V 36 letih sem se preselil 16-krat. Toda najem podjetja za prodajo nepremičnin, da mi pomaga zmanjšati število delavcev, preden je bila ena od teh selitev najbolj donosna in brez težav gibljiva izkušnja sem kdaj imel. Prihranil sem čas, zaslužil in ohranil zdrav razum.
Zmanjšanje je precej težko, tudi če ste nad selitvijo navdušeni. V mojem primeru sem se leta 2008 iz Alexandrie preselil v Arlington v Virginiji. V svoji mestni hiši v Aleksandriji sem živel pet let, saj sem jo izbral na hitro zmanjšanje po moji ločitvi . V času selitve je bila moja glavna skrb zmanjšati spremembe za sina, ki je bil v prvem razredu. Zato sem se preselil v sosesko blizu njegove šole, mojega podjetja in njegovega očeta.
Ko je moj sin prišel v peti razred, sem se pojavila iz megle ločitve in začela razmišljati o njegovi in moji prihodnosti. Kmalu sem se zaljubil v podstrešje v Vas pri Shirlingtonu , trgovsko okrožje v Arlingtonu z regionalnim gledališčem, nagrajenim s Tonyjem, knjižnico, umetniškim kinom, eklektično mešanico gurmanskih restavracij in kavarno – vse v hoje od podstrešja. Toda da bi se preselil, bi moral zmanjšati velikost. Najem podjetja za prodajo nepremičnin se je izkazal za najboljši način za to.
Ko večina ljudi sliši 'razprodaja nepremičnine', si verjetno predstavlja dvorec, poln starin. Vendar sem imel standardno mestno hišo v Severni Virginiji.
Na dogodku mreženja sem slišal za podjetje za prodajo nepremičnin Four Sales od njegovega lastnika Daniela Sandersa, ustanovnega člana Nacionalno združenje za prodajo nepremičnin . Poznal je mojega nepremičninskega posrednika, slišal za mojo željo po zmanjšanju števila zaposlenih in predlagal prodajo na kraju samem.
Čeprav sem svoj dom dal na trg in pričakoval, da si bodo tujci ogledali nepremičnino, me je skrbelo zaradi prometa, ki bi ga oglaševana javna prodaja povzročila skozi mojo hišo. Da bi olajšal moje pomisleke, mi je Sanders pokazal kopijo svoje zavarovalne police Four Sales, kar bi radi preverili, preden najamete podjetje za prodajo nepremičnin.
Ekipa Four Sales je kurirala moje predmete, določala cene posameznih skodelic in kozarcev, umetnin, blazin, nakita, oblačil, elektronike, zunanjega pohištva, žara za žar in eliptičnega stroja. Moj dom so spremenili v maloprodajno trgovino, skupaj z ambientalno glasbo, uslužbenci v uniformah, blagajno in nakupovalnimi vrečkami.
Pregledovati svoje življenje na ogled – videti vrednost, pripisano stvarem, ki sem si jih nabral skozi desetletja – se je dejansko zdelo katarzično. Nasmejala sem se napačni vrednosti, ki sem jo nekoč imela za lonček za kavo Versace, ki ga nisem nikoli uporabljala. smešno
Prodaja je trajala tri dni. Lahko bi ostal v domu, se vračal vsak večer in odhajal zgodaj zjutraj. Toda odločil sem se, da vikend preživim v hotelu, ki je oddaljen peš od moje hiše. Sprostitev, gledanje filmov in naročanje sobne strežbe je bil najprijetnejši način krajšanja časa, medtem ko je nekdo drug razkladal moje stvari.
Po prodaji je ekipa Four Sales počistila in zapustila prostor v odlični formi. Nekaj dni pozneje mi je lastnik izročil ček za več kot 10.000 dolarjev. Moj del je bil minus 30 odstotkov bruto prodaje, ki je šel podjetju za prodajo nepremičnin. Nekatera podjetja za prodajo nepremičnin imajo drsno lestvico; večja ko je bruto prodaja, manjši odstotek zavzamejo.
Seveda bi lahko uvrstil predmete na Craigslist ali imel veliko garažno razprodajo in obdržal ves denar. Vendar sem prepričan, da sem se odločil prav. Ljudje, ki pridejo na garažne razprodaje, hočejo nekaj za nič. Kupci, ki prodajajo nepremičnine iščite ugodno ponudbo, ne daril. Strokovnjak za prodajo nepremičnin ve, kako določiti ceno in razporediti vaše predmete, da dobite največ denarja.
Poleg tega sta bila prihranjen čas in izognjeni glavoboli neprecenljivi. Proces je potekal tako gladko, da sem si želel, da bi to storil prej v življenju. Zdaj, ko sem zavezan svojemu sodobnemu, skoraj minimalističnemu življenjskemu slogu iz sredine stoletja, dvomim, da bom še kdaj potreboval prodajo nepremičnine. Toda če bi se soočil z likvidacijo premoženja ljubljene osebe, bi bil moj prvi klic podjetje za prodajo nepremičnin.
Vloženo v: Premikanje
