Selitev je dovolj draga, zato nihče ne želi prejeti slabe novice, da zaradi umazanega stanovanja ne dobijo varščine nazaj. A zgodi se pogosteje, kot si mislite. Po podatkih iz leta 2013 anketo s strani Rent.com je več kot 25 odstotkov najemnikov v nekem trenutku izgubilo del ali celotno varščino.
Tako kot osvežitev tudi vaš najemodajalec ne more obdržati vaše varščine samo zaradi običajne obrabe. Stanovanja so namenjena bivanju, pravi Tim Flynn, lastnik Flynn Group Consulting , podjetje za upravljanje nepremičnin v Massachusettsu. To pomeni, da vam ne morejo odvzeti pologa za ta prah na vrhu hladilnikov ali pod štedilnikom.
Lahko pa zadržijo del vašega pologa, če niste skrbno očistili prostora, preden predate ključe. (Bodite odgovorni s tem priročnim kontrolnim seznamom za čiščenje!) V večini držav, če je stanovanje tako umazano, da bo najemodajalca stalo več kot običajni stroški obratovanja (stroški čiščenja enote in priprave na novo najemnik), je lahko najemodajalec upravičeno zadržati varščino. Če to storijo, morajo najemniku pripraviti in dostaviti podrobno razčlenitev stroškov, da bo jasno, zakaj se hrani depozit.
Najpogostejši način, da se varščine pokvarijo? Pusti stvari v skladiščih, omarah in omarah, pravi Flynn. In ne samo torbice ali kolesa - smeti, škatle ali kakršne koli druge odpadke, ki jih bo moral vaš najemodajalec odstraniti sam (ali plačati komu, da ga odstrani), običajno vzamejo iz vašega varščine. Ne pozabite: Izseljenost, miselnost ne velja pri izselitvi.
Čeprav verjetno ne boste izgubili varščine (pri običajni obrabi ste zaščiteni pred skritim prahom), boste morda morali novim najemnikom narediti uslugo in očistiti sušilnik in prezračevalne sisteme ter klimatske naprave. svetilke, podstavke, lopatice ventilatorjev in obdelavo oken, medtem ko ste v čistilnem razpoloženju - pogosto jih pogrešate med čiščenjem.
Najemodajalec vam bo velikokrat povedal, kaj od vas pri čiščenju pričakuje pred datumom selitve. Če pa vas o tem ne obvestijo vsaj dva tedna prej, preverite svoj najem in preverite, ali se omenjajo zahteve glede selitve, če pa ne, se obrnite nanje, da ne boste presenečeni.
