Kot lahko potrdi vsak izkušen bralec Hotelleonorja, večje ni boljše, ko gre za izbiro doma. Pravzaprav so pogosto najbolj privlačni majhni prostori, saj lahko tisto, kar jim manjka v kvadratnih metrih, več kot nadomestijo z udobjem in slogom. Primer: Ta majhen bungalov v Seattlu v Washingtonu. Hiša z dvema spalnicama in eno kopalnico, zgrajena leta 1942, ni bila nikoli prenovljena do nedavnega, ko jo je kupil gradbenik.
Graditelj je v celoti preuredil hišo in sosednjo hišo pomožna stanovanjska enota (ADU), ki vsebuje kuhinjo, spalnico in kopalnico. Med spremembami je bila odstranitev zastarelih tapet in preprog (adijo, gorčično rumena preproga za dnevno sobo!), razširitev vrat med kuhinjo in dnevno sobo, da bi ustvarili bolj odprt prostor, in dajanje celotnemu domu – vključno s kamnitim kaminom – nova svetlejša, svetlejša barva.
Ker je bil bungalov v bistvu prazno platno, je graditelj poklical ekipo na Nadgradnja Seattla vzeti prostor iz prazne škatle s 1300 kvadratnimi čevlji na mesto, kjer bi si kupci lahko zamislili, da bi se naselili. Flavia Vigorito, solastnica podjetja Upstaging Seattle, je začela z razmišljanjem, kdo bi lahko bil kupec stanovanja. »Moja vizija za to nepremičnino je usmerjena k lastniku stanovanja, ki je prvič – morda samec, ki potencialno dela od doma in želi ustvariti dodaten dohodek z oddajanjem ADU, ali novi družini z otrokom, ki pričakuje pogoste družinske obiske in je v stiski. dodatnega prostora za toplo dobrodošlico svojim gostom,« pravi.
z zastarela obloga in icky preprogo, ki bi verjetno prestrašila potencialne kupce iz hiše, je bil Vigoritov cilj ustvariti prostore, ki so kupcem pokazali, kako je mogoče urediti sobe, vendar so bili dovolj nevtralni, da so si tam lahko začeli predstavljati svoje pohištvo in barvne sheme. »Naš cilj je bil zagotoviti, da bodoči kupci takoj začutijo pripadnost in lahko vzpostavijo čustveno povezavo, tako da jim pomagamo pri predstavljanju življenjskega sloga, ki bi ga lahko zagotovil ta prostor,« pojasnjuje.
V dnevni sobi je to pomenilo vnos pohištva, da bi ustvarili udobno sedežno površino s kaminom kot osrednjo točko. »S poudarkom na kaminu smo strateško razporedili pohištvo, da smo ustvarili prostor za pogovor, ki je brezhibno povezan s kuhinjo, saj ima dom odprt tloris,« pravi Vigorito. Pri izbiri pohištva je bil Vigorito previden pri izbiri kosov v pravem obsegu za skromen prostor. »Ujemanje velikosti pohištva z dimenzijami prostora je bistvenega pomena za ustvarjanje vizualno uravnoteženega in harmoničnega okolja,« pravi. 'Naš cilj je bil negovati prijetno vzdušje, hkrati pa ohraniti občutek čiste odprtosti.'
Prava velikost pa ne pomeni nujno majhna. Pravzaprav je postavitev premajhnega pohištva v majhno sobo pogosta napaka, zaradi katere so prostori videti manjši. Vigorito je uporabil kavč običajne velikosti ter dva stola in dva otomana v dnevni sobi, da bi zagotovil dodatne sedeže in pridih konjaka in modre barve. »Glede dodatkov in dekorja smo se odločili za nevtralno barvno shemo, da bi pritegnili široko občinstvo. Ker pa smo razumeli ciljno mlajšo demografsko skupino, smo vključili igrive stenske košare za uvedbo teksturnega elementa, ki je dizajnu dodal globino in vizualno zanimivost,« pravi.
Na grobem nepremičninskem trgu v Seattlu je bila velika zmaga prodati ta majhen dom po izklicni ceni.
