3 stvari, ki jih imajo najemniki radi pri stanovanjih v železniškem slogu - in 1 stvar, ki jim ni

V vrvežu sodobnega mestnega življenja ni neobičajno videti stanovanjske zgradbe, ki se dvigajo visoko v nebo in prebivalcem ponujajo pogled na okoliško obzorje. Kaj pa tisti, ki imajo raje bolj zgodovinsko in nenavadno življenjsko izkušnjo? Vnesite železniško stanovanje , tip stanovanja, ki ponuja prav to.

S koreninami, ki segajo v 19. in 20. stoletje, je bilo stanovanje v slogu železnic odgovor na povečanje prostora v ozkih in pogosto prenatrpanih stanovanjskih stavbah. Za razliko od tipičnega stanovanja, kjer so sobe povezane s hodniki, so površine v prostoru v slogu železnice razporejene v ravni liniji. (Veste, kot avtomobili na vlaku.)

Železniška stanovanja so nekoč morda služila zelo uporabnemu namenu, toda kako se merijo danes? Zanima me, kaj si današnji prebivalci mislijo o stari šoli, sem intervjuval dva resnična najemnika, da bi povedala, kaj jima je všeč – in, v redu, ne – o stanovanjih v slogu železnice. Če si sami ogledujete železniški prostor ali želite izboljšati svoj nepremičninski inteligenčni kvocient, je tukaj notranji pogled na pravo ponudbo.

Za: Pogosto imajo tradicionalne, očarljive lastnosti.

Ko avtor in urednik Hannah Orenstein iskala novo stanovanje v letu 2021 je bila na lovu za predvojno stavbo z očarljivimi detajli in sodobne dobrine, kot sta 'dovolj prostora v omari in pomivalni stroj.' Na srečo je zadela glavni dobitek z enosobno hišo v Williamsburgu, ki izvira iz tridesetih let prejšnjega stoletja.

'Je kot vintage brunarica, prepojena s klasično opremo New Yorka,' pojasnjuje. 'V to stanovanje sem se zaljubil zaradi očarljivih detajlov: veliko je izpostavljene opeke, lesenih opažev in oblog, stropov iz kositra, [in] kronskih letvic.'

Čeprav so stanovanja ob železnici na voljo v vseh velikostih in slogih – še posebej, če si ogledujete novejšo stavbo – bodo starejše nepremičnine verjetno vsebovale sladke podrobnosti, ki so bile priljubljene v 19. ali 20. stoletju. Konec koncev, malo šarma lahko traja dolgo, dolga način.

Pro: So večnamenski.

Medtem, bloger Dana Berez se je zaljubila v svoje stanovanje v središču Manhattna zaradi njegovega neomejenega potenciala. »Takoj ko vstopite, lahko vidite celotno dolžino stanovanja, zaradi česar je prostor videti vizualno večji,« pravi. 'Postavitev ponuja toliko različnih prostorov in vinjet, čeprav je tehnično garsonjera.' Za razliko od njenih prejšnjih stanovanj - ki so bila precej manjša - je Berezovo stanovanje ob železnici prvič imelo dnevno sobo, pisarno, in kuhinja za prehranjevanje.

»V stanovanje sem se preselil v času, ko bi več časa preživel doma,« dodaja Berez. 'Edinstvena postavitev je zagotavljala različne vinjete, zaradi katerih se je zdelo, kot da se lahko premikam iz vesolja v vesolje in se ne počutim, kot da sem obtičal v stanovanju v obliki škatle za čevlje.'

Čeprav bi garsonjere v železniškem slogu lahko ponudile bolj prilagodljivo postavitev, Orenstein pravi, da format v njeni enosobni sobi nekoliko narekuje. 'Edina stvar, ki se mi zdi nekoliko nerodna, je, da je moja spalnica vmes med mojo dnevno sobo/jedilnico in mojo kuhinjo,' pravi. 'Če koga gostim, to pomeni, da kuham v kuhinji in prenašam hrano skozi stanovanje do jedilne mize.'

Zahvaljujoč njenemu stanovanju v slogu železnice je njen dom nenehno na ogled, vendar to ni nujno slabo. Orenstein pravi: »To je dobra spodbuda, da je celotno mesto urejeno! “

kaj pomenijo številke 111

Za: na voljo je dovolj prostora za shranjevanje.

Pri večini mestnih enot je kvadratura dragocena, kar pomeni, da je pomembno, da kar najbolje izkoristite vsak kotiček in špranjo. Očitno železniško stanovanje ni izjema. Ker ta vrsta stanovanja ne zapravlja dragocenega prostora z masivnimi hodniki, lahko stavite, da je območje učinkovito razporejeno.

»Na voljo so tri omare polne velikosti z dodatnim prostorom za shranjevanje, ki so idealne za velike kosovne predmete, kot so kovčki, sezonski predmeti, izdelki iz papirja [in še več],« pravi Berez.

Ko že govorimo o shranjevanju, Orenstein še posebej obožuje »knjižne police od tal do stropa, od stene do stene, ki obdajajo njeno spalnico. »Kot avtorico s prepolno osebno knjižnico me je ta zadnja podrobnost resnično prodala,« dodaja.

Slabost: naravna svetloba je minimalna.

Ko gre za stanovanje v slogu železnice, ne manjka neverjetnih dobrin. Shranjevanje? Vesolje? Stil? Preverite, preverite in preverite. Vendar pa je ena stvar, ki ji ta kraj primanjkuje, naravna sončna svetloba.

»Zelo si prizadevam za čim več naravne svetlobe – zlasti zato, ker večino časa delam od doma,« pravi Berez. 'Moja spalnica je edini prostor, ki je obsijan s soncem, medtem ko ostali prostori nimajo naravne svetlobe.'

Čeprav lahko naravna sončna svetloba resnično spremeni ali uniči vaš prostor, je Berez našel nekaj rešitev. 'Namestitev svetlobnih napeljav spremeni vaš prostor v nekaj edinstvenega vašega,' priporoča. 'Trenutno imam nad jedilno mizo svetilko iz IKEA, ki samo ozemlji prostor in poskrbi, da se počutim kot doma.'