Če ste kdaj gledali kakšno predstavo o preobrazbi doma, razpad velike stene pomeni, da prihaja dobra sprememba. Danes je precej obvezno porušiti vsaj eno notranjo steno v iskanju bolj odprtega tlorisa. Toda preden vzamete kladivo (in pozirate za tisto obvezno fotografijo na Instagramu z brcanjem po steni), počakajte sekundo. Tu je deset vprašanj, ki si jih morate najprej zastaviti.
1. Zakaj to počnete?
Namesto, da skočite naravnost v demo, naredite korak nazaj in vprašajte, zakaj to počnete, in če je to primerno za vas in vaš življenjski slog. Ali želite, da je vaš prostor videti večji? Ali boste med kuhanjem lahko pazili na svoje otroke? Ali želite dejansko uporabljati svojo uradno jedilnico vsak dan namesto samo praznikov? Ne glede na razloge se vprašajte: Kateri problem poskušate rešiti? Je sploh problem? In kako bo odstranitev stene odpravila težavo?
kaj pomeni številka 911
2. Ali je to nosilna stena?
Nekatere stene imajo drugačen namen kot ločevanje bivalnih prostorov. Nekateri od njih morajo opraviti tisto ne tako malo delo, da zadržijo hišo. To ne pomeni nujno, da ne morete odstraniti notranje nosilne stene, vendar boste potrebovali načrt za zamenjavo tega strukturnega elementa (morda boste potrebovali tudi dovoljenje svojega mesta). Vsekakor vključite strokovnjaka, ki bo izumil najboljši pristop, saj bo vaša hiša ostala pokonci.
3. Kaj boste izgubili?
Sanjate o širokem odprtem prostoru, vendar vedite, da obstaja kompromis-začenši z manj zasebnosti in več hrupa. Nenadoma ste minus ena druga ločena soba - tista, ki ste jo morda uporabljali za sam čas, za goste, za gledanje televizije - in ne morete zapreti vrat in zapreti neželenih zvokov, pogleda umazane posode in ljudi. Vaš dom bo morda hladnejši z več odmevi. Morda bi bilo težje segrevati in/ali ohladiti. Vprašajte se, kako bo to potekalo in ali vam to ustreza.
4. Bi morali sami narediti ali najeti profesionalca?
To lahko opravite kot DIY-mi smo to storili-vendar glede na vašo raven znanja in znanja pričakujte, da bo trajalo dlje, kot če bi zaposlili delo. In tudi če sami delate, razmislite o tem, da najamete nekoga, ki bo razčistil situacijo, preden začnete.
5. Kaj je znotraj stene?
Ta stena morda skriva več kot le kosti vaše hiše. Če je na steni vtičnica, govorite o električnih vodih. Morda so tu tudi vodovodne instalacije ali HVAC, morda pa tudi stara plinovod, za katero sploh ne veste, da obstaja (je bil tam!). Ne samo, da morate ravnati previdno, potrebujete načrt za preusmeritev ali kako drugače ravnati s temi stvarmi.
6. Kaj bo to pomenilo pri nadaljnji prodaji?
Ko sva se z možem prvič pogovarjala o prehodu iz dveh majhnih spalnic v eno veliko, sva se z možem za nasvet pogovarjala z našim nepremičninskim posrednikom, ki nam je povedal, da res ni pomembno, ali imava eno ali dve spalnici, še posebej s samo eno kopalnico . S tem strokovnim dovoljenjem smo podrli ta zid. Vredno se je pogovoriti z nekom, ki dobro pozna vaš trg in vas lahko usmeri v pravo smer. Vedeli bodo, kaj kupci iščejo, in morebitne kršilce dogovorov.
7. Ali ste pripravljeni na neljuba presenečenja?
Če govorimo o starejših domovih, boste morda našli majhna presenečenja, kot so stari časopisi ali manj očarljive in potencialno nevarne stvari, kot so azbest ali svinčena barva. Ste naredili domačo nalogo, da vidite, kaj bo začelo lebdeti, ko bo kladivo začelo leteti?
Obstajajo tudi vse vrste hinks, nepričakovanih stvari, ki se lahko pojavijo. Obupano sem si želel odprt tloris našega tretjega nadstropja v načrtovanem Airbnbu, a ko smo se spustili na čepe in špirovce, smo ugotovili, da je v stropu preveč čudnosti, da bi lahko delovalo. Potreboval sem tudi prostor za namestitev mini split klimatske naprave, zato smo na koncu morali obdržati steno.
8. Kakšen je vaš prehodni načrt?
Ljudje mi ves čas govorijo, da moram odstraniti steno med kuhinjo in jedilnico v našem starem viktorijanskem domu. imam nič zanimanja za to , če pa bi, bi moral pogledati, kako ravnati z 10-palčnim globokim prostorom, ki ga zaseda stena in okras. Kaj je tam spodaj? Če gre za originalna tla iz trdega lesa (ki so bila skrita v zadnjih 128 letih), kako jih lahko primerjam s preostalimi tlemi? Če je ne , kaj pa zdaj? Ali imam sposobnosti popraviti strop in se ujemati z nesrečno teksturo pomarančne lupine? Ali sem pripravljen barvati strop v obeh prostorih, saj vem, da na novo izpostavljenega območja ne morem ujemati z obstoječimi površinami?
9. Ali lahko živite z motnjami?
To je še posebej pomembno, če živite v istem prostoru, kjer odstranjujete steno. Odstranjevanje stene ni nič enostavnega ali čistega. Bila sem boleče naivna glede nereda, dela in tega, kako neverjetno dolgo bo trajalo, ko sva z možem odstranila steno med najino majhno spalnico in sosednjo majhno prosto sobo, da bi naredila eno veliko spalnico v naši stari hiši. Nobena količina plastike, ki jo obesite okoli demo območja, ne more vsebovati suhozidov ali mavčnega prahu. (Od takrat sem izvedel, da a najem zračnega filtra HEPA je no vreden stroškov.)
10. Kam boste odnesli svoje odpadke?
Mestne službe za zbiranje odpadkov običajno ne bodo odvzele gospodinjskih gradbenih odpadkov. Če ga delate sami, poiščite mesto, ki bo sprejelo vaše torbe in torbe ( torej veliko več vrečk, kot lahko verjamete) stenske notranjosti. Profesionalni nasvet tukaj: ne kupujte poceni pri svojih pogodbenih torbah. Pridobite najboljši denar, ki ga lahko kupite ali prekletite pri svoji odločitvi, ko žebelj odpre vrečko, nato pa povsod izbriše mavčni prah. In dvojna torba.
Bonusno vprašanje: Ali ste na tekočem s cepljenjem proti tetanusu?
Za vsak slučaj to spodaj spodaj. Moj mož je stopil na že desetletja star žebelj, ko smo si raztrgali zid in morali smo steči na nujno oskrbo, kjer je bilo njihovo prvo vprašanje, kdaj je bil vaš zadnji strel proti tetanusu?
