Čeprav morda mislite, da vaša bližina cvetačnih njokov in Candy Cane Joe Joe's izčrpava vaš bančni račun, nova analiza pravi, da je morda res izdelovanje imate denar, če imate hišo. Po novi analizi avtorja Podatkovne rešitve ATTOM , domovi z lokacijo trgovca Joea na njihovi poštni številki imajo visoko povprečno vrednost doma in donosnost naložbe.
Za Bitka v trgovini z živili 2019 Analiza podatkovne baze nacionalnih nepremičnin je preučila, ali je bližina treh različnih trgovskih verig vplivala na vrednost doma: Trader Joe's (blagovna znamka s sedežem v Kaliforniji, znana po priljubljenih izdelkih, kot so Everything But the Bagel Seasoning in temno čokoladni arašidi). skodelice masla pri registru, ki jim ne morete reči ne); Whole Foods (trgovina z živili iz Austina v Teksasu, ki jo je pred kratkim kupila Amazon in se običajno imenuje Whole Paycheck); in ALDI (poceni supermarket, ki se je začel v Nemčiji.)
Za izračun učinka na vrednost doma so analitiki pregledali 1859 poštnih številk po vsej državi z vsaj eno trgovino ALDI, Whole Foods ali Trader Joe's. Analizirali so trenutne povprečne vrednosti stanovanj, povprečne lastniške deleže lastnikov stanovanj v svojih domovih, povprečne prodajne cene in dobiček za leto 2019 od do danes, pa tudi podatke za enoletno in petletno povečanje cen stanovanj.
Ko so preverili številke, so ugotovili, da je od treh trgovin v bližini doma najdragocenejši trgovec Joe's. Imenujmo ga učinek trgovca Joea. Ne samo, da je imela od vseh treh najvišjo vrednost doma (znaša 608.305 USD), ampak je imela tudi najvišjo povprečno donosnost naložbe v primerjavi s prodajno ceno, in sicer 51 odstotkov. Domovi s polno hrano na njihovem območju so v povprečju znašali okoli 521.142 USD in so izkazali 41 -odstotno donosnost naložbe, medtem ko so bili tisti v bližini ALDI 222.809 USD in 34 -odstotna ROI.
12 12 pomeni angeli
Za primerjavo smo številke uporabili z uporabo Zillowove povprečne prodajne cene za junija 2014 oziroma 2019 in ugotovila, da bo nacionalni lastnik stanovanjske hiše dosegel 38 -odstotno donosnost naložbe in trenutno prodajno ceno 234.000 USD. Torej, čeprav bi lahko triodstotni donos na življenje v bližini polnovredne hrane hitro pojedel tamkajšnje nakupovanje, vam dom v bližini trgovca Joe's morda ne bo le prihranil denarja, ampak vam bo tudi kaj prinesel.
Če si želite ogledati več analiz, pojdite na Spletno mesto ATTOM Data Solution .
Več odličnih nepremičnin se glasi:
- 10 sosesk v ZDA, ki jih morate vedeti, preden se tja preselijo vsi vaši prijatelji
- 7 domov, ki bi jih vsak ljubitelj knjig dal v knjižnico
- Živel sem v 25 majhnih apartmajih - najboljši so imeli te 4 skupne stvari
- Poglejte noter: presenetljivo prostorno stanovanje v Berkeleyju za 700 tisoč dolarjev
- Ta hiša I Love You Man je pravkar prišla na trg za 2,2 milijona dolarjev
kaj pomeni 3333
