Prodaja vašega doma, ki je precej podoben drugim nepremičninam na vaši ulici, je lahko izziv. Številni stanovanjski objekti so zgrajeni tako, da prihranite čas in denar, zato boste želeli popestrite videz vašega doma več zarez, da bodo kupci to najprej opazili.
pomen 7 11
Kupci ne razmišljajo: 'Poglejte, koliko ima to potenciala, če izvedemo vse te spremembe.' Želijo se vseliti in to že narediti, pravi Lyric Turner, lastnica Red House Staging & Interiors v Washingtonu, DC.
Obstaja veliko preprostih in cenovno dostopnih načinov, s katerimi lahko doma narežete piškote-izboljšava teh petih področij pa vam lahko po novem celo prinese višjo ponudbo raziskave vodi Zillow.
Stisnite stvari z barvo
Ko pripravljate svoj dom na prodajo, ne pozabite na eno stvar, pravi Chantay Bridges, nepremičninska posrednica pri Los Angeles Real Estate Now.
Omejitev pritožbe, omejitev pritožbe, omejitev pritožbe! Če je sprednji del videti otrpan, si nihče ne bo želel ogledati notranjosti, pravi.
Začnite s svežim slojem barve, da bodo vaša vhodna vrata popul, doda Turner.
Morda boste morali delati z barvami, ki jih odobri združenje lastnikov, vendar bo videti sveže in novo, pravi. Ko ste že pri tem, zamenjajte zastarele zunanje svetilke, zamenjajte zbledele hišne številke, obrnjene proti ulici, in ne spreglejte moči vabljive sprednje verande.
Želite, da se ljudje takoj zamislijo ob jutranji skodelici kave ali zabavajo prijatelje. Uprizoritev bi se morala ujemati s tem, kar zmore veranda. Nori me, ko zagledam veliko, lepo verando z majhno majhno bistro mizo in dva stolčka. To ne kaže potenciala, pravi.
Oživite svoje krajinsko oblikovanje
Ker prodajalci še naprej upoštevajo priporočila o socialni distanci, je zunanji prostor na seznamu želja kupcev, zato popestrite krajino tako, da vse obrežete, očistite in popestrite.
Vaša pokrajina mora kričati 'Pridi pogledat noter!' Pravi Bridges. Odlično urejanje okolice kupcem pove, da je vaš dom dobro vzdrževan.
Turner predlaga dodajanje premičnih elementov, kot so preveliki lonci, zasajeni s pušpanom ali pisano sezonsko listje.
Lahko jih vzamete s seboj in to je lažje kot posaditi drevo ali grmovje in jih ohraniti pri življenju med razstavami, pravi.
Morda boste celo želeli dodati ognjišče, ki bo pritegnilo družine, ki si želijo, da bi se med bivanjem zbrali - kupci bodo za tovrstno funkcijo plačali premijo, poroča Zillow's analiza .
11:11 angel
Shrani Pripnete Oglejte si več slik Zasluge: Minette Hand
Notri dodajte teksturo in zanimanje
Pretvorite svojo notranjost tako, da položite dekorativne stenske obloge, pa naj gre za tapete iz trave, šipane ali hlevski les, predlaga Turner.
Lahko naredite naglasno steno, prašno sobo ali dno kuhinjskega otoka, da bo vaš prostor od mračnega do veliko bolj zanimivega, in to je mogoče storiti čez vikend, pravi.
Številni gradbeni domovi imajo majhne, tanke podstavke, zato lahko zamenjavo tistih z debelejšo podlago, visoko osem ali devet centimetrov, dvignejo tudi sobo.
Popestrite razsvetljavo
Kupci opazijo, ko je dom preplavljen s svetlobo, pravi Bridges, zato naj bo to prednostna naloga.
Ko je dom svetel in zračen, je to bolj privlačno, pravi. Svetilke prav tako pritegnejo pozornost: večina strank lahko razlikuje med starim zastarelim kosom in nečim novim, modernim, elegantnim in elegantnim.
Razmislite o namestitvi pametnih luči, ki jih nadzira aplikacija, da boste lahko kupcem povedali, da bodo prihranili pri stroških energije: Po Zillow's raziskave , domovi, ki v svojem opisu omenjajo pametne luči, se hitreje prodajo.
Osvežite strojno opremo in pipe
Zastareli gumbi omar in utrujene pipe za kuhinjo in kopalnico izklopijo kupce, zato jih nadgradite z možnostmi v trendu, predlaga Turner.
Ne morete zgrešiti, če iz brušenega niklja zamenjate mat črno, saj to kupci iščejo, ugotavlja.
Bridges predlaga tudi zamenjavo vseh pip, starih 10 let in več, za tiste, ki so elegantne in elegantne. Profesionalni nasvet: vlagajte v pipo brez dotika, da boste navdušili kupce v času COVID-a.
Ne glede na to, kje se odločite za prenovo svoje nepremičnine, upoštevajte prvi vtis svojega kupca, predlaga Bridges.
Dodajte malo pridiha in naredite nekaj drugačnega ali edinstvenega. Če so vsi na ulici bež, dodajte nekaj dramatičnih barv, okenskih tretmajev ali vrhunskih napeljav, pravi.
kaj pomeni, ko vidiš 555
![Najboljša barva za ograjo v Združenem kraljestvu [2022]](https://hotelleonor.sk/img/blog/84/best-fence-paint-uk.jpg)
