V Prejšnjih časih je bilo preprosto razlikovati med funkcionalnostjo in zasnovo odprti tlorisi . Kako se lahko sprostite v dnevni sobi, medtem ko slišite šumenje pomivalnega stroja (ali brskate po posodi, nabrani v umivalniku)? Kako oblikujete vzvišeni prostor brez sten, da bo skladen, vendar ne ujemajoč se; se torej zaveda pretoka peš prometa, a ni preobremenjen z ovirami?
Nato je prišel COVID-19 in z njim naročila bivanja doma, zaradi katerih smo veliko več časa preživeli v zaprtih prostorih. Torej, odprti tlorisi, nam lahko oprostite, da smo tako strogi do vas? Ker se je izkazalo, da so kupci stanovanja zelo navdušeni nad odprtim tlorisom - še posebej zdaj, ko so naši bivalni prostori tudi domače sobe, pisarne, telovadnice in, ja, prostor za ogled Netflixa. Dejansko je odprta tlorisna dnevna soba po mnenju nepremičninskih agentov kraljujoča.
Odprt tloris omogoča prilagodljivost, tako da lahko kupci ali najemniki ustvarijo večnamenske prostore, pravi Tambria Peeples , nepremičninski posrednik pri podjetju Willis Mitchell and Associates Realty v Gruziji. Ona in drugi nepremičninski posredniki pravijo, da je odprt tloris najboljši pri povečanju kvadrature.
pomen številke 1111
Odprti tlorisi z dnevnimi sobami, ki so nekoliko ali celo popolnoma odprte v kuhinjo in jedilnico, so najbolj priljubljene v novo zgrajenih in prenovljenih domovih, pravi Henry Angeli III , nepremičninski posrednik in vlagatelj v Jacksonvilleu na Floridi.
Tovrstne nepremičnine se prodajajo najhitreje in po najvišjih cenah, saj imajo preprosto kozmetično privlačnost, da se prostor in celoten dom počutijo večje, pravi.
Shrani Pripnete Oglejte si več slik Zasluge: Hayley Kessner
V preteklosti je bilo dokaj tradicionalno blokirati kvadratne sobe, ki ločujejo dnevno sobo od kuhinje in kuhinjo od jedilnice, pravi Dominic Kennedy , nepremičninski podjetje Compass pri Aaron Kirman Group v Los Angelesu.
To ne pomeni, da imajo vsi radi odprti tloris, vendar se mi zdi, da mnogi, ki iščejo domove, cenijo ta nov koncept, pravi Kennedy.
kaj pomeni 101010
Kennedy pravi, da odprta tloris dnevne sobe naredi prostor prijeten.
Omogoča vstop več naravne svetlobe in resnično ustvarja prosto tekoč prostor, pravi. Prostor se zdi manj 'škatlast' in ima lep pretok energije, odličen pa je tudi za gostovanje ali družbo.
Po drugi strani pa je po mnenju Kennedyja težje prodajati dnevne sobe z nizkimi stropi, ki se počutijo zaprte. Toda tako kot večina stvari v nepremičninah ni pristopa, ki bi ustrezal vsem.
Najboljša postavitev dnevne sobe je popolnoma subjektivna, pravi Michael Shapot , nepremičninski posrednik v New Yorku s podjetjem Compass. Dolga in ozka postavitev je boljša od kvadratne - če je to lastniku hiše bolj estetsko. Veliko oken je bolje kot manj, razen če je lastnica hiše zbirateljica umetnin, ki potrebuje stenski prostor za razstavo svoje zbirke.
pomen 12:12
Shapot lahko nasprotuje tudi odprti zasnovi koncepta v dobi COVID-19. Ker ljudje več časa preživijo doma pri delu, šolanju na domu, povečavi, kuhanju, peki kruha in bingingu televizije, nekateri dejansko raje uporabljajo bolj definirane, ločene prostore kot večje, odprte sobe.
Če ti so Če sprejmete odprt tloris, lahko tukaj ustvarite definirane prostore.
