Nepremičnine so panoga, kjer lahko pričakujemo, da bomo naleteli na kupce in prodajalce iz vseh družbenih slojev. Različni jeziki, narodnosti in kulturni običaji vplivajo na to, kaj nekdo šteje za dom - in to še posebej velja za vero. Ne glede na to, ali gre za košer kuhinje, halal kuhinje ali domači feng shui, je za nepremičninske agente pomembno, da pri delu s strankami razumejo več kultur. Evo, kaj sta dva nepremičninska agenta povedala o prilagajanju strankam z verskimi potrebami in preferencami.
Za več podobnih vsebin sledite
pomen števil 1111
Pri roki imejte tekoči seznam praznikov.
Medtem ko so krščanski prazniki, kot sta božič in velika noč, samodejno odkljukani na ameriških koledarjih, obstajajo številni drugi verski prazniki, ki se izvajajo po vsej državi in lahko vplivajo na postopek nakupa stanovanja.
»V nekaterih religijah se bo praznik spremenil zaradi luninega ali sončnega koledarja in ne bo vsako leto ob istem času,« pravi Shivangi Mishra , strokovnjak za kupce za ekipo Kelley Solberg Real Estate Team v Los Gatosu v Kaliforniji in regionalni ambasador delovne skupine Keller Williams Social Equity Task Force v severni Kaliforniji in na Havajih.
Da bi ohranili verske obrede v mislih, priporoča, da 'pridobite večkulturni koledar in bodite pozorni na prihajajoče praznike.'
Mishra ima na primer veliko izkušenj z delom z muslimani in si dejavno prizadeva vključiti ramadan, sveti mesec posta, v svoj koledar.
'Včasih pade pozimi, včasih poleti,' pravi. »Zelo dobra ideja je, da se povežete s strankami, ki so morda te vere, in jim ugodite. Vprašajte jih, ali si želijo dom ogledati popoldne ali zvečer, ker bodo utrujeni.«
Upoštevajte omejitve življenjskega sloga in navade.
Ko nekdo išče dom, mora kupec pogosto upoštevati več kot le osebno estetiko.
'V procesu iskanja doma upoštevajo veliko obredov,' pravi Mishra.
11:11 zjutraj
Navedla je primer vastuja, hindujsko-indijskega sistema gradnje, ki poudarja pet elementov narave na njihovih pravilnih položajih, da bi pritegnili pozitivno energijo. Obstajajo preference glede smeri, v katero je dom obrnjen, med drugim naj bodo kopalnice v določenem kotu hiše, pojasnjuje.
»Na večini trgov ne morete dobiti vsake posamezne stvari, zato je pri posvetovanju dobro stranko vprašati, ali potrebuje kaj o hiši,« pravi. 'Ljudem omogočite, da omenijo te stvari, da se ne bodo želeli počutiti obsojenih.'
Mohamed Mahmo n d , nepremičninski posrednik pri podjetju Home Smart iz Denverja v Koloradu, odmeva to mnenje in se spominja nedavne izkušnje z muslimanskim kupcem, ki je želel jasno ločitev med kuhinjo svojega doma, zasebnim prostorom, in dnevnim prostorom, pol javnim prostorom, zaradi verski razlogi. Da bi ugodili željam kupca v hiši, ki jo je želel kupiti, so zgradili podaljšek v kuhinji z oknom, skozi katerega je bila hrana ven.
Poskusite predvideti morebitne skrbi.
Za agente na strani kotacije imajo stranke prodajalci morda tudi verske običaje, ki jih je pomembno upoštevati. V preteklosti, Mahmond imel muslimansko stranko, ki je ravno prodajala svojo hišo, vendar je želela zasebnost za svojo družino med predstavami in časom molitve.
»Naredili so apartma v zgornjem nadstropju z bivalnim prostorom v arabskem slogu, ki je lastnikom dal malo zasebnosti,« pravi. 'Ko sedijo tam, jih nihče ne more videti in hkrati lahko delajo predstavo.'
koliko je 10 * 10
Po mnenju Mishra je naloga agenta, da razume, kaj so ali bi lahko bile te morebitne skrbi, in stori vse, kar lahko, da se jim prilagodi.
»Če imamo medkulturne ali verske stranke in se kupec teh stvari ne zaveda, je potreben nekakšen namen, da zgradimo prostor, namesto da pustimo, da se stvari zgodijo in da je strankam neprijetno, ampak pustimo, da mislijo, da se mora zgoditi Na ta način.'
