7 brezplačnih (ali super poceni) načinov za postavitev vašega doma

Ugotovite Svoje Število Angela

Vaš dom je na trgu in nameravate ga prodati, vendar še vedno niste prejeli nobene ponudbe. Postavljanje vašega doma ali priprava na nadaljnjo prodajo lahko naredita vse.



Po navedbah realtor.com , uprizorjeni domovi se prodajo 88% hitreje in za 20% več kot tisti, ki niso postavljeni. Toda za povprečnega človeka je izguba na tisoče dolarjev (in ni dvoma - toliko vas bo stalo) postavitve doma nekoliko nerealno. Pri nekaterih strokovnjakih smo se preverili, kako lahko prodajalci sami prevzamejo vladavino in pripravijo svojo lastnino, da bi privabili prodajalce.



Imam prazen prostor, srček

Nemogoče je uprizoriti dom, ko je nered. Začnite tako, da temeljito očistite svoj dom, da boste vedeli, kaj imate, in se znebite tistega, česar ne želite. Začnite s čistim ledom, pravi Meridith Baer iz Dom Meridith Baer . Vrzite ali podarite predmete, v katere niste popolnoma zaljubljeni ali jih ne uporabljate pogosto. Bodite izjemno preudarni in ocenite, ali boste te predmete zamudili v enem mesecu ali ne. Če ne, jih pustite! Osredotočite se na to, da bodo kopalniški in kuhinjski pulti brez nereda, in zamašne kuhinjske aparate skrijete v omare.





Konec nečistoče

Ste že kdaj brskali po apartmajih na Craigslistu, samo da bi videli objavo z raztresenimi oblačili in z nagubano posteljo? Ne bodi ta oseba. Nihče ne želi kupiti vašega umazanega doma, ker je to zanj le več dela. Kopalnice in kuhinjske površine ne smejo biti umazanije in umazanije. Operite okna in posesajte tla. Očistite kadi in stranišča. In vsekakor ne potiskajte vseh stvari, ki ste jih pobrali s tal v omaro; Vsi potencialni kupci stanovanj razmišljajo, ali ima dovolj prostora za shranjevanje. Neurejene omare pravijo, da ni dovolj prostora za omare, pravi Joan Rentz, direktorica oblikovanja pri Stylhaus .

To NI družinska zadeva

Če vas ne skrbi preveč za 16-stransko družinsko božično glasilo vaše sestrične, potem bodočim kupcem zagotovo ne bo. Osebne predmete, na primer uokvirjene fotografije, hranite pospravljene, da si kupec lahko predstavlja, da živi v domu. Ne pozabite počistiti zapiskov in fotografij, ki ste jih pustili na mestih, kot sta hladilnik in računalniška miza. Ne pozabite, manj je več, pravi Rentz. Dovoljen je en preprost koledar ali en zapis na hladilniku.



Naj bo svetloba

Naravna svetloba je ključno prodajno mesto vsakega doma. Rolete je treba držati navzgor, zavese pa zavezati, da bo prostor videti večji in poudariti poglede na zunanjost. Seveda večina od nas nima osupljivega pogleda na belo peščeno plažo. V primeru, da pogled zunaj vašega okna ni idealen, razmislite o obešanju preprostih belih platnenih zavese, ki ovirajo pogled, hkrati pa omogočajo vstop naravne svetlobe, pravi Baer. Zavese lahko obesite tudi blizu stropa, da ustvarite iluzijo višjih stropov in večjih prostorov.

Home Depot, prihajamo

Čeprav si zagotovo želite, da bi bila vodovodna in električna napeljava v odličnem stanju, ko pridejo potencialni kupci, ne pozabite, da je ena najbolj vplivnih in stroškovno najučinkovitejših stvari pri pripravi vašega doma na prodajo barvanje. Mnoge potencialne kupce lahko izklopijo glasne barve in si težko predstavljajo prostor v bolj nevtralnem odtenku, pravi Baer. Svež sloj barve pa lahko vdihne življenje tudi starejšemu, bolj zastarelemu domu. Podobno lahko dotikanje pobarvane barve po vašem domu naredi čudeže! Če kupci vidijo veliko majhnih stvari, ki jih je treba popraviti, lahko to sproži njihove notranje alarme. Velikokrat te majhne stvari sprožijo večja vprašanja, pravi Rentz. Zakaj je na tem stropu madež vode? Zakaj je omet okrog vratnega okvirja razpokan in razpokan? Zato popravite vse žetone in razpoke na stenah in podstavkih. Popravite pipe, ki kapljajo. Popravite razpokana okna. Zamenjajte pregorele žarnice.

Objavi sliko Shrani Pripnete Oglejte si več slik

(Zasluga za sliko: Samara Vise)



Odrsko, ne izpraznjeno

Medtem ko je odstranjevanje odvečne odpadke ključnega pomena, to ne pomeni, da morate vse odpeljati v tovornjaku. Dobro oblikovano pohištvo potencialnim kupcem pomaga razumeti zapleten prostor in je lahko zelo koristno, če se lahko kupci prosto gibljejo po prostoru, ne da bi se počutili ovirano, pravi Baer, ​​ki predlaga, da barvna paleta ostane nevtralna in vključuje malo zelenja. Odtrgana postelja ne naredi večine ljudi, da bi se zvili za dremež; namesto tega jih naredite s hrustljavo belo posteljnino. Umetnost, ki dodaja barvo in osebnost, je prav tako plus (zmerno), kot tudi nekaj dobro izbranih revij in knjig na mizici.

Vse je v podrobnostih

Bodoči kupci bodo iskali in morda uporabili vašo kopalnico, zato si ne bodo želeli loviti umazanega, rabljenega kosa mila za umivanje rok. Poskrbite, da bodo vaša stranišča založena s čudovito steklenico mila za roke in čistimi belimi brisačami za roke, pravi Baer. Poskrbite, da so vaše postelje narejene, okrasne blazine pa puhaste. Prepričajte se tudi, da so okna in zasloni čisti, znotraj in zunaj. In ne pozabite, da ne samo tisto, kar se vam zdi v očeh, lahko škoduje vašim možnostim prodaje; to je tisto, kar se sreča tudi z nosom: poskrbite, da bo vaš dom čist dišal, pravi Rentz. Vlagajte v vrhunski domači sprej ali svečo. Želite, da sobo rahlo odišavite, ne da bi jo preobremenili. Razmislite tudi o dodajanju svežega cvetja v vsako sobo. Vaza z belimi tulipani na mizici ali hortenzija v spalnici je lahko popoln dotik.

Ponovno urejeno iz objave, prvotno objavljene 19.11.2017-LS

Megan Johnson

Prispevek

Megan Johnson je poročevalka v Bostonu. Začela se je v Boston Heraldu, kjer bi komentatorji pustili sladka sporočila, kot je Megan Johnson grozno. Zdaj sodeluje pri publikacijah, kot so People Magazine, Trulia in Architectural Digest.

Kategorija
Priporočena
Poglej Tudi: