Dvoriščni piščanci so postali odličen način za ljubitelje živali, ki imajo proračun, da nadomestijo naraščajoče stroške jajc. Navsezadnje je za mnoge ljudi vedno težje pokrivati te naraščajoče stroške hrane ( zdravo, jajca za 7 dolarjev !). Toda kaj se zgodi, ko pride čas za navedite svoj dom za prodajo ?
Po navedbah Heather Malone , pooblaščeni pridruženi posrednik pri Howard Hanna Coach Realtors, ki ima kokošnjak lahko biti glavna prodajna točka. »Našim kupcem smo v preteklosti že pokazali hišo in všeč jim je bilo, da ima kokošnjak,« pravi. 'Na koncu razstave so jim prodajalci celo dali sveža jajca in na koncu so dali ponudbo za nepremičnino!'
Seveda si vsi kupci ne želijo postati ljubiteljski kmetovalci. Tukaj je tisto, kar Malone pravi, da morate vedeti o dvoriščnih zadrugah in prodaji doma.
Vaš kokošnjak mora biti čist.
Če nameravate našteti svoj dom in imate kokoši in kurnik, je po besedah Malona absolutno nujno, da je kurnik v dobrem stanju in čist. »Če bodo kupci videli območje umazano in v slabem stanju, bodo začeli razmišljati o najslabšem,« pojasnjuje in ugotavlja, da imeti piščance ki niso pravilno vzdrževani, lahko prinesejo škodljivce, kot so miši, ki lahko končajo v domu.
»Želite ublažiti to skrb, tudi če nameravate kokošnik odstraniti pred zaprtjem,« nadaljuje. »Kot karkoli v vašem domu, ne želite, da se kupčeve misli začnejo spraševati, kaj se morda dogaja 'v zakulisju',« pravi. 'Z ustvarjanjem čistega in [dobro vzdrževanega] okolja kupcem omogočite, da vidijo vaš dom v najboljši luči in si lahko predstavljajo, da tam živijo.'
Vaš kokošnjak bo morda nagovoril prave kupce.
Imeti piščance lahko kupcem pokaže tudi življenjski slog, ki bi ga lahko živeli v vašem domu, pravi Malone. 'Lahko tudi pokaže dobro uporabo nepremičnine in možnosti, ki jih lahko imajo kupci.'
Seveda je lahko tudi nasprotno. Če vaši bodoči kupci niso navdušeni nad domačijo, se morda bojijo ideje, da bi se morali po vaši odhodu ukvarjati s svojim kokošarjem, zato Malone pravi, da bi morali ponuditi možnost odstranitve kokošnika, preden se preselite .
»Vedno pravim, da se za vsako nepremičnino najde kupec. Kot nepremičninska posrednica ne želim, da skrivate, kdo ste, ali stvari v vašem domu, ki pomagajo vaši družini in jo delajo edinstveno,« nadaljuje. 'Razen če je zadruga v slabem stanju, ne bi predlagal, da jo odstranite, preden navedete svoj dom - še posebej, če je za vas pomemben.'
Kokošnjaki imajo nekaj slabosti.
Malone pravi, da obstaja nekaj stvari, ki bi lahko potencialne kupce poslale v drugo smer. 'Eden od teh elementov so vonjave, dobre ali slabe,' pravi. »Ko kupec enkrat zavoha neprijeten vonj v vašem domu ali zunaj njega, bo to zagotovo negativno vplivalo na njegov prvi vtis. Za kokošnik, za katerega ni poskrbljeno, bodo kupci začeli ugibati, kaj ste morda zanemarili v domu.«
Kokošnjaki imajo trenutek deloma zaradi stroškov nakupa jajc v trgovini, vendar jih vsaka občina ne dovoli v stanovanjskih območjih. 'Predlagam, da pogledate kode svojega mesta, okrožja in/ali vasi, da vidite, ali vaš kokoš ali kokoši prav tako potrebujejo dovoljenje,' pravi Malone. Če imate nedovoljen kurnik ali kokoši na območju, kjer niso dovoljeni, lahko dejansko odprete popolnoma drugačno pločevinko črvov.
Vloženo v: Zunanje rastline & Presledki
