom, ki ima dovolj prostora za shranjevanje vse opreme, ki jo dobite kot ljubitelji na prostem.
'Ko kupujete smučarsko hišo, kupite hišo, ki ustreza življenjskemu slogu smučarja,' pravi Parker. 'Postalo bo grdo.' Če je mogoče, priporoča, da poiščete prostor z blatnico s klopmi, omaricami in tlemi z drenažo, tako da se lahko preprosto premikate od doma do pobočij in nazaj.
Ne zanemarite ostalih treh letnih časov.
Morda je to smučarska hiša, vendar jo boste imeli tudi spomladi, poleti in jeseni. Zato je nujno, da svojo zastavo zabodite tam, kjer želite preživeti več kot le zimske mesece.
»Upoštevati je treba '365' doma,« pravi Ken Forbes iz Spruce Peak Realty v Stoweju v Vermontu. 'Družine imajo različne interese, zato je treba razmisliti o domu v smučarskem mestu, ki ponuja nekaj za vsako sezono.'
Scola odmeva to mnenje in dodaja, da sta z možem prvotno kupila v Killingtonu za dostop do gora in zimskih športnih dejavnosti, vendar sta toplejše mesece vzljubila 'enako tako'.
»Izven sezone je veliko različnih dejavnosti in dogodkov na prostem, za katere imamo srečo, da imamo enostaven dostop,« pravi Scola. »Spoznali smo, da je izbira območja, v katerem lahko uživamo skozi vse leto, nekaj, za kar smo hvaležni, in toplo priporočamo, da pri raziskovanju območij za nakup upoštevamo sezonska razmišljanja.«
