Za vse, ki prodajate svoj dom in se zgodi, da ima zunanji del , upoštevajte. Nekoč zelo iskan kos vrtnega pohištva je padel v nemilost nepremičninskih strokovnjakov. Glede na profesionalce, s katerimi sem govoril, obstaja zelo dober razlog, zakaj svetujejo prodajalcem, naj svojim razdelkom rečejo 'se vidimo pozneje', preden objavijo nepremičnino.
Ni jih tako enostavno uprizoriti kot druge sponke na prostem.
Tako kot pri sekcijskih sedežnih garniturah za dnevno sobo, ki zavzamejo veliko prostora in jih je težko preoblikovati, imajo tudi zunanje sekcije manj možnosti, ko gre za scensko pohištvo , kot pravi Melissa Zimbelman, nepremičninska agentka, posrednica-lastnica in upraviteljica nepremičnine LUXE Mednarodna nepremičnina v Las Vegasu, Nevada. »Večina dvorišč/teras ima omejen prostor na ravni, trdi površini, ki omogoča pravilno namestitev sekcij,« nadaljuje in ugotavlja, da je nebo meja, ko gre za uprizarjanje manjših del.
Zaradi njih je težko predstaviti vse, kar ponuja vaše dvorišče.
Ker ljudje več časa preživijo v dejavnostih na prostem, kot so vrtnarjenje, peka na žaru in druženje, Moira McCree, nepremičninska agentka z Ekipa McCree Homes , pravi, da veliko ljudi išče dom, kjer bi lahko uživali v teh dejavnostih. »Na primer, jedilne garniture ali mize za piknik so morda bolj privlačne za ljudi, ki radi gostijo srečanja in obroke na prostem, medtem ko so ležalniki ali viseče mreže morda bolj zaželeni za tiste, ki dajejo prednost sprostitvi in prostemu času,« pravi. Vaš zunanji prerez poudarja samo eno možno uporabo vašega dvorišča, zaradi česar si bodo kupci morda težko predstavljali sebe tam.
»Uprizoritev zunanjih prostorov pred prodajo je lahko zelo učinkovit način, da naredite svoj dom privlačnejši za potencialne kupce, saj si lahko predstavljajo, kako uporabljajo prostor za sprostitev, zabavo in dejavnosti na prostem,« nadaljuje. 'Če pokažete potencial zunanjega prostora, ga lahko naredite privlačnejšega za kupce, ki iščejo dom z bivalnim prostorom na prostem.'
Sekcije so kos 'vse ali nič'.
Običajno ljudje radi posodabljajo in nadgrajujejo svoje zunanje pohištvo sčasoma (še posebej, ko so doživeli škodo zaradi elementov), nekaj, kar pravi McCree, je lažje reči kot narediti s temi večjimi kosi. »Sčasoma bi mnogi lastniki radi dodali nove kose zunanjega pohištva, vendar je treba zaradi velikosti in oblike sekcij večino ohraniti v celoti ali se jih v celoti znebiti, da ustvarijo prostor za karkoli novega,« pravi. Zamenjava celotnega kompleta terase, preden uvrstite svoj dom, ni v vsakem proračunu, kar vam lahko oteži, da boste na svojem dvorišču težko pokazali najboljše, ko pride čas za seznam.
Ni se vam treba znebiti svojega razdelka.
Medtem ko ljudje (kot jaz!) morda upajo, da ta novica pomeni, da bodo priljubljeni izdelki za zunanjo uporabo nenadoma prišli na Facebook Marketplace za delček cene, je resničnost taka, da prodajalcem ni treba odšteti denarja za novo pohištvo, če ni v njihovem proračunu. Namesto tega Zimbelman pravi, da obstaja nekaj kreativnih načinov, kako se lahko izognete nekaterim večjim pastem zunanjih sekcij. Oglejte si splet in si oglejte nekaj pripravljenih načinov, kako so drugi ljudje razdelili ali preoblikovali svoje, da kar najbolje izkoristijo tisto, kar že imate.
333 pomen angelske številkeVloženo v: Prodaja doma
