Gen za lov na ugodne cene sem dobil od mame. Ko sem jo v otroštvu enkrat zabil za 25 centov, je zapečatil mojo usodo - vedno bom iskal načine, kako bi svoj denar šel še dlje. To je privedlo do vseživljenjskega preiskovanja varčevalnih trgovin, brskanja po hodnikih za čiščenje in zalezovanja padcev cen Amazon. In ob prenovi mojega doma se veliko izplača.
Prvotno smo za naš dom s 4.000 kvadratnimi čevlji plačali 200.000 dolarjev in ga nameravamo imeti dolgo in dobro. Od vselitve pred tremi zimami smo delali bolj ali manj neprekinjeno, do nd pozorno spremljali naraščajoče cene stanovanj v naši (na nek način podcenjeni) soseski, zgodovinskem okrožju, v katerem živi največja koncentracija viktorijanskih hiš v državi. Ko smo po teh treh letih našo hišo ocenili na več kot 340.000 dolarjev, smo vzeli posojilo za obnovo, misleč, da bi lahko naredili neverjetno kuhinjo ali pralnico spremenili v glavno kopel. Odločil sem se, da nam ne bo treba izbirati: obe prenovi bi naredil za denar, ki ga imamo na voljo. V tem primeru 50.000 $.
Na koncu smo porabili natanko 50.000 dolarjev za prenovo kuhinje in obstoječe kopalnice (med drugim smo celo vrgli nekaj nadgradenj v jedilnico). Ja, ostal sem v proračunu in na urniku.
Je bilo vredno? Nova ocena našega nepremičninskega posrednika o tem, kaj bi za zdaj navedel, je presegla moja najbolj divja pričakovanja: 429.000 do 448.000 dolarjev! Na podlagi njegove ocene smo našemu domu dodali približno 100.000 dolarjev vrednosti.
Kako smo torej porabili 50.000 dolarjev za tisto, kar imenujem prenova 100.000 dolarjev? Ni čarobne krogle; to je pomenilo prihranek pri vseh vidikih, velikih in majhnih. Odločite se za popolno izčrpanost:
vedno vidim 555
1. Naročite se sami
Za začetek sem projekte vodil sam. Splošni izvajalci imajo veliko vrednost (moj oče je eden, zato to vem iz prve roke). Če bi imeli denar in bi ga lahko zbrali, bi to naredil v trenutku. To je postalo težko delo s krajšim delovnim časom (zavijanje v polni delovni čas) in veliko lastnih GC je veliko pomanjkljivosti. Toda to je 10 odstotkov od vašega proračuna. Še več, medtem ko bo izvajalec šel po običajni poti, sem imel svobodo, da sem se do konca pogajal z lovom, na primer na primer za nakup poceni kuhinjske omare na Facebook Marketplaceju. Kar nas pripelje do…
2. Velik denar za škatle? Ni šans
Nekaj me zanima pri porabi ogromne količine denarja za omare. Omare so običajno velik strošek v kuhinji. Zato smo tukaj naredili nekaj stvari: brez zgornjih omar, namesto tega smo se odločili za odprte police. Poleg otoka smo imeli prostora tudi za dve spodnji omari, kar je tudi prihranilo denar. In to je bila naključna, čeprav nekoliko senčna ugotovitev: dolgoletni uslužbenec lokalne prodajalne je prodajal svoje vaje in vzorce. So nekoliko nepopolni in stanejo 50 dolarjev na kos.
3. Aparati za talne modele FTW
V redu, zato rdeča paleta Ferrari Bertazzoni NI bila del načrta. Ko pa smo naključno vstopili v prostore za talne modele v modni trgovini s pripomočki in za pol cene videli svetlečo rdečo italijansko ponudbo? Nenadoma se je zgodilo. Peč za 6000 dolarjev, o kateri si nikoli ne bi sanjal, je bila 3000 dolarjev. Pobrskali smo tudi po internetu in iskali ponudbo za hladilnik, ki smo ga poželeli v Lowe's, krasnem črnem nerjavečem jeklu KitchenAid francoski model vrat to so bili očarljivi štirje tisočaki. Pretirano googlanje me je končno pripeljalo do talnega modela v trgovini Sears Outlet. Tudi po plačilu pošiljanja smo prihranili skoraj polovico (in na koncu dobili povračilo stroškov pošiljanja).
4. Strateški časovni razpored
Ustreznega pomivalnega stroja KitchenAid ni bilo mogoče najti pri nobeni nori ponudbi, zato smo čakali, da bo Lowe's lastnikom kartic Lowe ponudil dodatnih 10 odstotkov popusta za nakup tega - medtem ko je bil v prodaji, nič manj.
5. Ljubi tistega, s katerim si
Želeli smo začeti popolnoma na novo v obeh prostorih, toda premik vodovodne napeljave samo v kuhinji bi stal 2500 USD. Zato smo se odločili, da ohranimo enak odtis. V sodelovanju z oblikovalskim svetovalcem sem porabil nekaj sto dolarjev, ki so mi pomagali pri pametnih odločitvah, kako prilagoditi vse, kar lahko, brez dragih vodovodnih potez. T Ima je bil denar pametno porabljen.
pomen številke 111
6. Prestavite prestave sredi toka
Načrtovali smo, da bomo v kuhinjo namestili vrhunske talne ploščice, nato pa smo na demonstracijski dan pod grdo starimi stvarmi našli izviren trden les. Za ploščice in montažo smo predvideli približno 3000 dolarjev, zato je bilo 1100 dolarjev, ki smo jih porabili za obnovo obstoječih tal, državni udar. Ta cena je vključevala sladek popust za ponavljajočo se stranko - najeli smo isto podjetje, ki je obnovilo čudovita tla v našem tretjem nadstropju.
7. Sledite Amazon Warehouse in spremljajte cene
Nakup kuhinjskih in kopalniških napeljav, prenovljenih ali prepakiranih pri Amazon Warehouse in prodajalcih tretjih oseb, je bil velik prihranek. Za vrhunske zaključke smo plačali cene gradbenika, pri čemer smo samo na eni pipi prihranili kar 500 dolarjev. Uporabil sem tudi sledilnik cen camelcamelcamel paziti, da se cene znižajo, kar koli potrebujemo.
kaj pomeni čas 11 11
8. Ujemanje cen
Na spletu sem kupil veliko stvari, vendar sem si želel nekatere stvari - na primer razsvetljavo - videti osebno, zato smo odšli v lokalno trgovino z razsvetljavo. Našel sem odlično opremo, ki je nikoli ne bi izbral na spletu, vendar je stala več, kot jo je imela katera koli od poceni trgovin z razsvetljavo na spletu. Brez problema - prodajni pomočnik mi je pravkar pokazal najnižjo ceno, ki sem jo lahko našel za isto stvar, in se ji je ujemal, v znesku nekaj sto dolarjev prihranka.
9. Izkoristite popuste izvajalcev
Povsod in pri vseh sem prosil za popust. Številni prodajalci ponujajo cene 'trgovini', zato sem, ker imam stranski nastop in pomagam gostiteljem Airbnb pri njihovih oglasih, pojasnil, da sem svetovalec za gostoljubnost in oblikovanje za kratkoročne najemnine, več trgovin pa mi je dalo 10 odstotkov popusta . Vaša kilometrina se lahko razlikuje, vendar se zdi, da je veliko krajev pripravljenih sodelovati z nakupovalci.
Z uporabo povezav svojih podizvajalcev sem dosegel še večje popuste. Kopalnica in kuhinjska ploščica sta se v specializirani trgovini s ploščicami drastično pocenila, ko sta priključila podatke našega monterja ploščic. Potem ko so v vodovodni hiši dali ime mojemu vodovodarju, so znižali približno sto dolarjev od cene stranišča.
10. Pametno uporabljajte velike škatle
Večjim trgovinam z zaboji sem se izogibal, ker sem hotel bolj edinstven videz. Ko pa nikjer nisem našel cenovno ugodne kopalniške omarice/omare/posteljnine, sem se obupano obrnil na Menards, kjer sem našel nekaj zelo podobnih različic predmetov, ki sem jih gledal v vrhunskih trgovinah na spletu, toda za del stroškov. Na spletnem mestu Home Depot sem na spletu izsledil tudi pomivalno korito za približno polovico tistega, kar sem videl na vrhunskih mestih.
11. Nakupujte
Ja, to ni skrivnost. Ampak vzemimo kremenčevo mizo, ki mi je bila pri srcu. Poklicala sem skoraj vsako omarico in omarico v mestu, da sem ugotovila cene, stroški pa so se zelo razlikovali. Šel sem z najcenejšim in čeprav jim ne morem dati pohvale za njihovo storitev, so opravili delo in izbrano Silestone Eternal Calacatta Gold je preprosto okusno.
12. Ustvarite velik učinek z materiali z nižjo ceno
Naredili smo zanimiv preobrat podzemna ploščica za tuširanje - ploščica je daljša od standardnih dimenzij 2 x 6 ″ in ima valovito teksturo. In potem smo šli vse do stropa in stene do stene, postavljene na tretjine. Ustvaril je takojšnjo dramo z (relativno) poceni ploščico. Tla za prhanje so bila veliko manjša, zato smo lahko razmetavali ploščice po naročilu. Medtem smo v kuhinji uravnotežili dragi kremenčev pult na otoku z mesarski blok na vrhu na omarah za del cene.
13. Vedite, kdaj morate iti po meri ... in kdaj ne
Najprej sem določil cene polkna za naša zelo stara kuhinjska okna in ponudba mi je vzela sapo. Tako sem šel na Trgovina z roletami za lesene žaluzije, narejene po meri, po (ja) polovici cene. Zagotovo sem meril šestnajstkrat in bilo je v redu.
Vedel pa sem tudi, da ne želim preprostega prodajalca omar. Sanje o preuredil starinski francoski pult Moral sem popustiti našim omejitvam, zato sem se obrnil na prijatelja lesarja in mu povedal, kaj moram porabiti in kaj želim. V okviru tega proračuna je lahko delal oblikujte in zgradite čudovit kos po meri z uporabo predelanega lesa iz istega časa kot naša hiša. Otok je zdaj sidro kuhinje.
222 pomeni angelsko število
14. Ne pozabite varčevati!
Moj prvi nakup za novo kuhinjo je bil vintage gumbi iz medenine za omare. Našel sem jih na mojem starem mestu, arhitekturnem skladišču za reševanje v Detroitu za 50 centov na kos.
15. Kupujte hišo in se zabavajte
Ko je prišel čas za dodatno opremo kuhinje, ni ostalo prav nič. Toda spoznal sem, da bi bilo staro, težko ogledalo, ki sem ga našel v hiši in shranil v garaži, popolno. In izkoristili smo a slikarska delavnica sodelovati pri majhni freski, ki jo obesimo na steno. Brezplačno ogledalo in delavnica v vrednosti 40 dolarjev za izjavo na dveh stenah? Končano.
Konec koncev se je tovrstni prihranek omejil na veliko časa, veliko dela in raziskav ter pripravljenost za netradicionalni pristop. In to se ne bi moglo zgoditi brez nasvetov ljudi, pametnejših od mene, in podizvajalcev, ki smo jih poznali in jim zaupali in ki so bili potrpežljivi z mojim pogostim pomanjkanjem znanja.
pomen 1212
