Verjeli ali ne, sledenje trendom TikTok dejansko lahko poveča vrednost vašega doma. Glede na poročilo Zillowa z dne 21. marca, domovi z dvoriščnimi lastnostmi po meri se pogosto prodajajo hitreje kot domovi brez.
Metodologija za poročilo Zillow je primerjala končne prodajne cene na seznamih stanovanj in čas na trgu z njihovimi Zestimates pred objavo in prisotnostjo (ali odsotnostjo) 359 lastnosti doma, navedenih v opisu seznama.
In po raziskavi skoraj enega milijona domovi, ki so naprodaj leta 2023 je Zillow na podlagi prisotnosti ali odsotnosti teh 359 lastnosti doma zaključil, da se v povprečju domovi s priljubljenim arhitekturnim in oblikovalskim trendom zaobljenih vogalov prodajajo šest dni hitreje kot podobni domovi; domovi, ki omenjajo a rastlinska polica v opisu kotacije ponavadi prodajajo pet dni hitreje; in domove z ploščice za teraso prodajajo štiri dni hitreje.
Po drugi strani pa se prodajalci, katerih domovi v opisih seznamov vključujejo »starirane« značilnosti, bolj borijo in na koncu prodajo hiše za manj. Funkcije, kot so pulti iz ploščic in laminat lahko zmanjša vrednost doma za najmanj 1 %, če je omenjeno v seznamu.
Še en element, ki je pomemben, ko gre za prodajo vaše hiše? Imeti dobro dvorišče. Zillowovo poročilo je pokazalo, da je šest od 10 najboljših funkcij, ki pomagajo domovom prodati več, zunanje funkcije. Domovi z zunanjimi televizorji se prodajajo v povprečju za 3,1 % več kot domovi brez njih. To je enako dodatnih 10.749 $ za povprečno hišo v ZDA, poroča Zillow.
Druge značilnosti na prostem, ki lahko pomagajo povečati vrednost vašega doma, vključujejo zunanje prhe (ki lahko dvignejo vrednost doma za 2,6 %), teraso iz modrega kamna (ki lahko dvigne vrednost doma za 2,3 %) in zunanjo kuhinjo (ki lahko dvigne vrednost doma). vrednosti za 1,7 %).
Ko gre za hitrejšo prodajo domov, lahko zunanji elementi, kot so ograje, trava in bazeni s slano vodo, prav tako pomembno vplivajo.
Lahko preberete Zillowovo celotno poročilo tukaj .
Vloženo v: Novice
