Vprašaj katerega koli nepremičninskega posrednika in ti bo povedal neprivlačna kopalnica lahko vpliva na to, ali je vaš dom pripravljen za trg ali ne. Malcolm Louis Adams , licencirani pridruženi nepremičninski posrednik pri Compassu v Brooklynu, pravi, da je videl veliko katastrofalnih kopalnic, vključno s tisto, ki je bila v tako slabem stanju, da sta bila umivalnik in kad umazana z rjo in kalcijevimi usedlinami ter obrobljena s črno plesnijo. Kljub temu manj kot popolna kopalnica ne pomeni nujno, da bi morali pobegniti in najeti izvajalca.
Tukaj je sedem stvari, ki jih nepremičninski agenti svojim strankam predlagajo, naj bodo pozorne, ko pripravljajo kopalnico za dan odprtih vrat.
Najprej pospravite dodatne stvari stran od pogleda.
Adams lastnikom stanovanj priporoča, da pospravijo svojo kopalnico, preden dajo svoj dom v prodajo. Stenske umetnine imejte v enem kosu, košare in kopalne plašče pa pospravite v omaro. Brez dodatkov bo vaš prostor zagotovo večji. Ko se odločate, kaj lahko ostane v sobi, poskušajte biti preprosti. 'Potrebujete le nekaj brisač, zaveso za prho in morda preprogo na tleh,' dodaja Adams.
Znebite se vonjav.
Mokre preproge, brisače in krpe za pranje, umazana oblačila v košu, smetnjaki in umazani ventilatorji lahko prispevajo k neprijetnim vonjavam v kopalnici. Soba bi morala dišati, kot da je bila pravkar temeljito očiščena, pravi Adams, zato se znebite teh stvari.
Odpravite vse znake plesni.
Nihče ne želi odgrniti zavese za prho, da bi našel črne stvari, ki rastejo na mestih, kjer ne bi smele biti. Vlaga, vlaga in slabo prezračevanje lahko povzroči, da plesen prileze v fugirno maso za ploščice okoli vaše kadi se tesni hitreje, kot ga lahko razpršite. Ne samo, da je grdo, ampak je vdihavanje spor plesni nezdravo – da ne omenjamo, da vas bo ignoriranje na dolgi rok stalo več denarja. Adams se spominja prodajalca, ki je moral prodajno ceno svojega doma nadomestiti s stroški okoljskega podjetja, ki je odpravilo trdovratno težavo s plesnijo.
Odstranite svoje osebne predmete.
Želite, da se vaši kupci osredotočijo na značilnosti kopalnice in ne na par hlačnih nogavic, ki visijo za sušenje, ali otrokovih najljubših igrač za kopanje. Kadarkoli je mogoče, shranite svoje stvari v omaro, predlaga Steve S alion , licencirani nepremičninski pridruženi posrednik za Daniela Galea, Sotheby’s International Realty in certificiran strokovnjak za stanovanjska stanovanja v New Yorku. Za začetek pospravite pulte ličil, čopičev, zobnih ščetk in drugih izdelkov za osebno higieno. Šampon, čistilo za telo in lufe shranite nekam izven pogleda. Sallion pravi, da mora biti vaša kopalnica videti tako redka kot hotel s petimi zvezdicami ali spa.
Izognite se šibki svetlobi.
Namestite hladne bele žarnice v svetilke. Tako bo vaša kopalnica videti večja in svetlejša, priporoča Sallion.
Odstranite obledelo kad.
Sčasoma lahko kopalna kad začne kazati svojo starost. Sallion pravi, da je eden od popravkov z zmernejšo ceno, ki dela čudeže za kad, ponovno zasteklitev. Izvajalec lahko madeže, praske in ostružke izbriše v nekaj urah. »Za minimalne stroške se kad vrne v skoraj nov videz,« pravi.
Odstranite drzne stene.
Medtem ko so velike, svetle, cvetlične tapete ali modra barva navzdol ob morju morda vaša skodelica čaja, te drzne izjave o notranjem dekorju morda ne bodo ustrezale vsem. Sallion predlaga barvanje sten v belo ali nevtralno barvno paleto.
Vloženo v: Kopalnica
