Sončni kolektorji izkoristite energijo sončne svetlobe za napajanje vašega doma. Ne samo, da vam prihranijo denar – navsezadnje plačate veliko manjši del računa za elektriko – ampak so tudi boljši za okolje.
Za več podobnih vsebin sledite
Ampak vau, ali so drago! Po navedbah Vnesite , je povprečni strošek lastnikov stanovanj za namestitev sončnih kolektorjev okoli 26.000 USD. Medtem ko so velikodušni davčne spodbude ki lahko znatno zniža te stroške (in vas volja povrniti stroške v prihodnosti) je to še vedno precejšnja naložba – še posebej, če ste se odločili za nekaj bolj estetsko prijetnega, kot je prenova kuhinje.
Ko vidim, da se na strehah tam, kjer živim na Staten Islandu, pojavlja vedno več sončnih kolektorjev – da ne omenjam predstavnikov solarnega podjetja, ki se občasno pojavijo na mojih vhodnih vratih –, sem začel razmišljati o svojem domu. Doslej sem se izogibal težki prodaji teh prijaznih, a prepričljivih predstavnikov, zato sem se odločil vprašati nepremičninskega posrednika o njihovem mnenju. Navsezadnje, če vsaj malo razmišljam o tem, da bi za izboljšavo doma dal več deset tisoč dolarjev, želim vedeti, ali mi bo to dejansko prihranilo denar in dolgoročno povečalo vrednost mojega doma.
'Mislim, da so sončne celice lahko odlična naložba,' pravi Kristina Morales, nepremičninska posrednica pri Kristina Morales Nepremičnine v Clevelandu, Ohio. 'Z ugodnostmi programa neto merjenja, kjer lastnik stanovanja proda nazaj odvečno energijo elektroenergetskemu podjetju za dobroimetje na svojem računu, in zvezno davčno olajšavo, je lahko naložba v sončne celice odlična ideja.'
Kaj morajo lastniki stanovanj upoštevati, preden preidejo na sončno energijo
Razen če imate tono dodatnega denarja za igranje, odločitev za sončno energijo ni lahka. Morales pravi, da morajo lastniki stanovanj upoštevati, preden preidejo na sončno energijo:
Odplačilno obdobje
Čeprav ni dvoma o okoljskih koristih prekinitve kabla z vašim električnim podjetjem, s finančnega vidika porabite veliko denarja v upanju, da boste prihranili denar ... nekega dne.
Zato Morales pravi, da morajo lastniki stanovanj upoštevati vračilna doba pri nameščanju sončnih kolektorjev – to je čas, ki ga potrebujejo, da prihranijo dovolj denarja, ki bi ga sicer porabili za račune za elektriko, da zaslužijo nazaj, kar so plačali za kolektorje. Daljša kot je vračilna doba, manjša je donosnost naložbe.
'Pri izračunu vračilne dobe je treba upoštevati dejavnike, kot so prihranki zaradi nižjih računov za komunalne storitve, prihranki pri zveznih davkih, lokalne spodbude, pa tudi stroški namestitve in financiranja,' pravi Morales.
Povprečna doba vračila je približno 8 do 12 let, pravi Morales. Poročilo iz rdečeplavutka pravi, da je od leta 2021 povprečni lastnik stanovanja ostal v svojem domu 13,2 leta, kar pomeni, da bi lahko lastnik stanovanja na koncu obdobja odplačevanja izkoristil finančne koristi teh sončnih kolektorjev le približno eno leto, preden se je preselil naprej. v nov dom, po možnosti brez sončnih kolektorjev.
Izpostavljenost sončni svetlobi
Sončne celice napaja sončna svetloba, zato je pomembno upoštevati količino izpostavljenosti sončni svetlobi – ali njeno pomanjkanje – za vaš dom. A južno obrnjena streha za dom na severni polobli je idealen, ker bo ujel največ sončne svetlobe (nasprotno je za južno poloblo), vendar ni nujno, da ste na čistem, če vaš dom ustreza temu.
»Če je vaš dom obdan z drevesi ali zgradbami [ki blokirajo sončno svetlobo], bo vaša naložba v sončne celice manj vredna,« pravi Morales.
In medtem ko ne imajo živeti v sončna država Če želite v celoti izkoristiti dom na sončno energijo, bi to zagotovo pomagalo: Morales ugotavlja, da so nekatere države nad ali pod povprečnim številom dni sončne svetlobe, zato je vaša lokacija pomemben dejavnik pri vaši odločitvi za sončno svetlobo.
Najem v primerjavi z nakupom
Zakup sončnih kolektorjev vam omogoča, da izkoristite takojšnje prednosti nižjega računa za elektriko, vendar bo resno zasenčil morebitne davčne spodbude, ki ste jih pričakovali.
'Na splošno se domovi s sončnimi kolektorji prodajajo za premijo, vendar le, če so kupljeni,' pravi Morales. »Najem plošč ne poveča vrednosti stanovanja, ker najemodajalec obdrži kakršne koli spodbude.
Poleg tega, podobno kot pri najemu avtomobila, mesečno plačujete za sončne celice, ki na koncu ne bodo vaše.
Kako solarni paneli vplivajo na vrednost pri nadaljnji prodaji
Ali lahko vzamete sončne celice s seboj, ko se preselite? Tehnično gledano ja. Vendar to ni enostavno ali poceni, zato bodo verjetno ostali na mestu - to je, razen če jih trenutno najemate in vaš kupec ne želi prevzeti plačila zakupa. Nato se bo solarno podjetje pojavilo na vaših vratih - ali pravzaprav na vaši strehi.
Če pa ste jih kupili in res ostanejo, je to dobra stvar, pravi Morales.
»Ko kupci moje stranke kupijo dom s sončnimi kolektorji, so navdušeni nad možnostjo varčevanja z energijo in stroški ter so pripravljeni plačati premijo, še posebej, če ima dom druge 'zelene' lastnosti,« pravi. To bi lahko pomenilo energetsko učinkovite naprave, stranišča in prhe, ki varčujejo z vodo, in karkoli drugega, kar manj obremenjuje okolje in vašo denarnico.
Nekaterim kupcem bodo všeč vaši sončni kolektorji. Drugi so morda skeptični; Morales pravi, da bodo ti ljudje potrebovali vadnico o tem, kaj lahko sončna energija naredi zanje.
»Če prodajate dom s sončnimi kolektorji, bi bilo dobro prikazati prihranek stroškov pred in po namestitvi,« pravi. 'Številni kupci bodo potrebovali nekaj izobraževanja, da se bodo navadili na to, kako vse skupaj deluje, zato so koristne vse informacije, ki jih lahko posredujete, da bi skrajšali krivuljo učenja.'
Kaj morate vedeti o nakupu doma s sončnimi paneli
Če ste na strani nakupa doma z že nameščenimi sončnimi kolektorji, imate srečo - morda.
Preden proslavite, da vam ni treba plačati te zajetne naložbe – da ne omenjamo, da ste zamudili tiste monterje, ki se plazijo po vaši strehi –, boste morali izvedeti več o zadevnih sončnih kolektorjih, svetuje Morales. Tukaj so njeni nasveti:
- Ugotovite, ali so bile plošče kupljene ali najete. Če so zakupljeni, ste na kavlju za nadaljevanje plačila zakupa. Če so bili kupljeni, se prepričajte, da so plačani v celoti in da niso financirani s preostalimi plačili.
- Spoznajte starost sončnih kolektorjev. Solarni paneli lahko trajajo od 25 do 30 let. Razen če je bil vaš prodajalec med prvimi, ki je preklopil na sončno energijo, boste verjetno imeli nekaj let, preden boste morali kar koli storiti. 'Mlajši ko je sistem, več dodaja premije k nakupni ceni,' pravi Morales. Kljub temu se boste želeli prepričati, da obstaja garancija za celotno življenjsko dobo teh plošč.
- Proračun za popravila. Solarni kolektorji so vzdržljivi in narejeni tako, da trajajo, vendar jih včasih prizadene tudi divje vreme. Ne pozabite predvideti proračuna za vsa potrebna popravila ali popolne zamenjave, ko čas mine.
Sončna energija je dobra stvar. Toda ali je to dobra stvar za ti bomo še videli. Če nameravate v naslednjih nekaj letih prodati svoj dom, solarni paneli morda niso najboljša naložba. Toda če ste v svojem večnem domu ali razmišljate o nakupu doma z že vgrajenimi ploščami, potem imate več (sončne) energije.
