Resnici na ljubo so te utripajoče luči v vašem domu bolj verjetno posledica električne težave kot duha.
Če pa poskušate prodati svojo hišo, in vas naredi sumite, da je preganjan, ali ste zakonsko dolžni to vnesti na seznam? Ali bi lahko trženje vaše hiše kot strašljivega povečalo zanimanje - ali bi to samo prestrašilo te potencialne kupce? In če kupujete-ali je cena viktorijanskega dvorca v dvorcu Bates tako nizka zaradi nadležnega prebivalca?
Ko je noč čarovnic za vogalom, se poglabljamo v nepremičninske zakone in prodajamo taktike, ki obkrožajo hiše s potencialno strahom. Preberite spodaj - če si upate!
Najbolj grozljiv nepremičninski zakon
Vrata se sama zaprejo. Slišite nepojasnjene korake nad seboj. Temperature se hitro spreminjajo, kar kaže na nekaj paranormalnih aktivnosti v vašem domu. Popolnoma ste prepričani, da je Casper sostanovalec, ki ni plačeval najemnine.
11:11 angel
Toda v večini primerov ni zakona, ki bi to zahteval pri prodaji hiše. (In če ste kupec, to pomeni, da med ogledovanjem oglasov verjetno ne boste odkrili nobenega domnevnega preganjanja).
Največja izjema je v New Yorku, kjer Stambovsky v. Ackley (prav tako sodba Lovci duhov) zahteva, da lastniki stanovanj, ko objavijo, da je njihov dom preganjani, ne morejo zanikati paranormalne dejavnosti, ko dajo to hišo na trg.
Odločitev o 'iskalcu duhov' se je nanašala manj na razkritje duhov, ampak bolj na dejstvo, da so se lastniki stanovanj res potrudili, da so različne novice obvestili o domnevnih nadnaravnih dogodkih, ne da bi to razkrili potencialnemu kupcu, ki ni bil območja in ni vedel za morebitne težave, pojasnjuje odvetnik za nepremičnine Mark Hakim newyorške odvetniške družbe Schwartz Sladkus Reich Greenberg Atlas LLP.
Sodišče je menilo, da gre za materialno nerazkritje in je posledično omogočilo potencialnemu kupcu, da odstopi od pogodbe in pridobi vračilo položene akontacije, pojasnjuje Hakim.
Tovrstni incidenti pa so redki, pravi.
Njegovo priporočilo? Vedno se posvetujte s svojim odvetnikom, da ugotovite, kaj je treba razkriti v državi ali okrožju, kjer se nahaja vaše premoženje, in ne pozabite, da je primer Stambovsky zadeva v New Yorku in da druge jurisdikcije morda nimajo enakih zahtev.
10:01 pomen
Kaj pa druge države?
Nobena druga država nima tako izrecnega zakona o preganjanju, vendar se od države do države razlikuje, ali mora lastnik nepremičnine svojim kupcem razkriti grozno zgodovino. Pravno gledano so domovi, kjer se zgodijo umovi, samomori in druge kriminalne dejavnosti, znani kot stigmatizirana lastnina in kako se lokalni zakoni z njimi spopadajo, se razlikujejo glede na regijo.
Na primer, v Južna Dakota , morajo prodajalci razkriti, ali se je na nepremičnini v zadnjem letu zgodila človeška smrt zaradi umora ali samomora. Država od prodajalcev zahteva tudi, naj povedo, ali je bil dom v zadnjem letu prizorišče kaznivega dejanja.
angelska številka, ki pomeni 555
Bi morali svojo hišo oglaševati kot strašno?
Torej želite, da se s potencialnimi prodajalci resno približate in jim sporočite o duhovih v vašem domu? Ne delajte tega, opozarja Gill Chowdhury, iz podjetja Warburg Realty v New Yorku.
Medtem ko je rek, da je 'ves tisk dober tisk', običajno resničen, je v tej posebni situaciji verjetnost povratnega učinka velika, pravi. Hišo z duhovi je kul priti in si jo ogledati, vendar je verjetno manj kul za bivanje.
Ker vam ni treba razkriti, če mislite, da je vaša hiša preganjana, priporoča prodajo hiše in nadaljevanje. (Upajmo, da se tudi duhovi ne bodo preselili!)
Če pa je vaša hiša preganjana ali pa ste nevede kupili hišo z duhovi, morda obstaja kakšen način, da to popravite (če v to najprej verjamete, seveda.) Tara King, zaposlena pri posredniku pri HomeSmart Cherry Creek Lastnosti v Denverju v Koloradu je v preteklosti svojim strankam ponujala storitve profesionalnega čiščenja in ima nekaj dobrih zgodb o duhovih.
Ena od njenih strank je pripeljala lovce duhov, potem ko je hiša na trgu ostala na tleh. Poročali so o čudnih stvareh, ki se dogajajo doma:
Zadnja kapljica je bila, da so očistili preprogo in po čiščenju in poplavljeni kleti skrivnostno priklopili cev. Potem, ko je pripeljala 'lovce duhov' in izvedli tri urno seanso, je bil dom brez duhovne energije. Hiša je bila prodana teden dni kasneje.
12 12 pomeni numerologijo
Melissa Breyer sama po sebi ni zgodba o duhovih Zakon o panju , pravi, da je prodajalec v enem od zaprtjev nepremičnin svojega podjetja zavrnil zaprtje kateri koli dan razen 23.. Zakaj? Bralka dlani ji je povedala, da je 23 njena srečna številka.
Že ob podpisu dokumentov se je hotela prepričati, da je to 23. minuta, pravi Breyer. Bila je odločna glede tega, zato smo na koncu sedeli približno 15 minut in čakali, da bo končno zadelo 15:23. 23. marca.
