Ko je Matt Markovich, lastnik City House Properties, kupil 940 kvadratnih metrov veliko hišo južno od trga Rittenhouse v Filadelfiji, je pridobil prazno škatlo hiše . Pred tem je vstopil drug nepremičninski investitor in hiši z dvema spalnicama in eno kopalnico odvzel ves njen prvotni značaj, da bi ga naredil vsesplošno privlačnega. S tem je ta investitor odstranil njegov zgodovinski čar.
Markovič je skupaj z ženo Shawn , odločila za prenovo lokala. Želeli so, da bi izstopal na Philadelphia tržnica , ki je po besedah Markovicha napolnjena z enakimi sivimi stenami, sivimi tlemi in vodoravnimi ograjami iz kovanega železa (videz poznate).
zakaj vedno gledam na uro ob 9:11
Odločili so se poustvariti značaj doma iz dvajsetih let prejšnjega stoletja, pri tem pa paziti, da ne gredo čez vrh. To je pomenilo dotikanje detajlov, primernih za obdobje, ne da bi to spremenili v filmski set. 'Tako smo prišli do razkritja originalnih stropnih tramov in opečnih sten,' pojasnjuje Markovich. 'Nad vhodna vrata smo ponovno postavili nadstropje s tradicionalno naslikanimi hišnimi številkami na steklu.'
Preden se oglasi množica proti barvanju, Matt zagovarja odločitev, da pobarva izpostavljeno opeko: »Prvotna opeka je bila zelo oranžne barve in nikoli ni bila namenjena razkrivanju,« pojasnjuje. 'Barvanje opeke v ravno belo barvo vnese v prostor odlično teksturo, medtem ko opeki ne dovolite, da vpliva na barvne odločitve za preostali del notranjosti.'
Ker dom meri manj kot 1000 kvadratnih čevljev, so odstranili eno steno v prvem nadstropju, da bi omogočili pretok naravne svetlobe skozi prostor, kar doda sodoben občutek, vendar se izogne zavijanju na odprto ozemlje kegljišča. »Kljub odprtemu tlorisu nismo želeli videti celotnega prvega nadstropja v trenutku, ko odprete vhodna vrata,« poudarja Markovich.
In čeprav sta zakonca odprla vrata ozkega, zaprtega predprostora, sta ta prostor ohranila kot lastno entiteto. Ohranili so steno, ki jo ločuje od dnevne sobe, in uporabili vintage ploščice na tleh, da bi jo ločili od preostalega prostora, ki na praktični ravni služi tudi kot ovira za mokro in zimsko vreme Philadelphije. .
»Všeč nam je, da ko vstopite v dom, preddverje sprva uokvirja pogled na novo stavbo, nato pa omogoči, da se prostor v prvem nadstropju nekoliko razpre, ko hodite skozi preddverje in v glavni dnevni prostor,« pravi Markovich.
seznam angelov varuhov po rojstnem dnevu
Investirali so tudi v podrobnosti — premišljene malenkosti, ki jih morda ne bo opazil vsak potencialni kupec, ki stopi mimo, vendar prispevajo k splošnemu občutku in zgodovinskemu vzdušju prostora. Ena od teh podrobnosti je bil nov drog na stopniščni ograji, ki vas pozdravi takoj, ko vstopite.
'Nova objava je iz trgovine z arhitekturnimi odpadki v predelu Kensington v Filadelfiji, imenovane Beaty American,' pravi Markovich. »Bil je pravi neobdelan diamant, prekrit z nekaj plastmi barve, a po odstranitvi barve smo ugotovili, da je iz trdnega mahagonija. Mizar nam je pomagal pridobiti zgornjo ograjo, ki je dopolnjevala nov stebriček, in ju spremenil, da delujeta skupaj.«
Druga zgodovinska podrobnost, v katero so investirali, je bil prvotni dimnik, ki je potekal vse od kleti do strehe, vendar ni vključeval delujočega kamina. Sprva so ga nameravali v celoti odstraniti, vendar je bilo to previsoko. Namesto tega so ga naredili za osrednjo točko. »Shawn je našel navdih v okrašenih železnih stenskih registrih, ki so bili uporabljeni, ko je bilo v te domove prvotno uvedeno ogrevanje s prisilnim zrakom, in vključil rešeni register, prav tako od Beaty American, v središče novega kaminskega plašča na drva z nepravilnimi ročno izdelanimi ploščicami, ki ga obdajajo ,« pravi Markovič.
Dom, ki se nahaja v bloku, kjer se je rodila pevka in borka za državljanske pravice Marian Anderson, je uprizoril Voila in uvrščen januarja 2023 z Nepremičninski posrednik Larry Levin . Ni presenetljivo, da je prejel več ponudb.
Markovich, ki vlaga v reševanje prizadetih enodružinskih in večdružinskih nepremičnin, ki bi jih drugi gradbeniki pogosto porušili, meni, da se kupci nagibajo k domovom, ki so prenovljeni tako, da poudarijo svoje arhitekturne značilnosti in zgodovino, namesto da bi jih izbrisali - in ponudbe na zgornjem seznamu zdi se, da to dokazujejo.
