AI je uradno pridi za nepremičninsko industrijo!
kaj pomenijo številke 555?
Hecam se, ni tako intenzivno. Ampak AI je v zadnjem času igra vlogo pri nekaterih precej uspešnih seznamih nepremičnin in na način, ki ga morda niste pričakovali. Nepremičninski strokovnjaki ga uporabljajo za nadgradnjo fotografije v seznamu zato so bodisi privlačnejši bodisi polni ljubkih uprizoritvenih elementov.
Po pravici povedano, to ni povsem nov pojav. Podjetje prostorno ponuja virtualno 3D uprizarjanje z uporabo umetne inteligence in razširjene resničnosti, še preden je umetna inteligenca postala pomembna stvar. Amy Nease , globalni svetovalec pri Premier Sotheby’s International Realty, že nekaj časa uporablja roOomy za spreminjanje prostorske podobe.
»[To] je postalo notranji del mojega trženjskega načrta od minimalnih sprememb barve in pohištva do popolne prenove domov, vključno z domovi po orkanu Ian z znano škodo,« pravi Nease. »Z roOomyjem sem sodeloval tudi pri delu s kupci. Ne glede na to, ali navajam hišo ali sodelujem s kupcem, roOomy mi je dal priložnost, da resnično pomagam kupcu zamisliti, kaj lahko naredi z nepremičnino, da postane dom.«
Poleg popravljanja barve in zamenjave ali dodajanja pohištva, Nicole Beauchamp , posrednik tudi pri Sotheby’s International Realty, uporablja umetno inteligenco za prilagoditev zunanjega neba (»naredi nebo svetlejše, če je bil dan posebej temen ali smešen,« pravi) ali posodobitev upodobljenega prostora, da postane bolj podoben končani prenovi.
Možno pa je, da greste malo čez mejo. 'Nečesa ne želite spremeniti do te mere, da to ni natančna predstavitev nepremičnine, ki je predstavljena,' pravi Beauchamp.
Angel Lee , direktor tržne proizvodnje pri Coldwell Banker Warburg, se strinja. Uporablja umetno inteligenco za dodajanje okrasnih elementov na stene in pulte, za odstranjevanje nereda s fotografij in za posodabljanje posnetkov mobilnega telefona v nekaj višje kakovosti.
2:22 pomen
»Vendar obstaja možnost prekomernega urejanja, nerealni rezultati pa so lahko pomanjkljivost z uporabo orodij za urejanje fotografij AI ,« pravi Lee. »Čeprav lahko umetna inteligenca prinese impresivne rezultate, ko deluje, kot je predvideno, je bistveno priznati, da ni nezmotljiva in lahko včasih povzroči nepričakovane ali nezaželene učinke. Vzpostavitev pravega ravnovesja med avtomatiziranimi izboljšavami AI in človeško presojo je ključnega pomena za doseganje najboljših rezultatov pri urejanju fotografij.”
Glede na vse povedano, nobeden od profesionalcev, s katerimi so bili intervjuvani za to zgodbo, še nikoli ni prejel nasprotovanja strank glede uporabe umetne inteligence pri seznamu fotografij. In za to verjetno obstaja dober razlog. Tako Beauchamp kot Nease bosta zagotovo dodala razkritje ali vodni žig, ki kaže, da je bila slika, ki jo gledate, digitalno izboljšana. »Ugotavljam, da imajo prodajalci radi kreativnost v trženju,« pravi Nease. 'Kupci cenijo priložnost, da si predstavljajo potencial doma.'
Vloženo v: Prvi kupci stanovanj
