Po besedah Liese Miller, regionalne upraviteljice nepremičnin s Burkentine Real Estate Group , bi morali 30 odstotkov svoje plače nameniti stanovanjskim stroškom, kot so najemnina in komunalne storitve. Ampak z letošnjim najemniški trg — povečani zneski najemnikov po besedah Matta Laricyja, glavnega posrednika pri Laricy , in naval najemodajalcev dvigovanje najemnin — težko je najti nekaj, kar ustreza vašemu cenovnemu razredu. Če želite najti poceni najem, ki je prav tako dober kot nekatera dražja mesta, upoštevajte te smernice.
Zgodaj se pripravite na svoje stroške.
Za več podobnih vsebin sledite
527 pomen angelske številke
To je res standardni nasvet za vsako stanovanje. Za svoje novo stanovanje boste morali plačati vselitveno pristojbino ali varščino - zato začnite varčevati zdaj. Prav tako boste želeli obračunati pristojbine za hišne ljubljenčke, če imate hišnega ljubljenčka, zavarovanje najemnikov , komunalni stroški in selitveni stroški. To bi vam moralo dati dobro predstavo o tem, koliko si lahko privoščite plačati.
'Razumite svoj proračun,' pravi Miller. 'Če je vaš najvišji proračun 1.600 USD, želite načrtovati vsaj 200 do 300 USD dodatnih stroškov.'
Vprašajte prijatelje za nasvet.
Če že imate prijatelje ali družino, ki živijo na območju, kamor se selite, jih prosite za nasvet o iskanju poceni kraja ali pa jim odprite oči za napise »za najem«. Vedeli boste, da vam ne bodo poskušali preveč zaračunati mesta, ker nimajo kože v igri in so vaši prijatelji. Poleg tega bodo imeli najboljši vpogled, ker so že tam, namesto da bi se prijavili od daleč.
Sprehodite se po soseski.
Veliko stanovanj ni objavljenih na spletu, saj lastnik zaupa v moč sosedske mreže, da najde najemnika. Zato se odpravite v kraj, kjer želite živeti, in poiščite sosesko za znake »za najem«. Ti gredo hitro, če živite v velikem mestu (pogosto zato, ker so cenejši od navedenih krajev), zato pokličite, da se dogovorite za ogled takoj, ko vidite znak. Laricy predlaga, da selitev poiščete tudi izven sezone, to je od septembra do aprila, saj so lahko najemnine zaradi manjšega povpraševanja cenejše.
kaj pomeni angelska številka 1111
Poiščite zasebne najemodajalce, ne družb za upravljanje.
Družbe za upravljanje so lahko velika prevara - na to so vas verjetno že opozorili lokalni prijatelji. Torej, ko iščete stanovanje, poiščite zasebne najemodajalce. Na splošno vam agentom za najem ali upravljavcem nepremičnin ne bodo dali znižanja najemnine, kar pomeni, da vam teh stroškov ne bo treba kriti kot del najemnine, kot bi to storili pri družbi za upravljanje.
»Zasebni najemodajalci so običajno veliko cenejši in običajno imate nekoga, ki je bolj odziven in skrben,« pravi Laricy.
Sčasoma načrtujte opremljanje svojega prostora.
Da bo vaš novi dom ustrezal vašim standardom glede tega, kaj 'dom' dejansko pomeni, je lahko precejšnja naložba. Zato načrtujte, da boste pohištvo in dekoracijo prinesli sčasoma namesto vsega naenkrat.
'Držite se osnovnih potrebščin in se nato en mesec lotite sobe, da ji daste osebnost,' pravi Miller. 'Vaši ustvarjalnosti daje nekaj časa za načrtovanje vnaprej, iskanje razprodaj in okrasitev s kosi, ki se ujemajo z vašim slogom, namesto s tistim, kar je na voljo.'
In seveda vam bo vnaprej prihranilo več denarja.
